解除租賃合同協(xié)議書范本模板

解除租賃合同協(xié)議書范本模板合同編號(hào)：__________解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的事由1.1雙方同意解除原合同，終止租賃關(guān)系。1.2甲方同意放棄要求乙方支付原合同約定的租金及違約金等費(fèi)用。1.3乙方同意按照甲方的要求，將租賃物按照原狀返還甲方，并承擔(dān)返還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。二、解除合同的日期2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。三、合同解除后的處理3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物返還甲方，如乙方未能按照約定時(shí)間返還租賃物，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金。3.2雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。3.3合同解除后，乙方不應(yīng)以任何理由占用甲方物業(yè)，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。四、保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及合同解除過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同解除事項(xiàng)完全履行完畢之日止。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.租賃物清單3.雙方身份證明文件4.授權(quán)委托書（如有）5.合同解除協(xié)議書6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.物業(yè)退場(chǎng)檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定返還租賃物，視為違約。3.乙方未按照約定履行合同解除手續(xù)，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供的可供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時(shí)返還租賃物：甲方可以催告乙方履行返還義務(wù)，如乙方仍不返還，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.合同解除后的相關(guān)手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)積極互相配合，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期，雙方同意解除合同。2.承租方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)租賃，請(qǐng)求解除合同。3.出