2024私家車位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有車位，乙方需要租賃車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（具體地址），車位編號(hào)為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付時(shí)間為每月__日前。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供車位使用憑證，確保乙方正常使用車位。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供車位，或車位存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅有租賃使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，需支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計(jì)算方式和比例，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。解決辦法：若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況收取違約金。4.如遇車位維修、保養(yǎng)等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確維修、保養(yǎng)的通知方式和時(shí)間，確保乙方享有充分的使用權(quán)益。5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將車位完好無損地歸還甲方。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定合同終止或解除后乙方歸還車位的期限和方式，確保甲方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用車位支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按合同約定向甲方支付的違約金。7.停車場管理規(guī)定：指停車場運(yùn)營方制定的關(guān)于車位使用、管理等方面的規(guī)定。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同效力消失。9.合同解除：指合同一方或雙方依法解除合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.私家車位所有者出租車位給他人使用。2.物業(yè)管理公司出租小區(qū)內(nèi)的車位給業(yè)主或非業(yè)主。3.停車場運(yùn)營方出租車位給顧客或長期租賃客戶。4.私人或企業(yè)擁有多余車位，希望出租以獲取收益。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細(xì)說明車位的使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在車位使用過程中發(fā)生事故時(shí)的責(zé)任分擔(dān)。3.維修責(zé)任：規(guī)定甲方在車位出現(xiàn)故障或損壞時(shí)的維修責(zé)任及時(shí)間限制。4.特殊情況處理：如政府征收、拆遷等不可抗力因素影響車位使用時(shí)的處理辦法。5.合同變更：雙方同意延長或縮短租賃期限時(shí)的手續(xù)和條件。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證書等。2.車位平面圖或照片：清晰展示車位的具體位置和標(biāo)識(shí)。3.物業(yè)管