2024年度建筑工程內(nèi)包協(xié)議范本版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程內(nèi)包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方負(fù)責(zé)人2.4乙方負(fù)責(zé)人3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議處理5.工程造價5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3工程款支付6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價款7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任12.3維權(quán)費用承擔(dān)13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的項目名稱，本項目名稱為“建筑工程”。1.2工程地點：本項目位于市區(qū)街道，具體位置見附件一。1.3工程規(guī)模：本項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，具體工程內(nèi)容詳見附件二。第二條合同主體2.1甲方名稱：公司2.2乙方名稱：建筑工程有限公司2.3甲方負(fù)責(zé)人：X2.4乙方負(fù)責(zé)人：X第三條工程期限3.1開工日期：根據(jù)甲方要求，工程開工日期為年月日。3.2竣工日期：工程預(yù)計竣工日期為年月日，實際竣工日期以乙方提交竣工驗收報告之日為準(zhǔn)。3.3工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延長時間及費用雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)指派專人對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢查。4.3質(zhì)量爭議處理：如甲乙雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五條工程造價5.1工程預(yù)算：乙方根據(jù)工程設(shè)計文件和工程量清單編制工程預(yù)算，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。5.2工程決算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和實際完成工程量編制工程決算，經(jīng)甲方審核后支付。5.3工程款支付：甲方按照乙方提交的工程進度報告和工程決算，按約定的付款比例和時間支付工程款。具體支付方式見附件三。第六條工程變更6.1變更范圍：工程變更包括設(shè)計變更、工程量變更、工程內(nèi)容變更等。6.2變更程序：工程變更需經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費用等。6.3變更價款：工程變更導(dǎo)致工程造價增減的，雙方按照約定的計價方式確定變更價款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款、設(shè)計變更費用、賠償乙方損失等，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程、未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除合同。8.3違約金計算：違約金計算方式按照附件四的約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議類型：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生之日起十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3調(diào)解解決：如雙方同意調(diào)解，可向合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.4訴訟解決：如雙方未能協(xié)商、調(diào)解解決的，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。12.3維權(quán)費用承擔(dān)：如乙方因侵權(quán)被第三方起訴，甲方不承擔(dān)乙方維權(quán)費用。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單詳見附件五。13.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同發(fā)生沖突，以合同為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫停或解除合同。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。14.4合同的修訂和補充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點地理位置圖附件二：工程設(shè)計文件和工程量清單附件三：工程進度報告和工程決算附件四：違約金計算方式附件五：附件清單附件一：工程地點地理位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)明確標(biāo)注工程地點的位置，包括經(jīng)緯度、周邊道路、相鄰建筑物等。附件說明：工程地點地理位置圖有助于明確工程的具體位置，便于雙方進行實地考察和工程管理。附件二：工程設(shè)計文件和工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)說明。附件說明：工程設(shè)計文件和工程量清單是工程實施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的文件進行施工。附件三：工程進度報告和工程決算詳細(xì)要求：工程進度報告應(yīng)包括工程各階段的完成情況，工程決算應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用的明細(xì)。附件說明：工程進度報告和工程決算有助于甲方了解工程進展情況和控制工程成本。附件四：違約金計算方式詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式、計算基數(shù)和計算方法。附件說明：違約金計算方式明確了違約行為的經(jīng)濟責(zé)任，有助于雙方遵守合同約定。附件五：附件清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出所有附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：附件清單有助于雙方明確附件的內(nèi)容和數(shù)量，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款、設(shè)計變更費用、賠償乙方損失等。2.乙方未按約定時間完成工程、未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)進行整改，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：如果工程因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商暫停或解除合同。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護的智力成果。示例說明：工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.違約金