【打造完美合同：29條詳解完美合同的攻防之道(校對版)】(一)

本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載】說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同承認、共同遵守的義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下易條件就特定標的所達成的利益平衡。因此，合同中的任何權利義務都、合法化，最大限度地減少合同履行過程或結果險和損失。今夜，分享本文旨在讓你在面對常見合同條款的起草和審查時，教會你如何根據客戶的交易需求以及法律環(huán)境、交優(yōu)的內容，同時倡在融會貫通合同法精神的基礎上，順理成意地完成合同的起草等工作。于其所陳述的狀態(tài)；(3)該方違反上述義務所應承擔的責任，以及合同相對方的救濟方2.此類條款旨在減少或控制當事人之間因合同交易事項的信息不對稱帶來的交易風險。例如，股權轉讓合同中，受讓人通常無從確證目標公司是否存在未曾披露的債務,或目標公司在股權交割之前是否會再發(fā)生其他變故。同中準確、一致的表述。2.被定義的詞語，不應超出其在該合同語境下語義解釋的合理范圍。(3)作為合同定義附件。4.設置定義條款時，需注意：;明其在合同中是被特別定義的詞語；。何種方式進行確定。爭議。(4)計數(量)的證明及其形式要求。何種方式進行確定。例如，標的物本身的質量合格，但標的物的種類與合同約定不符。持與下列質量標準之間的協調一致：(3)在產品或者其包裝上注明采用的產品標(4)以產品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況。3.采用樣品買賣方式的，應在合同中對樣該封存樣品與合同之間的聯系。4.合同訂立時尚不能具體確定的，應約定確定之方式，或哪一方當事人有權以何種進行確定。險。2.對于買方的拒收權設置的行使條件較為嚴格且不確定（第148條）。為保護買方利益，可另行約定拒收條件。。4.?合同法》規(guī)定的檢驗期間制度，主要一般不應超過兩年；有質量保證期的，不應超過該質量保證期。5.合同約定質量保證金的，可同時約定：（2）質量保證金可予扣除的情形及扣除的方式；（3）質量保證金可不予退還的情形。專項違約金與上述質量保證金不能并用。7.合同約定質量保證期的，應同時約定賣方在質量保證期方未在檢驗期間內提出質量異議，買方仍有權要求賣方承擔上述質量保證期內的處理義務和責任。收管理方面的法律法規(guī)對于稅收的征收均明確規(guī)定了納稅義務人，但是對于實際由哪一方當事人繳納稅款并未作出強制性的規(guī)定。因此，當事人可在合同中約定由納稅義務人以外的當事人承擔相應稅費。律關系中納稅義務人依法應承擔的納稅義務（參考最高人民法院（2007）民一終字第62號民事判決書，最高人民法院公報案例（2008年第3期））。項可能涉及的稅費種類及金額已完全具體確定，擔應設置兜底條款，以免遺漏。3.如有必要，可約定納稅義務人在依法納稅后，向合同約定的。1.當事人可就動產約定所有權保留條款。（《合同法》第134條，《最高人民法院關（《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國企業(yè)破產法〉若十問題的規(guī)定（二）第2條），債權人可依合同約定或依法律規(guī)定行使取回權。2.依所有權保留條款行使取回權的，買賣合同并不當然解除。）；（2）買受人已經支付標的物總價款的7高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第36條）。1.依違約金的約定方式，通常將其分為一般違約金與專項于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若十問題的指導意見》（法發(fā)〔2009〕40號）第13條）違約金系以賠償非違約方的損失為主違約方。因此，約定的違約金可略高于對方之違約行為可能造成的損失，但不宜過高?？赡苁刮腥嗽庵聯p害的范圍及金額進行預估，并在此基礎上略作增加。。6.當事人約定的違約金超過造成損失的30%勺，一般可以認定為《并不具有數學計算之意義。2.如合同約定的逾期付款違約金過高，違約方有權請求法院或仲裁機構適當減少。準，通常可被裁判機構接受。（參考最高人民法院（1999）民終字第5號、4.合同沒有約定逾期付款違約金或者沒有約定該違約金的計算方法的，可以中國（《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條第4款）；對工程欠款，則依中國人民銀行發(fā)布失（《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案。限約定不明，將會給逾期付款違約金計算之起始時間的確定帶來不便。還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙“定金罰則”《合同法》第115條）。若十問題的解釋》）關于定金部分的解釋。定金性質的，不適用定金罰則；（2）定金合同從實際交付定金之日起生效；（3）定金的數額，不得超過主合同標的額的20%超過部分不具（4）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不（5）當事人一方不完全履行合同的，應當按用定金罰則。3.應注意區(qū)分違約金與違約定金法律后果的不同，根據合同交易事項的特點選擇使用。4.應注意區(qū)分違約定金與履約保證金的區(qū)別：（2）中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代（《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國2.解約定金需由合同特別約定。合同僅約定定金的，不具有解約定金的效力。構成遲延。債權人尚無權要求債務人即時履行其他未到期債務。為解決此問題，當事人可在合同中約定“加速期限條款”。的）任何一期債務的，相對方即有權要求其即時履行全部義務。仍能得到適當履行。同時，由于法定解除權認定之條件嚴格且不確定，合意解除涉及委托人核心利益的交易環(huán)節(jié)，均應考慮設置相應的約定解除權條款。第2款）,僅有極少數例外。例如，《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第38條第2款，即對分期付款買賣合同中的遲延付款合同約定解除權的解除條件予以限制。人有權決定是否解除合同；在后者情形下，合同效力所附解除條件成就時合同即時失效。4.合同約定解除權的條件應盡可能活晰、明確、可操作、易證明。5.設置約定解除權條款，應同時考慮是否有必要設置合同解除(3)僅表述特定行為構成根本違約，卻未表明此時相對方有權解除合同。以及違約方在訂立合同時對損害結果是否應當或已經預見(《合同法》第113賠償范圍條款。困難。如有可能和必要，可特別約定此類預期可得利益損失賠償的具體內容。3.合同特別約定的賠償范圍，常見以下內容：4.司