恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.合同雙方2.1甲方名稱及代表2.2乙方名稱及代表3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止與失效10.1終止條件10.2失效條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理12.合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍（1）乙方承擔(dān)恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度的建筑工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的臨時(shí)設(shè)施搭建、拆除及場地的清理工作。1.2工程概況（1）工程名稱：恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度工程。（2）工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)。（3）工程規(guī)模：包括但不限于占地面積平方米，建筑面積平方米。（4）工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.合同雙方2.1甲方名稱及代表（1）甲方名稱：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。（2）甲方代表：X。2.2乙方名稱及代表（1）乙方名稱：X建筑有限公司。（2）乙方代表：X。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格（1）本工程的合同總價(jià)為人民幣萬元（大寫：萬元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。（2）合同價(jià)格為本工程最終結(jié)算價(jià)格，除非合同雙方另有約定。3.2支付方式與時(shí)間（1）甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，按時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）工程交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)規(guī)范。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)規(guī)范。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間（1）工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。（2）初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行。（3）最終驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后進(jìn)行，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×0.05%×延遲支付天數(shù)。（2）甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。6.2乙方違約（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完工金額×0.05%×延遲完工天數(shù)。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照實(shí)際損失賠償。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。（2）保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、甲方客戶名單、甲方經(jīng)營策略等。8.2保密期限（1）乙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。（2）若保密信息已被公眾所知曉或依法無需保密，則乙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。9.合同的變更與解除9.1變更條件（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）合同的變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的終止與失效10.1終止條件（1）合同雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議。（2）合同到期，且雙方無續(xù)約意愿。10.2失效條件（1）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。（2）合同約定的解除、終止條件成就。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化等。（2）不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。11.2不可抗力后果的處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除或延期履行合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償。12.合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件（1）合同雙方代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)甲方董事會(huì)批準(zhǔn)。（3）合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工，圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)施工圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)規(guī)范。2.附件二：恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度工程施工方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程施工方案進(jìn)行施工，方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等詳細(xì)施工計(jì)劃。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)規(guī)范。3.附件三：恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度工程材料要求詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料要求進(jìn)行材料采購，材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)規(guī)范。乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。4.附件四：恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)規(guī)范。5.附件五：恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、施工周期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)時(shí)間安排。乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.附件六：恒大地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目2024年度工程安全文明施工要求詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的安全文明施工要求進(jìn)行施工，要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場的管理、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保和整潔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×0.05%×延遲支付天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完工金額×0.05%×延遲完工天數(shù)。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能就合同變更達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化等。2.違約金：違約金是指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。3.不可抗力后果的處理：不可抗力后果的處理包