2024年荒地承包經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議樣本版

2024年荒地承包經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營(yíng)管理范圍與土地狀況1.1承包土地范圍1.2土地現(xiàn)狀與使用條件1.3土地用途及規(guī)劃2.承包期限與起始日期2.1承包期限2.2起始日期3.承包經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方的權(quán)利3.1.2承包方的義務(wù)3.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1發(fā)包方的權(quán)利3.2.2發(fā)包方的義務(wù)4.承包經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)4.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.承包經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間6.承包經(jīng)營(yíng)管理收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的法律適用14.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：1.承包經(jīng)營(yíng)管理范圍與土地狀況1.1承包土地范圍1.2土地現(xiàn)狀與使用條件乙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)承包地的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察，了解土地的肥沃程度、水源條件、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。承包地現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于道路、電網(wǎng)、水利設(shè)施等，具體狀況詳見(jiàn)附件二《承包地現(xiàn)狀說(shuō)明》。1.3土地用途及規(guī)劃乙方應(yīng)按照附件三《土地用途規(guī)劃》所述的內(nèi)容和期限進(jìn)行土地的利用和開(kāi)發(fā)。土地用途包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、旅游等，具體規(guī)劃應(yīng)報(bào)甲方審批后方可實(shí)施。2.承包期限與起始日期2.1承包期限本合同的承包期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至20____年____月____日止。2.2起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2024年____月____日。3.承包經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用和管理承包地。（2）獲得承包地經(jīng)營(yíng)收益，并按照合同約定進(jìn)行分配。（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)承包地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改良和開(kāi)發(fā)。3.1.2承包方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）按照合同約定進(jìn)行土地利用和開(kāi)發(fā)，確保土地資源的合理利用和生態(tài)平衡。3.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地利用和開(kāi)發(fā)。（2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)承包地進(jìn)行調(diào)整和重新分配。（3）獲得合同約定的承包費(fèi)用。3.2.2發(fā)包方的義務(wù)（1）保證承包地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）提供承包地現(xiàn)狀的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。（3）協(xié)助乙方解決承包地經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的困難和問(wèn)題。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向承包地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.4法律途徑任何一方均有權(quán)采取法律手段，維護(hù)自己的合法權(quán)益。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）承包期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)約；（2）承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)合同失效的其他情形。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件承包方因故不能繼續(xù)履行合同的，其合法繼承人可以繼承承包權(quán)，繼續(xù)履行合同。13.2轉(zhuǎn)讓條件承包方在承包期限內(nèi)不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)發(fā)包方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《承包土地位置示意圖》詳細(xì)描述承包土地的具體位置和邊界，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、河流等信息。附件二：《承包地現(xiàn)狀說(shuō)明》詳細(xì)記錄承包地的基礎(chǔ)設(shè)施狀況，包括道路、電網(wǎng)、水利設(shè)施等。附件三：《土地用途規(guī)劃》描述承包土地的用途規(guī)劃，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、旅游等具體規(guī)劃。附件四：《承包費(fèi)用支付證明》記錄承包方支付承包費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：《收益分配方案》詳細(xì)描述收益分配的原則和方式，包括收益計(jì)算方法、分配時(shí)間等。附件六：《合同變更協(xié)議》如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件七：《違約認(rèn)定書(shū)》如有違約行為，雙方簽訂的違約認(rèn)定書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未按照合同約定進(jìn)行土地利用和開(kāi)發(fā)。3.發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地或隱瞞土地實(shí)際情況。4.發(fā)包方未按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，則需按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指依法取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.發(fā)包方：指依法將承包土地承包給他人經(jīng)營(yíng)的一方。3.承包期限：指承包方經(jīng)營(yíng)承包土地的期限。4.承包費(fèi)用：指承包方支付給發(fā)包方的承包土地的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)管理：指承包方對(duì)承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)等活動(dòng)。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免