個人長期貸款抵押合同樣本

個人長期貸款抵押合同樣本合同編號：__________個人長期貸款抵押合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________貸款人身份證號碼：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________借款人身份證號碼：__________鑒于甲方愿意向乙方提供長期貸款，乙方愿意以其名下的財產(chǎn)作為抵押物，為甲方的貸款提供擔保，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.2貸款的用途必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得用于非法用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款的年利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。2.2乙方向甲方按月償還貸款本金，每月還款金額為____元，還款時間為每月的____日。2.3乙方應在貸款到期日一次性還清剩余貸款本金及全部利息。第三條抵押物3.1乙方以其名下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物，為甲方的貸款提供擔保。3.2抵押物的價值應足以覆蓋貸款本金及利息。3.3乙方向甲方保證，抵押物不存在任何權利糾紛、租賃、查封、凍結等情況，且抵押物的一切權利歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方提前償還貸款的，應提前一個月通知甲方，并按實際貸款期限計算利息。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定時間償還貸款本金及利息的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。5.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本金及利息之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件。2.乙方的身份證原件及復印件。3.貸款申請表。4.貸款合同。5.抵押物評估報告。6.房產(chǎn)證注銷證明（如適用）。7.其他雙方協(xié)商一致需要提供的文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定時間償還貸款本金及利息的，視為違約。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定時間償還貸款本金及利息的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。4.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.借款方：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指為貸款提供擔保的乙方財產(chǎn)。4.貸款期限：指甲方同意向乙方提供貸款的時間長度。5.貸款利率：指貸款期間貸款方應支付給借款方的利息比率。6.違約：指借款方未按合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時還款：解決辦法：提前與乙方溝通，了解原因，采取催收措施，如協(xié)商無果，可依法追討貸款及利息。2.乙方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款：解決辦法：要求乙方提供追加抵押物，或?qū)ふ移渌麚７绞健?.抵押物存在權利糾紛、租賃、查封、凍結等情況：解決辦法