2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：_____乙方：_____雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公正、和平協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲方同意將位于____的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該地基的登記面積為150.4平方米，四至界限明確，分別為東至、南至、西至、北至。包括在內(nèi)的設(shè)施權(quán)益有：______，所有建設(shè)設(shè)施及水電戶口等永久歸乙方所有。甲方確保該宅基地的手續(xù)真實(shí)有效，來(lái)源合法，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬或債務(wù)糾紛。如出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。該宗地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)金額為_(kāi)___元。乙方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，余額在取得地基使用權(quán)證及相關(guān)文件后支付。宅基地的交付日期為_(kāi)___年____月____日。1.乙方自籌資金在該地基上建造房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方協(xié)助乙方辦理建房手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地證和房產(chǎn)證至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，前提為符合法律政策規(guī)定。協(xié)議生效后，雙方不得撤銷(xiāo)。若甲方反悔，需退還全部地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)____萬(wàn)元，并支付違約金____萬(wàn)元，若造成乙方損失，還需賠償實(shí)際損失（包括建房、裝修費(fèi)用及房地產(chǎn)增值部分）。在符合法律政策的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方完成宅基地使用證的過(guò)戶手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方違約導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶或無(wú)故延誤交付，應(yīng)支付乙方違約金人民幣壹拾貳萬(wàn)元。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。甲方：_____身份證號(hào)：_____日期：_____年_____月_____日乙方：_____身份證號(hào)：_____日期：_____年_____月_____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方），基于平等、自愿及誠(chéng)信的原則，就甲方自愿、有償轉(zhuǎn)讓其所有的宅基地一套給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議項(xiàng)下的宅基地位于羅平縣龍門(mén)街延長(zhǎng)線（紅場(chǎng)院）縣城往324國(guó)道方向左手邊第三排（盧紅偉家對(duì)面），占地面積為160平方米（寬10米，長(zhǎng)16米）。二、甲方承諾甲方確認(rèn)對(duì)該宅基地享有完全處分權(quán)，且該宅基地?zé)o任何抵押、擔(dān)保情形，四至界限清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格該宅基地的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為2800.00元/平方米，總價(jià)款為人民幣肆拾肆萬(wàn)捌仟元整（￥448,000.00元）。四、付款方式與期限1.本協(xié)議生效之日，乙方需一次性向甲方支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00元）。2.剩余款項(xiàng)人民幣貳拾肆萬(wàn)捌仟元整（￥248,000.00元），乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。五、宅基地交付本協(xié)議生效后，乙方即獲得該宅基地的管理、使用及處分權(quán)，甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。六、產(chǎn)權(quán)辦理在國(guó)家法律、政策允許的前提下，乙方需辦理宅基地及房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)提供必要證明材料，并積極協(xié)助乙方完成國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)的審批手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。若國(guó)家法律、政策限制乙方直接辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)無(wú)條件提供其戶頭協(xié)助乙方辦理，并確保辦理后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)歸屬乙方。七、爭(zhēng)議解決乙方在行使宅基地權(quán)利過(guò)程中，如遇四至界限不清或權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，甲方應(yīng)積極、無(wú)償?shù)貐f(xié)助乙方解決。因糾紛給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、征收補(bǔ)償若該宅基地及房屋遇國(guó)家征收，相關(guān)補(bǔ)償款或賠償款歸乙方所有。九、違約責(zé)任1.甲方違約時(shí)，需按該宅基地市場(chǎng)價(jià)的五倍向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因房屋建造、裝修及地產(chǎn)增值等產(chǎn)生的損失。2.乙方違約時(shí)，已支付的宅基地轉(zhuǎn)讓款將作為違約金支付給甲方。十、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所達(dá)成的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：