2024商業(yè)空間油漆翻新工程協(xié)議樣本版

2024商業(yè)空間油漆翻新工程協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程名稱：2024商業(yè)空間油漆翻新工程1.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3工程范圍：具體工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱：全稱2.2甲方地址：詳細(xì)地址2.3乙方名稱：全稱2.4乙方地址：詳細(xì)地址3.工程時(shí)間安排3.1工程啟動日期：YYYY年MM月DD日3.2工程預(yù)計(jì)完成日期：YYYY年MM月DD日3.3工程延期條款：具體延期條件和后果4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)：總價(jià)款5.2支付方式：具體支付方式和時(shí)間5.3付款條件：付款的具體條件和時(shí)間點(diǎn)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工責(zé)任：具體施工要求和義務(wù)6.2材料責(zé)任：材料供應(yīng)和質(zhì)量要求6.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供的配合和支持7.2變更處理：工程變更的處理流程7.3違約責(zé)任：違約行為的處理方式8.不可抗力8.1不可抗力定義：具體定義不可抗力事件8.2不可抗力后果：不可抗力事件的后果處理9.爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決的途徑和方法9.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同生效的具體條件10.2合同變更：合同變更的程序和條件10.3合同終止：合同終止的條件和后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容：需要保密的信息范圍11.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決：爭議解決的途徑和方法13.其他條款13.1信息通知：各方之間的信息傳遞方式13.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議的制定和生效條件14.附件14.1工程設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容14.2材料規(guī)格清單：材料規(guī)格和供應(yīng)商信息14.3付款憑證：付款的憑證和記錄第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程名稱：2024商業(yè)空間油漆翻新工程1.2工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街號商業(yè)樓1.3工程范圍：包括但不限于商業(yè)樓內(nèi)外墻面、天花板的油漆翻新，以及相關(guān)附屬設(shè)施的維修和更換。第二條合同主體2.1甲方名稱：商業(yè)管理有限公司2.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)街號2.3乙方名稱：建筑工程有限公司2.4乙方地址：上海市浦東新區(qū)路號第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動日期：2024年3月1日3.2工程預(yù)計(jì)完成日期：2024年5月31日3.3工程延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)的1%作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的人工和材料費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余款項(xiàng)。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款條件：甲方在收到乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收合格證明后，支付當(dāng)期工程款項(xiàng)的60%；工程完成后，支付剩余的40%。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。6.2材料責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購施工所需的原材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。6.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）及其他導(dǎo)致合同無法履行的特殊情況。8.2不可抗力后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和費(fèi)用。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，確保乙方施工順利進(jìn)行。9.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。9.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的政府部門和第三方單位，確保施工順利進(jìn)行。9.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供必要的指導(dǎo)和建議。9.5甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量給予客觀、公正的評價(jià)。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。10.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和工程安全，防止發(fā)生安全事故。10.4乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料采購，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。10.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2合同的變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同的終止：合同履行完成后，雙方按照約定終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方泄露的包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1信息通知：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對方與合同履行有關(guān)的事宜。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、材料規(guī)格、施工工藝等，由乙方根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。方案應(yīng)經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件二：材料規(guī)格清單詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格清單應(yīng)列明所有施工所需的原材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由乙方按照甲方要求進(jìn)行采購。清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括所有付款的記錄，包括付款時(shí)間、金額、方式等。甲方應(yīng)在每次付款后向乙方提供付款憑證。附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程施工的當(dāng)前進(jìn)度、完成情況、存在的問題及解決措施等。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。附件五：工程驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收合格證明應(yīng)由甲方出具，證明工程已經(jīng)按照合同約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格證明應(yīng)作為支付剩余款項(xiàng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。2.乙方使用的材料不符合工程要求。3.乙方未按照合同約定購買保險(xiǎn)。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。5.甲方未提供施工所需的相關(guān)資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照延期天數(shù)支付違約金，每延期一天，支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.乙方使用的材料不符合工程要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定購買保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，每逾期一天，支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。5.甲方未提供施工所需的相關(guān)資料和信息的，乙方有權(quán)要求甲方提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，甲方可以根據(jù)延期天數(shù)計(jì)算違約金，并從應(yīng)付工程款項(xiàng)中扣除。如果乙方使用的材料不符合工程要求，甲方可以要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）及其他導(dǎo)致合