交通設(shè)施用地居間合同樣本

交通設(shè)施用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同當(dāng)事人2.3合同標(biāo)的第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的限制第四章合同標(biāo)的4.1交通設(shè)施用地的情況4.2用地規(guī)模與位置4.3用地性質(zhì)與用途第五章合同期限5.1居間服務(wù)的期限5.2合同續(xù)約條款第六章費(fèi)用與支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同當(dāng)事人2.3合同標(biāo)的第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的限制第四章合同標(biāo)的4.1交通設(shè)施用地的情況4.2用地規(guī)模與位置4.3用地性質(zhì)與用途第五章合同期限5.1居間服務(wù)的期限5.2合同續(xù)約條款第六章費(fèi)用與支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件合同方簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的之一的地塊，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益，確保乙方在同等條件下優(yōu)先獲得購(gòu)買權(quán)。甲方附加條款二：土地使用規(guī)劃變更條款內(nèi)容：如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方所在地區(qū)規(guī)劃變更導(dǎo)致合同標(biāo)的土地使用性質(zhì)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商調(diào)整合同標(biāo)的及相應(yīng)條款。條款說(shuō)明：此條款旨在應(yīng)對(duì)土地使用性質(zhì)變更的情況，確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)政策變化，維護(hù)雙方權(quán)益。甲方附加條款三：甲方義務(wù)條款內(nèi)容：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供合同標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議。條款說(shuō)明：此條款明確了甲方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，確保乙方在合同標(biāo)的土地使用權(quán)方面無(wú)后顧之憂。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：乙方附加條款一：履約保證金條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，保證金金額為合同總金額的5%。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。履約保證金將在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。乙方附加條款二：工程進(jìn)度與質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。條款說(shuō)明：此條款旨在保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保乙方在施工過(guò)程中遵循合同約定，保證工程質(zhì)量。乙方附加條款三：乙方義務(wù)條款內(nèi)容：乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定向甲方支付合同價(jià)款，并確保合同標(biāo)的土地的使用權(quán)不受第三方侵犯。條款說(shuō)明：此條款明確了乙方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，確保甲方在合同標(biāo)的土地使用權(quán)方面無(wú)后顧之憂。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：雙方同意，中介費(fèi)用為合同總金額的2%，由甲方支付給第三方中介。條款說(shuō)明：此條款明確了第三方中介在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用問(wèn)題，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。第三方中介附加條款二：中介義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保合同標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，并協(xié)助雙方辦理合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。條款說(shuō)明：此條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，確保中介在合同履行過(guò)程中為雙方提供滿意的服務(wù)。第三方中介附加條款三：中介責(zé)任條款內(nèi)容：若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件2.合同標(biāo)的土地規(guī)劃變更證明文件3.履約保證金支付憑證4.工程進(jìn)度與質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同價(jià)款支付憑證6.第三方中介費(fèi)用支付憑證7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方提供合同標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件的違約行為認(rèn)定2.甲方未按照約定履行土地使用規(guī)劃變更義務(wù)的違約行為認(rèn)定3.乙方未按照約定完成施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的違約行為認(rèn)定4.乙方未按照約定向甲方支付合同價(jià)款的違約行為認(rèn)定5.第三方中介未按照約定提供服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的違約行為認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同標(biāo)的：指本合同中約定的交通設(shè)施用地2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成交易的服務(wù)3.違約行為：指合同各方未按照合同約定履行各自義務(wù)的行為4.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金5.工程進(jìn)度：指合同約定的乙方完成施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求6.工程質(zhì)量：指合同約定的乙方完成施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用規(guī)劃變更：如遇規(guī)劃變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商調(diào)整合同標(biāo)的及相應(yīng)條款。2.工程進(jìn)度與質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。3.合同價(jià)款支付問(wèn)題：乙方未按照約定向甲方支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)暫停提供合同標(biāo)的土地的使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：如第三方中介未按照約定提供服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的中介費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)，