地址出租協(xié)議

地址出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方聯(lián)系郵箱：__________乙方聯(lián)系郵箱：__________甲方地址：__________乙方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意出租以下地址（以下簡(jiǎn)稱“該地址”）給乙方，乙方愿意承租該地址，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章：定義與解釋1.1定義“該地址”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)?！白赓U期”指甲方同意乙方承租該地址的期間，自__________起至__________止。1.2解釋本協(xié)議中的條款應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋。第二章：租賃物及用途2.1租賃物甲方同意出租該地址給乙方，該地址的具體情況如下：地址：__________面積：__________2.2用途乙方承租該地址用于__________（填寫具體用途）。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期為__________年，自__________起至__________止。3.2租金乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：前半年租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元；后半年租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元；租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，首次租金支付時(shí)間為__________。第四章：租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如遇到__________（填寫調(diào)整因素，如：市場(chǎng)租金水平變化等），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第五章：押金5.1押金金額為保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。5.2押金退還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照約定將地址交還給甲方，甲方在確認(rèn)地址無損壞、無遺留物品后，將押金無息退還給乙方。第五章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保證該地址的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.2乙方維修責(zé)任乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致地址內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)地址內(nèi)設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障地址及附屬設(shè)施在租賃期間因自然災(zāi)害、意外等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。7.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)根據(jù)租賃用途，購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障其在租賃期間因意外、火災(zāi)等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失及人員傷亡。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)交付地址或提供租賃期內(nèi)正常使用的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。8.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，逾期支付租金、擅自改變地址用途、損壞地址及設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________倍。第九章：合同變更與解除9.1合同變更甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的組成部分。9.2合同解除租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)書面通知解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十章：不可抗力10.1定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。10.2處理發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行本協(xié)議的責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二章：通知12.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)以下地址或郵箱視為有效：甲方地址：__________乙方地址：__________甲方聯(lián)系郵箱：__________乙方聯(lián)系郵箱：__________12.3通知在以下情況下視為已送達(dá)：（1）以掛號(hào)信或特快專遞方式，在寄出后的第三個(gè)工作日；（2）以郵件方式，在郵件發(fā)送后的第一個(gè)工作日；（3）以專人遞送方式，在遞送當(dāng)日。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的任何一方對(duì)其自身的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立權(quán)利。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中，如涉及對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。第十四章：附則14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章：簽字部分甲方（出