2024年度住宅樣板間裝修施工及材料供應(yīng)協(xié)議

2024年度住宅樣板間裝修施工及材料供應(yīng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條施工內(nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工時(shí)間安排第三條材料供應(yīng)3.1材料種類及品牌3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程尾款第五條施工變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾第十二條附件12.1施工設(shè)計(jì)方案12.2材料供應(yīng)清單12.3工程量清單第十三條簽署日期13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字第十四條合同正本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3政府相關(guān)部門留存副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方作為住宅的開發(fā)商，擁有住宅樣板間的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為專業(yè)建筑裝飾公司，具備住宅樣板間裝修的資質(zhì)和能力。第二條施工內(nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目列表樣板間室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。2.3施工時(shí)間安排從合同簽訂之日起，共計(jì)×個(gè)月完成樣板間的裝修施工。第三條材料供應(yīng)3.1材料種類及品牌乙方負(fù)責(zé)提供裝修施工所需的所有材料，包括但不限于涂料、瓷磚、電線電纜、衛(wèi)浴設(shè)施等，乙方需保證提供的材料品牌及質(zhì)量。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量乙方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前×天向施工現(xiàn)場提供所需材料，確保施工順利進(jìn)行。第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款甲方在合同簽訂后×天內(nèi)，向乙方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付已完成的工程量的70%作為進(jìn)度款。4.3工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為尾款。第五條施工變更5.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更要求，需書面形式通知乙方。5.2變更程序甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間。5.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%×延遲天數(shù)。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成施工，需支付違約金，違約金為合同總金額的1%×延遲天數(shù)。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。8.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，需書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.3合同終止條件合同終止條件如下：(1)工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款；(2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；(3)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工，并保證施工質(zhì)量。11.2乙方特殊承諾乙方承諾按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第十二條附件12.1施工設(shè)計(jì)方案甲方提供的樣板間施工設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等。12.2材料供應(yīng)清單乙方提供的裝修施工材料清單，包括材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.3工程量清單乙方提供的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。第十三條簽署日期13.1甲方代表簽字甲方代表在本合同下方簽字，并加蓋公章。13.2乙方代表簽字乙方代表在本合同下方簽字，并加蓋公章。第十四條合同正本14.1甲方留存副本甲方留存本合同正本一份，作為合同的正式文本。14.2乙方留存副本乙方留存本合同正本一份，作為合同的正式文本。14.3政府相關(guān)部門留存副本本合同副本一份，提交至項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政主管部門留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，展示樣板間的布局、裝修風(fēng)格、顏色搭配等。施工說明：詳細(xì)說明施工過程中的技術(shù)要求、施工順序、材料使用標(biāo)準(zhǔn)等。材料清單：列出施工所需的所有材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：材料供應(yīng)清單材料種類：列出供應(yīng)的所有材料種類，如涂料、瓷磚、電線電纜、衛(wèi)浴設(shè)施等。品牌：明確每種材料的品牌，確保材料質(zhì)量。規(guī)格：詳細(xì)列出每種材料的規(guī)格，如尺寸、顏色、型號等。數(shù)量：準(zhǔn)確列出每種材料的數(shù)量，確保施工所需。附件三：工程量清單工程項(xiàng)目：列出施工的所有項(xiàng)目，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。工程量：準(zhǔn)確計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的工程量，如平方米、米、個(gè)等。單價(jià)：明確每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，以便計(jì)算總價(jià)?？們r(jià)：計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)，便于甲方支付進(jìn)度款和尾款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。乙方未按約定時(shí)間完成施工或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方提出變更要求，但未按約定程序進(jìn)行協(xié)商。乙方未按約定提供材料，或提供的材料品牌及質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%×延遲天數(shù)。損失賠償：因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用或損失，違約方需進(jìn)行賠償。合同終止：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅樣板間裝修施工及材料供應(yīng)達(dá)成的協(xié)議。違約：違約是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。違約金：違約金是指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。損失賠償：損失賠償是