2024年苗圃用地租賃協(xié)議范本版

2024年苗圃用地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方：_______（甲方名稱）1.2乙方：_______（乙方名稱）2.苗圃用地基本情況2.1用地位置：_______（具體地址）2.2用地面積：_______（具體面積）2.3用地用途：_______（具體用途）3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______（開(kāi)始日期）3.2租賃結(jié)束日期：_______（結(jié)束日期）4.租金及支付方式4.1租金金額：_______（具體金額）4.2支付方式：_______（支付方式）4.3支付周期：_______（支付周期）5.租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變用途5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2變更或解除合同的條件和方式由雙方另行約定10.合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.其他約定11.1雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃苗圃用地的完整協(xié)議12.甲方（乙方）的授權(quán)代表12.1甲方（乙方）授權(quán)代表：_______（姓名）12.2授權(quán)代表身份證號(hào)：_______（身份證號(hào)）13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______（日期）14.合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)：_______（地點(diǎn)）第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義第二條苗圃用地基本情況2.3用地用途：乙方租賃該苗圃用地用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變?cè)撟赓U用地的用途。第三條租賃期限第四條租金及支付方式4.2支付方式：乙方采取每半年支付一次的方式，每次支付租金的_______%，即每半年支付租金為每畝_______元（大寫(xiě)：________________________元整）。4.3支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的起始日（即每半年第一個(gè)月的前_______日）前，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃用地范圍內(nèi)進(jìn)行包括但不限于建筑、搭建、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃用地的安全、衛(wèi)生、整潔。乙方發(fā)現(xiàn)租賃用地內(nèi)有損壞、故障等情況，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)、更換。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)對(duì)租賃用地及其周邊設(shè)施擁有完整的使用權(quán)、處置權(quán)，并確保乙方在租賃期間對(duì)租賃用地的合法使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃用地，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切直接損失。7.2乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切直接損失。7.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的_______%。7.4在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損毀，甲方應(yīng)盡力修復(fù)或提供替代方案，確保乙方的正常使用。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2變更或解除合同的條件和方式由雙方另行約定。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃苗圃用地的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事項(xiàng)所做出的任何口頭或書(shū)面的陳述和協(xié)議。第十二條甲方（乙方）的授權(quán)代表12.1甲方（乙方）授權(quán)代表：_______（姓名）12.2授權(quán)代表身份證號(hào)：_______（身份證號(hào)）12.3授權(quán)代表有權(quán)代表甲方（乙方）簽訂本合同及補(bǔ)充協(xié)議，辦理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)事宜。第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______（日期）第十四條合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)：_______（地點(diǎn)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃用地現(xiàn)狀照片附件二：租賃用地地形圖附件三：租賃用地使用權(quán)證明附件四：甲方授權(quán)代表身份證明附件五：乙方支付租金證明附件六：租賃用地使用規(guī)劃許可證附件七：租賃用地周邊設(shè)施說(shuō)明書(shū)附件八：租賃用地環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件九：租賃用地保險(xiǎn)單附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：租賃用地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示租賃用地的全貌、周圍環(huán)境、現(xiàn)有設(shè)施等，數(shù)量不少于____張。附件的說(shuō)明：照片用于確認(rèn)租賃用地的現(xiàn)狀，確保雙方對(duì)租賃用地的認(rèn)識(shí)一致。附件二：租賃用地地形圖詳細(xì)要求：地形圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃用地的地形、高程、水系等，比例尺不低于____:1。附件的說(shuō)明：地形圖用于指導(dǎo)乙方在租賃用地內(nèi)的施工和種植活動(dòng)，確保工程和種植的準(zhǔn)確性。附件三：租賃用地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明甲方對(duì)租賃用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并無(wú)任何法律糾紛。附件的說(shuō)明：使用權(quán)證明是甲方履行合同的依據(jù)，確保甲方對(duì)租賃用地有完整的處置權(quán)。附件四：甲方授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、工作證、授權(quán)書(shū)等。附件的說(shuō)明：授權(quán)代表身份證明用于確認(rèn)甲方授權(quán)代表有權(quán)簽訂本合同及辦理相關(guān)事宜。附件五：乙方支付租金證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件的說(shuō)明：支付租金證明用于確認(rèn)乙方已按約定支付租金。附件六：租賃用地使用規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)由規(guī)劃部門出具，批準(zhǔn)乙方在租賃用地內(nèi)的使用規(guī)劃。附件的說(shuō)明：使用規(guī)劃許可證是乙方進(jìn)行建設(shè)的法律依據(jù)，確保建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃要求。附件七：租賃用地周邊設(shè)施說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述周邊設(shè)施的性質(zhì)、功能、使用條件等。附件的說(shuō)明：周邊設(shè)施說(shuō)明書(shū)幫助乙方了解租賃用地周邊的環(huán)境，合理利用周邊設(shè)施。附件八：租賃用地環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件的說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)協(xié)議旨在保護(hù)租賃用地及周邊環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。附件九：租賃用地保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具，保障租賃用地及設(shè)施的安全。附件的說(shuō)明：保險(xiǎn)單為租賃用地提供安全保障，防范意外事故帶來(lái)的損失。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同未盡事宜的約定，與本合同具有同等法律效力。附件的說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的一切直接損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日提供符合約定的租賃用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始種植活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的種植延誤損失。違約行為：乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的一切直接損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的一切直接損失。示例說(shuō)明：如果甲方違反合同約定，擅自改變租賃用地的用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定使用租賃用地，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物解釋：租賃物指的是甲方出租給乙方的苗圃用地，包括土地及地上設(shè)施。應(yīng)用：租賃物用于乙方的種植活動(dòng)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。法律名詞：