2024門市租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的門市一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的門市，并按約定的條款支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門市基本情況1.1甲方出租的門市位于____________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門市用途為____________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門市的合法出租，確保乙方在使用門市過(guò)程中的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供門市或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有租賃門市的權(quán)利和能力。2.明確租賃門市的地址、面積和用途，以免后期產(chǎn)生糾紛。3.約定租金和支付方式，確保租金的合理性和支付的便捷性。4.明確租賃期限，確保合同雙方的權(quán)益。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，以保障合同的履行。6.如有需要，可以約定合同的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.如有主體資格問(wèn)題，可要求合同雙方提供相關(guān)的身份證明和資格證明。2.如對(duì)門市地址、面積和用途有疑問(wèn)，可實(shí)地考察或要求提供相關(guān)證明材料。3.如對(duì)租金和支付方式有異議，可協(xié)商調(diào)整，或?qū)で髮I(yè)律師的建議。4.如對(duì)租賃期限有爭(zhēng)議，可協(xié)商修改合同條款，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.如發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟等方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門市并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用門市而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.法律途徑：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律程序（如調(diào)解、仲裁或訴訟）解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其擁有的門市出租給他人使用的情況。2.適用于各類門市租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于商業(yè)街店鋪、購(gòu)物中心攤位、辦公樓寫字間等。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.門市設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出門市的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、照明等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。2.門市維修責(zé)任：明確門市維修的責(zé)任歸屬，包括自然磨損和非人為損壞的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。4.轉(zhuǎn)租條款：明確規(guī)定承租方是否可以轉(zhuǎn)租門市，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止合同：約定在合同履