2024年城鎮(zhèn)房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年城鎮(zhèn)房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議甲方（出租人）：_____________，身份證號(hào)碼：_____________乙方（承租人）：_____________，身份證號(hào)碼：_____________甲、乙雙方就位于溫州市_____________________的房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋，位于溫州市___________________。第二條房屋用途該房屋明確用于租賃住房，乙方未經(jīng)雙方另行約定，不得擅自改變其用途。第三條租賃期限本租賃合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為人民幣_(tái)___元整。在租賃期間，若遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，則依據(jù)新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得無(wú)故調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按____的周期向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方確保在交易時(shí)，該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅費(fèi)及租金等事宜，甲方均應(yīng)在交付前處理完畢。如因上述事宜未處理妥當(dāng)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)給予積極配合。房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。因乙方管理不善導(dǎo)致的損失及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償。第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，以下費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等。第十條押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.若甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期內(nèi)，如乙方?jīng)Q定不租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若兩者不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條其他約定甲方已提供以下物品：床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、空調(diào)一個(gè)、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè)。當(dāng)前水表讀數(shù)為_(kāi)___度，電表讀數(shù)為_(kāi)___度，煤氣表讀數(shù)為_(kāi)___度。第十六條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十七條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介留存一份備案，各份均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋長(zhǎng)期出租協(xié)議（二）出租方（甲方）姓名與承租方（乙方）姓名，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)，使用面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。該房屋用途不得擅自更改。二、租金支付方式采取年付制。第一年租金為人民幣_(tái)____元；第二年租金為_(kāi)___元；第三年租金為_(kāi)___元。乙方需在簽訂本協(xié)議之日一次性支付當(dāng)年租金，后續(xù)租金應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月即____年____月____日前支付。三、在租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛，并承擔(dān)包燒費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的支付。而涉及房屋的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、租賃稅費(fèi)等，以及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。四、乙方需向甲方支付水電房屋設(shè)施等押金人民幣_(tái)____元。租賃期滿時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況多退少補(bǔ)。若乙方存在欠費(fèi)情況，可從押金中扣除，剩余部分全額退還乙方。五、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺(jué)遵守社會(huì)公德，不得擾民，并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施。乙方不得從事任何違法違紀(jì)活動(dòng)，否則需承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。因乙方管理不善導(dǎo)致的水災(zāi)、火災(zāi)、人為損壞等事故，或違法違紀(jì)及危及人身安全的行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。此時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋。六、租賃期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)租進(jìn)行通知。甲方應(yīng)告知乙方下一年度的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方則需提前一個(gè)月支付下一年度租金。若乙方既未表示續(xù)租也未簽訂新協(xié)議，且繼續(xù)占用房屋不交還，甲方有權(quán)收回房屋。若房屋內(nèi)留有乙方物品，甲方不負(fù)責(zé)保管，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。七、房屋裝修費(fèi)用及設(shè)施均由甲方承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，若房屋裝修設(shè)施有損壞或需拆除，乙方需按現(xiàn)價(jià)賠償。八、本協(xié)議