二手房裝修補充協(xié)議

二手房裝修補充協(xié)議合同編號：__________合同雙方：一、裝修范圍及標準1.1乙方根據(jù)主合同約定，對甲方購買的二手房進行裝修，裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間、水電線路、暖氣設(shè)備、家具等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進行施工，裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標準，乙方負責采購并保證裝修質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在裝修過程中，確保甲方及家屬的人身安全，如有意外傷害，由乙方承擔全部責任。二、裝修費用2.1乙方負責承擔裝修過程中的所有費用，包括但不限于裝修材料費、施工費、人工費、管理費等。2.2甲方應(yīng)在乙方提交裝修費用預(yù)算后五個工作日內(nèi)確認，如有異議，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整。2.3裝修費用支付方式如下：（1）甲方支付乙方裝修預(yù)算的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成裝修工程后，甲方支付剩余的50%裝修費用。三、裝修期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修期限完成裝修工程，如有特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)提前五個工作日向甲方說明，并協(xié)商延期。3.2裝修期限自甲方支付預(yù)付款之日起計算，至乙方完成裝修工程之日止。四、驗收及保修4.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照主合同約定的方式進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的裝修費用。4.2乙方應(yīng)對裝修工程實行兩年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、違約責任5.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同裝修費用的10%。5.2若乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金為每天人民幣1000元。六、爭議解決6.1本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)益和義務(wù)。6.2如本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如主合同與本補充協(xié)議有沖突之處，以本補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.《二手房買賣合同》2.裝修方案及預(yù)算3.裝修材料采購清單4.施工進度計劃5.裝修質(zhì)量保證書6.裝修工程驗收單7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。2.乙方未按照甲方提供的裝修方案進行施工，視為違約。3.乙方采購的裝修材料不符合國家相關(guān)環(huán)保標準，視為違約。4.乙方未保證裝修質(zhì)量，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題，視為違約。5.乙方未確保甲方及家屬的人身安全，導(dǎo)致意外傷害，視為違約。6.甲方未按約定時間支付裝修費用，視為違約。7.甲方未按照約定進行驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住的房屋，通過買賣方式轉(zhuǎn)讓給新的業(yè)主。2.裝修：對房屋進行改造、翻新，提高居住質(zhì)量的過程。3.裝修費用：包括裝修材料費、施工費、人工費、管理費等。4.裝修方案：對房屋裝修的設(shè)計方案，包括裝修風格、材料、施工工藝等。5.裝修質(zhì)保：乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證，承諾在一定期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.逾期竣工違約金：乙方未按約定時間完成裝修工程，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實際情況調(diào)整裝修方案。2.裝修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔違約責任。3.裝修材料不符合環(huán)保標準：解決辦法：乙方應(yīng)重新采購符合標準的裝修材料，并承擔相應(yīng)費用。4.甲方未按約定時間支付裝修費用：解決辦法：甲方應(yīng)及時支付剩余費用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。5.甲方未按約定進行驗收：解決辦法：雙方協(xié)商解決，重新安排驗收時間，如甲方仍不驗收，視為驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣后，買家要求對房屋進行裝修。2.雙方簽