物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)查詢方式

物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)查詢方式合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________________________1.2物業(yè)類型：____________________________________1.3物業(yè)規(guī)模：____________________________________1.4物業(yè)使用性質(zhì)：________________________________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造；（3）物業(yè)共用部位的環(huán)境衛(wèi)生保潔；（4）物業(yè)共用部位的安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)的公共秩序維護(hù)；（6）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和業(yè)主的正常生活。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取方式：按月收取，每季度結(jié)算一次。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)足額支付；（2）甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：逾期金額的1%每日。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。五、物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的安全和使用功能。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)工作。六、物業(yè)的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)依法為物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)基本情況說明書2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃4.物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)5.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容不完整、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)工作。4.乙方未依法為物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的，位于____的房產(chǎn)。2.物業(yè)服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、維修養(yǎng)護(hù)成本、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.違約金：指甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照逾期天數(shù)計(jì)算的違約金，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的1%每日。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用爭議：如甲方認(rèn)為乙方服務(wù)不符合合同約定，可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。2.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)問題：如甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或使用功能問題，可要求乙方進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。如乙方未按照約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。3.物業(yè)保險(xiǎn)問題：如乙方未依法為物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類物業(yè)的