2024年度物業(yè)管理更夫勞動協議樣本版

2024年度物業(yè)管理更夫勞動協議樣本版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議期限2.工作職責2.1更夫職責2.2工作時間2.3工作地點3.勞動報酬3.1薪資結構3.2薪資發(fā)放3.3獎金制度4.勞動保障4.1社會保險4.2福利待遇4.3勞動保護5.合同解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除/終止后的權益處理6.違約責任6.1雙方違約6.2違約處理7.爭議解決7.1協商解決7.2調解/仲裁7.3法律途徑8.其他條款8.1保密協議8.2知識產權8.3不可抗力9.附件9.1更夫工作細則9.2薪資表9.3崗位職責說明10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.有效期限11.1起始日期11.2終止日期12.合同副本12.1甲方留存12.2乙方留存12.3見證單位留存13.附加條款13.1甲方特殊規(guī)定13.2乙方特殊規(guī)定14.備注14.1協議變更14.2協議解除14.3協議終止第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型本協議為2024年度物業(yè)管理更夫勞動協議樣本版A版，由甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（更夫）簽訂。1.2協議雙方甲方：×××物業(yè)管理公司乙方：×××更夫1.3協議期限本協議自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。第二條工作職責2.1更夫職責（1）負責小區(qū)內的治安巡邏，確保小區(qū)內的安全；（2）負責小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生，保持公共區(qū)域干凈整潔；（3）負責小區(qū)內的設施設備檢查，確保正常運行；（4）協助甲方處理突發(fā)事件，提供緊急救援服務。2.2工作時間乙方的工作時間為每日24小時輪班制，按照甲方制定的排班表執(zhí)行。2.3工作地點乙方的工作地點為甲方所管理的物業(yè)小區(qū)。第三條勞動報酬3.1薪資結構乙方的薪資由基本工資、加班費、獎金等組成。3.2薪資發(fā)放乙方的薪資按月發(fā)放，每月5日前支付上月工資。3.3獎金制度乙方按照甲方的獎金制度，根據工作表現和業(yè)績，可獲得相應的獎金。第四條勞動保障4.1社會保險甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.2福利待遇乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。4.3勞動保護甲方為乙方提供符合國家標準的勞動保護用品，確保乙方在工作中的人身安全。第五條合同解除與終止5.1解除條件（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度；（2）乙方因犯罪行為被追究刑事責任；（3）乙方未經甲方同意，擅自離職。5.2終止條件（1）協議期限屆滿；（2）甲方不再需要乙方提供勞動力；（3）乙方因身體健康原因無法繼續(xù)工作；（4）乙方達到法定退休年齡。5.3解除/終止后的權益處理協議解除或終止后，甲方應支付乙方相應的經濟補償，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1雙方違約雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約處理違約處理按照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1協商解決雙方通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解/仲裁如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解，或向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。7.3法律途徑如調解、仲裁均無法解決爭議，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密協議乙方應對在甲方任職期間接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。8.2知識產權乙方應尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方的專利權、商標權、著作權等。8.3不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。第九條附件9.1更夫工作細則詳細規(guī)定乙方的工作流程、操作規(guī)范等。9.2薪資表列出乙方的薪資結構、計算方式等。9.3崗位職責說明詳細說明乙方的工作職責和要求。第十條簽署10.1簽署日期本協議于2024年1月1日簽署。10.2簽署地點本協議于甲方所在地簽署。10.3簽署人甲方代表：×××乙方代表：×××第十一條有效期限11.1起始日期本協議自2024年1月1日起生效。11.2終止日期本協議至2024年12月31日止。第十二條合同副本12.1甲方留存甲方保留本協議正本一份。12.2乙方留存乙方保留本協議正本一份。12.3見證單位留存如有見證單位，見證單位保留本協議正本一份。第十三條附加條款13.1甲方特殊規(guī)定甲方可根據實際情況制定特殊規(guī)定，乙方應予以遵守。13.2乙方特殊規(guī)定乙方可根據實際情況提出特殊要求，經甲方同意后予以執(zhí)行。第十四條備注14.1協議變更本協議的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.2協議解除雙方同意解除本協議的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.3協議終止本協議期滿后，如雙方未達成續(xù)約意向，則自動終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：更夫工作細則詳細規(guī)定乙方的工作流程、操作規(guī)范、應急處理等。附件二：薪資表列出乙方的薪資結構、計算方式、獎金發(fā)放標準等。附件三：崗位職責說明詳細說明乙方的工作職責和要求，以及各項工作的具體執(zhí)行標準。附件四：甲方特殊規(guī)定甲方可根據實際情況制定特殊規(guī)定，乙方應予以遵守。附件五：乙方特殊要求乙方可根據實際情況提出特殊要求，經甲方同意后予以執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度；2.乙方因犯罪行為被追究刑事責任；3.乙方未經甲方同意，擅自離職；4.甲方未按時支付乙方薪資；5.甲方未按約定提供勞動保護；6.甲方未依法為乙方繳納社會保險；7.甲方未按約定提供福利待遇；8.其他雙方約定的違約行為。違約責任認定：1.乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金；2.乙方因犯罪行為被追究刑事責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金；3.乙方未經甲方同意擅自離職，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金；4.甲方未按時支付乙方薪資，甲方應支付乙方遲延支付薪資的違約金；5.甲方未按約定提供勞動保護，甲方應承擔相應的賠償責任；6.甲方未依法為乙方繳納社會保險，甲方應承擔相應的法律責任；7.甲方未按約定提供福利待遇，甲方應支付乙方未享受福利待遇的賠償金；8.其他雙方約定的違約行為，按照雙方約定的違約責任認定標準執(zhí)行。示例說明：假設乙方未經甲方同意擅自離職，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。具體違約金的計算方式可以在附件五：乙方特殊要求中進行詳細說明。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有法人資格，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)。2.更夫：指在物業(yè)小區(qū)從事安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作的人員。3.社會保險：指按照國家法律規(guī)定，由用人單位為員工繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.福利待遇：指用人單位為員工提供的一系列福利，如年終獎、節(jié)假日補貼、帶薪年假等。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.賠償責任：指因一方違約，對另一方造成的損失應當承擔的賠償責任。8.法律途徑：指通過法律程序解決合同爭議的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等。1.物業(yè)管理公司：甲方從事物業(yè)管理活動的企業(yè)。2.更夫：乙方在