2024年格式墻體拆除協(xié)議樣本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)格式墻體拆除協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2墻體拆除1.3拆除范圍1.4拆除時(shí)間1.5拆除費(fèi)用1.6拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7拆除安全措施2.合同條款2.1拆除工程的執(zhí)行2.2合同的有效期2.3合同的變更2.4合同的終止2.5違約責(zé)任2.6爭議解決3.合同的履行3.1拆除前的準(zhǔn)備3.2拆除過程中的協(xié)調(diào)3.3拆除后的清理3.4拆除工程的驗(yàn)收4.費(fèi)用與支付4.1拆除費(fèi)用的確定4.2拆除費(fèi)用的支付方式4.3拆除費(fèi)用的調(diào)整5.安全與環(huán)保5.1拆除過程中的安全措施5.2拆除過程中的環(huán)保措施5.3安全事故的處理6.合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂6.2合同的生效條件7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的附件9.3合同的修訂10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.附件11.1墻體拆除工程詳細(xì)清單11.2拆除工程費(fèi)用明細(xì)表11.3拆除工程安全措施方案12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的存檔14.1合同的歸檔14.2合同的查詢與使用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指合同簽訂雙方中的甲方，即墻體拆除工程的委托方。乙方：指合同簽訂雙方中的乙方，即墻體拆除工程的承包方。1.2墻體拆除墻體拆除工程指根據(jù)甲方要求，乙方對(duì)甲方指定的墻體進(jìn)行拆除，并將拆除后的場地清理至甲方滿意的狀態(tài)。1.3拆除范圍拆除范圍包括甲方指定的需拆除的墻體、附屬設(shè)施及相關(guān)部位。具體范圍詳見附件一：墻體拆除工程詳細(xì)清單。1.4拆除時(shí)間拆除時(shí)間指乙方按照合同約定完成墻體拆除工程的時(shí)間。具體時(shí)間詳見附件二：拆除工程時(shí)間表。1.5拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用指乙方完成墻體拆除工程所需的全部費(fèi)用。具體費(fèi)用詳見附件三：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表。1.6拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻體拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）墻體拆除干凈，無殘留；（2）拆除過程中，周邊設(shè)施完好無損；（3）拆除后場地清理整潔，達(dá)到甲方滿意的狀態(tài)。1.7拆除安全措施乙方應(yīng)按照附件三：拆除工程安全措施方案制定的安全措施進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第二條合同條款2.1拆除工程的執(zhí)行乙方應(yīng)按照合同約定和附件二的拆除工程時(shí)間表執(zhí)行拆除工程。2.2合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆除工程完成之日。2.3合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4合同的終止合同終止的條件如下：（1）墻體拆除工程完成；（2）甲方支付完畢拆除費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致。2.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金、損失賠償金等責(zé)任。2.6爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條合同的履行3.1拆除前的準(zhǔn)備乙方應(yīng)在拆除前向甲方提供拆除方案，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。3.2拆除過程中的協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)拆除過程中的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。3.3拆除后的清理乙方應(yīng)在拆除后按照合同約定進(jìn)行場地清理，確保場地達(dá)到甲方滿意的狀態(tài)。3.4拆除工程的驗(yàn)收拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定予以配合。第四條費(fèi)用與支付4.1拆除費(fèi)用的確定拆除費(fèi)用根據(jù)附件三：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表進(jìn)行確定。4.2拆除費(fèi)用的支付方式甲方支付拆除費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付拆除費(fèi)用的50%；（2）拆除工程完成后，支付拆除費(fèi)用的剩余50%。4.3拆除費(fèi)用的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可協(xié)商調(diào)整拆除費(fèi)用。第五條安全與環(huán)保5.1拆除過程中的安全措施乙方應(yīng)按照附件三：拆除工程安全措施方案制定的安全措施進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.2拆除過程中的環(huán)保措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。5.3安全事故的處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第六條合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的生效條件本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至拆除工程完成之日。第八條保密條款7.1保密信息的定義保密信息指本合同簽訂過程中雙方泄露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。7.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的簽署10.1簽署日期本合同的簽署日期為____年____月____日。10.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。10.3簽署人甲方代表：____乙方代表：____第十二條附件11.1墻體拆除工程詳細(xì)清單11.2拆除工程費(fèi)用明細(xì)表11.3拆除工程安全措施方案第十三條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如雙方在履行本合同過程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的副本13.1合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，甲乙雙方均保留副本。第十五條合同的存檔14.1合同的歸檔本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件由甲乙雙方分別歸檔保管。14.2合同的查詢與使用未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方，不得將合同作為訴訟、仲裁或其他法律程序的證據(jù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墻體拆除工程詳細(xì)清單附件二：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表附件三：拆除工程安全措施方案附件四：拆除工程時(shí)間表附件五：保密信息清單附件六：合同修訂記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成墻體拆除工程；（2）乙方未按照約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；（3）甲方未按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用；（4）甲方未履行合同約定的配合義務(wù)；（5）雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金、損失賠償金等責(zé)任；（2）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方損失；（4）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明（1）如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成墻體拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金；（2）如乙方未按照約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故的責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失；（3）如甲方未按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金；（4）如甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.墻體拆除工程：指根據(jù)甲方要求，乙方對(duì)甲方指定的墻體進(jìn)行拆除，并將拆除后的場地清理至甲方滿意的狀態(tài)。2.拆除費(fèi)用：指乙方完成墻體拆除工程所需的全部費(fèi)用。3.拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指墻體拆除工程的質(zhì)量要求，包括但不限于墻體拆除干凈