2024年度土地承包權(quán)取消協(xié)議樣式版

2024年度土地承包權(quán)取消協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.土地承包權(quán)取消的條款2.1取消的土地范圍2.2取消土地承包權(quán)的條件2.3取消土地承包權(quán)的程序3.土地承包權(quán)取消后的處理3.1土地使用權(quán)的歸屬3.2承包者的補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償款的計(jì)算與支付4.取消土地承包權(quán)的時(shí)間安排4.1取消土地承包權(quán)的起始日期4.2取消土地承包權(quán)的結(jié)束日期5.各方的權(quán)利與義務(wù)5.1土地所有者的權(quán)利與義務(wù)5.2承包者的權(quán)利與義務(wù)5.3政府的監(jiān)管職責(zé)6.違約責(zé)任6.1土地所有者與承包者的違約責(zé)任6.2政府部門的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改合同的條件9.2補(bǔ)充合同的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的履行10.3保密信息的例外11.合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律的確定12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同備案的程序與時(shí)間13.附件13.1土地承包權(quán)取消的相關(guān)文件13.2補(bǔ)償款支付明細(xì)表13.3其他重要文件14.簽署頁(yè)14.1土地所有者簽署頁(yè)14.2承包者簽署頁(yè)14.3政府監(jiān)管部門簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與主體1.1本協(xié)議由甲方（土地所有者）與乙方（承包者）于2024年共同簽訂，旨在規(guī)定雙方關(guān)于土地承包權(quán)取消的相關(guān)事宜。1.2甲方為依法擁有土地所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，乙方為依法取得土地承包權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條土地承包權(quán)取消的條款2.1取消的土地范圍2.1.1本協(xié)議取消的土地范圍包括乙方所承包的位于____省/市/縣的____畝土地。具體地塊位置、面積等詳細(xì)信息詳見附件。2.2取消土地承包權(quán)的條件2.2.1乙方自愿放棄土地承包權(quán)，且已履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的手續(xù)。2.2.2甲方同意取消乙方的土地承包權(quán)，并履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的手續(xù)。2.3取消土地承包權(quán)的程序2.3.1雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T提出取消土地承包權(quán)的申請(qǐng)。2.3.2當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)完成審核，并書面通知雙方取消土地承包權(quán)的決定。2.3.3自土地承包權(quán)取消決定生效之日起，乙方應(yīng)停止對(duì)取消土地的種植、經(jīng)營(yíng)等一切活動(dòng)。第三條土地承包權(quán)取消后的處理3.1土地使用權(quán)的歸屬3.1.1取消土地承包權(quán)后，土地使用權(quán)歸甲方所有。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)取消土地進(jìn)行重新規(guī)劃、使用和處置，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用。3.2承包者的補(bǔ)償方式3.2.1乙方同意以貨幣補(bǔ)償方式放棄土地承包權(quán)。3.2.2補(bǔ)償金額根據(jù)乙方承包土地的面積、土地質(zhì)量、承包期限等因素，按照附件中的補(bǔ)償款支付明細(xì)表進(jìn)行計(jì)算。3.2.3補(bǔ)償款應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后60日內(nèi)支付給乙方。3.3補(bǔ)償款的計(jì)算與支付3.3.1補(bǔ)償款的計(jì)算方式詳見附件中的補(bǔ)償款支付明細(xì)表。3.3.2甲方應(yīng)保證補(bǔ)償款的支付，如逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方逾期利息。第四條取消土地承包權(quán)的時(shí)間安排4.1取消土地承包權(quán)的起始日期為本協(xié)議簽署之日起。4.2取消土地承包權(quán)的結(jié)束日期為當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T書面通知取消土地承包權(quán)決定生效之日起。第五條各方的權(quán)利與義務(wù)5.1土地所有者的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)取消土地承包權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)。5.2承包者的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定取消土地承包權(quán)，并停止對(duì)取消土地的一切活動(dòng)。5.3政府的監(jiān)管職責(zé)5.3.1當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T應(yīng)對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保協(xié)議的履行。5.3.2當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成審核，并書面通知雙方取消土地承包權(quán)的決定。第六條違約責(zé)任6.1土地所有者與承包者的違約責(zé)任6.1.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法尋求其他救濟(jì)。6.1.2如乙方未按照本協(xié)議約定取消土地承包權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并要求乙方支付違約金。6.2政府部門的違約責(zé)任6.2.1如當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T未按照本協(xié)議約定時(shí)間完成審核，并書面通知雙方取消土地承包權(quán)的決定，甲方和乙方均有權(quán)要求政府部門承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.1.2本協(xié)議的生效需經(jīng)當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T審核批準(zhǔn)。8.2合同的終止條件8.2.1本協(xié)議在雙方履行完畢所有約定義務(wù)后終止。8.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改合同的條件9.1.1如雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。9.1.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T審核批準(zhǔn)。9.2補(bǔ)充合同的條件9.2.1如雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T審核批準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的各類信息，包括但不限于土地用途、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。10.2保密責(zé)任的履行10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2.2雙方應(yīng)在終止或解除本協(xié)議后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。10.3保密信息的例外10.3.1法律要求披露的保密信息除外。10.3.2法院或政府監(jiān)管部門要求披露的保密信息除外。第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.1.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循合同的條款和字面意義。11.1.2本協(xié)議的解釋應(yīng)考慮雙方的意圖和合同的整體內(nèi)容。11.2適用法律的確定11.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1本協(xié)議于____年__月__日在____市（縣）簽署。12.2合同備案的程序與時(shí)間12.2.1雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后15日內(nèi)，將本協(xié)議提交當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T備案。第十三條附件13.1土地承包權(quán)取消的相關(guān)文件13.2補(bǔ)償款支付明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條簽署頁(yè)14.1土地所有者簽署頁(yè)14.2承包者簽署頁(yè)14.3政府監(jiān)管部門簽署頁(yè)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地承包權(quán)取消的相關(guān)文件1.1土地權(quán)屬證明1.2土地承包合同1.3土地承包權(quán)取消的申請(qǐng)1.4土地承包權(quán)取消的審批文件附件二：補(bǔ)償款支付明細(xì)表2.1補(bǔ)償款計(jì)算公式2.2補(bǔ)償款支付方式2.3補(bǔ)償款支付時(shí)間表附件三：其他重要文件3.1土地利用規(guī)劃3.2承包者經(jīng)營(yíng)計(jì)劃3.3合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。2.乙方未按照約定時(shí)間取消土地承包權(quán)。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法尋求其他救濟(jì)。若乙方未按照約定時(shí)間取消土地承包權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地所有者：指依法擁有土地所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承包者：指依法取得土地承包權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.土地承包權(quán)：指承包者依法取得的對(duì)土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益。4.補(bǔ)償款：指甲方因取消乙方土地承包權(quán)而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.守