2024年建設代理協(xié)議格式版

2024年建設代理協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限第二條代理權限與職責2.1代理權限2.2代理職責2.3代理限制第三條建設項目的范圍與內容3.1建設項目概述3.2建設內容3.3建設標準第四條代理費用與支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3費用調整第五條合作期限5.1起始日期5.2終止日期5.3提前終止條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約解決方式第七條爭議解決7.1爭議范圍7.2協(xié)商解決7.3仲裁或訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條強制性條款10.1法律規(guī)定10.2強制性規(guī)定10.3合規(guī)性要求第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三條輔助條款13.1項目管理13.2溝通協(xié)調13.3資料共享第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的義務第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。第二條代理權限與職責2.1代理權限（1）代表甲方參與項目的招投標活動，負責編制招標文件、投標文件，參與投標報名、答疑、澄清等環(huán)節(jié)；（2）代表甲方與中標單位簽訂合同，并負責合同的履行與管理工作；（3）代表甲方對項目進行全過程的管理，包括但不限于質量、安全、進度、投資控制等方面；（4）代表甲方參加項目的驗收工作，確保項目達到合同約定的質量、功能等要求。2.2代理職責乙方應按照甲方的要求，全面履行代理職責，確保項目順利進行，具體包括但不限于：（1）及時向甲方報告項目進展情況，對項目中的重大問題提出解決方案；（2）按照甲方的要求，組織項目相關會議，協(xié)調各方關系；（3）負責項目的合同管理，確保合同條款的履行；（4）代表甲方處理項目中的突發(fā)事件，維護甲方的合法權益。2.3代理限制乙方不得超越甲方授權范圍，從事與代理業(yè)務無關的活動，不得損害甲方的利益。第三條建設項目的范圍與內容3.1建設項目概述項目位于（地點），主要包括（簡要描述建設項目內容）；3.2建設內容乙方代理的項目內容包括但不限于：（1）招投標階段：編制招標文件、投標文件，參與招投標活動；（2）合同簽訂階段：協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同；（3）工程管理階段：對項目進行全過程的管理，確保項目順利進行；（4）驗收階段：參與項目的驗收工作，確保項目達到合同約定的質量、功能等要求。3.3建設標準項目應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面達到高標準要求。第四條代理費用與支付方式4.1代理費用本合同代理費用為（金額），其中包括（列出費用明細）；4.2支付方式（1）合同簽訂后（時間）內支付（比例）的代理費用；（2）項目驗收合格后（時間）內支付剩余的代理費用。4.3費用調整如因不可抗力等因素導致合同履行期限延長，雙方可協(xié)商調整代理費用。第五條合作期限5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2終止日期項目竣工驗收合格之日止；5.3提前終止條件雙方同意提前終止本合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)事宜處理。第六條違約責任6.1違約行為雙方應嚴格履行本合同約定，如有違約行為，應承擔違約責任；6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的（比例）；6.3違約解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.3合同解除雙方同意提前解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件和后續(xù)事宜處理。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密；9.2保密期限雙方應對保密內容保密至本合同終止之日起（時間）內；9.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條強制性條款10.1法律規(guī)定雙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得違反強制性規(guī)定；10.2強制性規(guī)定本合同的簽訂和履行不得違反國家政策、行業(yè)規(guī)定等強制性規(guī)定；10.3合規(guī)性要求雙方應按照相關政府部門的要求，辦理合同所需的審批、備案等手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決；11.3不可抗力處理雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限、費用等。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方；12.2轉讓程序雙方同意轉讓本合同時，應簽訂書面轉讓協(xié)議，經(jīng)對方簽字蓋章后生效；12.3轉讓后果合同轉讓后，轉讓方不再承擔原合同的權利義務，受讓方取代轉讓方履行合同。第十三條輔助條款13.1項目管理雙方應共同成立項目管理團隊，負責項目的日常管理工作；13.2溝通協(xié)調13.3資料共享雙方應按照合同約定，相互提供必要的項目資料，確保信息的準確性和及時性。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括（列出附件名稱），附件與合同具有同等法律效力；14.2合同修訂本合同的修訂應經(jīng)雙方書面同意，修訂內容與原合同不一致的，以修訂內容為準；14.3合同解除后的義務合同解除后，雙方應按照合同約定履行解除后的義務，包括但不限于項目資料的交接、費用結算等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目招投標文件附件二：項目合同模板附件三：建設項目管理手冊附件四：驗收標準與程序附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件確認書附件一：項目招投標文件詳細要求：包含招標公告、投標須知、投標文件格式、評審標準等；說明：招投標文件應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保公開、公平、公正。附件二：項目合同模板詳細要求：包含合同條款、雙方權利義務、違約責任等；說明：合同模板應根據(jù)項目特點和雙方實際情況制定，確保合同的合法性、合規(guī)性。附件三：建設項目管理手冊詳細要求：包含項目管理流程、溝通協(xié)調機制、質量安全管理等；說明：管理手冊應詳細規(guī)定項目管理的各項流程和制度，確保項目順利進行。附件四：驗收標準與程序詳細要求：包含驗收標準、驗收程序、驗收資料等；說明：驗收標準與程序應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保項目質量。附件五：保密協(xié)議詳細要求：包含保密內容、保密期限、泄露后果等；說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，確保信息安全。附件六：不可抗力事件確認書詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等；說明：不可抗力事件確認書應詳細記錄不可抗力事件的情況，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定履行義務；2.延遲履行合同義務；3.違反合同約定的保密義務；4.未經(jīng)對方同意，轉讓合同權利義務；5.違反法律法規(guī)、行業(yè)標準等強制性規(guī)定。違約責任認定：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度，支付合同總金額的相應比例；2.賠償損失：因違約行為導致對方損失的，違約方應予以賠償；3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；4.承擔法律責任：違反法律法規(guī)、行業(yè)標準等強制性規(guī)定的，依法承擔相應法律責任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供項目資料，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的委托方，具有委托代理的權利和義務；2.乙方：指合同約定的受托方，具有代理履行合同的權利和義務；3.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請投標人參與投標，并按照一定程序確定中標人的活動；4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利義務；5.違