房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同版本合同目錄一覽1.合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍的界定1.2合作目標(biāo)的確定2.合同主體2.1甲方（房地產(chǎn)評(píng)估需求方）的基本信息2.2乙方（房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)方）的基本信息3.評(píng)估業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估項(xiàng)目的具體情況3.2評(píng)估報(bào)告的要求與標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合作期限的起止時(shí)間4.2合同續(xù)約的條件與流程5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密信息的界定6.2保密信息的泄露后果7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件與流程9.2合同終止的條件與流程10.權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)11.甲方指定人員與乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的溝通協(xié)作11.1溝通協(xié)作的方式與頻率11.2緊急情況的溝通協(xié)作流程12.評(píng)估報(bào)告的交付與使用12.1評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間與方式12.2評(píng)估報(bào)告的使用范圍與權(quán)限13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同生效的條件與時(shí)間14.其他約定14.1甲方與乙方關(guān)于評(píng)估業(yè)務(wù)合作的特殊約定14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍的界定甲方委托乙方就位于【具體地址】的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)。評(píng)估范圍包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、資產(chǎn)價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、建筑物價(jià)值等。1.2合作目標(biāo)的確定乙方需根據(jù)甲方的要求，按照【評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)】完成評(píng)估工作，并提交全面、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，以便甲方根據(jù)報(bào)告作出決策。第二條合同主體2.1甲方（房地產(chǎn)評(píng)估需求方）的基本信息甲方全稱：【甲方全稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】，電子郵箱：【甲方電子郵箱】。2.2乙方（房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)方）的基本信息乙方全稱：【乙方全稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】，電子郵箱：【乙方電子郵箱】。第三條評(píng)估業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估項(xiàng)目的具體情況乙方應(yīng)對(duì)甲方的委托進(jìn)行詳細(xì)的理解和分析，對(duì)項(xiàng)目所處的地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、土地性質(zhì)、建筑物狀況等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查與核實(shí)。3.2評(píng)估報(bào)告的要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并且須符合【行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)】和【法律法規(guī)】的要求。第四條合同期限4.1合作期限的起止時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期期限】個(gè)月，至【有效期截止日期】止。4.2合同續(xù)約的條件與流程合同到期前【提前續(xù)約時(shí)間】個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確新的合作期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式乙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際情況和投入的人力、物力資源，向甲方提出合理的評(píng)估費(fèi)用報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用報(bào)價(jià)后【報(bào)價(jià)確認(rèn)時(shí)間】?jī)?nèi)確認(rèn)，并在合同簽署后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付評(píng)估費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照遲延金額的【遲延利率】支付違約金。第六條保密條款6.1保密信息的界定保密信息是指在合同履行過程中，甲方或乙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。6.2保密信息的泄露后果乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在【違約整改時(shí)間】?jī)?nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的【違約金比例】作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)盡快解決任何爭(zhēng)議。任何一方不得拖延或故意制造爭(zhēng)議，以免影響合同的正常履行。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與流程本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同終止的條件與流程本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供評(píng)估服務(wù)，并支付約定的評(píng)估費(fèi)用。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估資料，并配合乙方的評(píng)估工作。11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定開展評(píng)估工作，并要求甲方提供必要的評(píng)估資料。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量。第十二條甲方指定人員與乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的溝通協(xié)作12.1溝通協(xié)作的方式與頻率甲乙雙方應(yīng)確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持密切溝通，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。12.2緊急情況的溝通協(xié)作流程如在評(píng)估過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決措施。第十三條評(píng)估報(bào)告的交付與使用13.1評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付評(píng)估報(bào)告，方式可以是紙質(zhì)版或電子版。13.2評(píng)估報(bào)告的使用范圍與權(quán)限評(píng)估報(bào)告僅限于甲方內(nèi)部決策使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告提供給第三方，也不得將評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容公開。第十四條其他約定14.1甲方與乙方關(guān)于評(píng)估業(yè)務(wù)合作的特殊約定如雙方在評(píng)估過程中有特殊約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后，作為本合同的有效組成部分。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估需求說明書詳細(xì)說明甲方的房地產(chǎn)評(píng)估需求，包括評(píng)估的目的、對(duì)象、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求等。2.附件二：評(píng)估項(xiàng)目實(shí)地調(diào)查報(bào)告詳細(xì)記錄乙方對(duì)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)地調(diào)查的結(jié)果，包括地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、土地性質(zhì)、建筑物狀況等。3.附件三：評(píng)估方法與技術(shù)說明詳細(xì)說明乙方將采用的評(píng)估方法、技術(shù)和工具，以及這些方法和技術(shù)的基本原理、操作流程和預(yù)期效果。4.附件四：評(píng)估報(bào)告格式與內(nèi)容要求詳細(xì)規(guī)定評(píng)估報(bào)告的格式、結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，包括封面、目錄、摘要、、附件、簽名頁等。5.附件五：保密信息清單詳細(xì)列出雙方約定為保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，并明確保密信息的載體、范圍和保密期限等。6.附件六：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方向甲方提出的評(píng)估費(fèi)用報(bào)價(jià)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算方式和支付時(shí)間等。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄記錄合同履行過程中雙方的溝通情況，包括會(huì)議紀(jì)要、電話錄音、郵件往來等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，或評(píng)估報(bào)告不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約金：乙方應(yīng)按照遲延金額的【遲延利率】支付違約金。示例：乙方逾期交付評(píng)估報(bào)告15天，遲延金額為10萬元，遲延利率為5%，則應(yīng)支付違約金7500元。2.乙方嚴(yán)重違約，如未經(jīng)甲方同意擅自披露保密信息。違約金：乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的【違約金比例】作為違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意披露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失50萬元，合同總價(jià)款為100萬元，則乙方應(yīng)支付違約金50萬元。3.甲方遲延支付評(píng)估費(fèi)用。違約金：甲方應(yīng)按照遲延金額的【遲延利率】支付違約金。示例：甲方遲延支付評(píng)估費(fèi)用10天，遲延金額為10萬元，遲延利率為5%，則應(yīng)支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、投資價(jià)值、資產(chǎn)價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、建筑物價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。應(yīng)用：本合同中的房地產(chǎn)評(píng)估是指乙方對(duì)甲方委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估。2.評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目所編制的，包含評(píng)估方法、過程、結(jié)論等內(nèi)容的書面文件。應(yīng)用：乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的要求，編制并提交符合附件四要求的評(píng)估報(bào)告。3.保密信息：指在合同履行過程中，甲方或乙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。應(yīng)用：乙方應(yīng)對(duì)本合同附件五中列出的保密信息予以嚴(yán)格保密。