2024年商業(yè)房屋租賃合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)房屋租賃合同格式版甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____經甲乙雙方充分溝通并協(xié)商一致，現訂立以下租房合同：一、房屋概況：本合同所涉房屋位于_____，其面積、裝修狀況及配備的設施、設備詳情如下：_____二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應采取預付方式，即每____月支付一次。首次支付需在甲方交付房屋時完成；后續(xù)支付需提前一個月進行。四、押金條款：乙方需在合同簽訂時向甲方支付押金____元，租賃期滿時，根據實際情況進行結算，多余部分予以退還。五、租賃期間的特別約定：1.甲乙雙方均需提供真實有效的房產證、身份證等身份證明文件。2.甲方應確保所提供的房屋、設施、設備處于完好狀態(tài)；乙方在使用過程中應予以妥善保護，不得擅自破壞或改變其原有狀態(tài)，否則需按價賠償。3.租賃期間內，涉及水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費用，以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等公共費用，均由乙方承擔。入住時的抄見表讀數分別為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時繳納上述費用。4.該房屋僅供乙方居住使用，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或用于非法活動。乙方入住后需及時辦理租賃登記、暫住人口登記等相關手續(xù)。因乙方原因導致的非法事件，由乙方自行承擔后果。5.合同簽訂后，雙方均需嚴格履行，非因不可抗力因素不得提前解除合同。若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，則因此產生的稅費由乙方承擔。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，同時視為租賃中介服務成功完成。乙方應立即向中介方支付中介費____元；逾期三日未支付的，視為乙方違約。除需立即支付中介費外，乙方還需自愿另行支付與中介費等額的違約金；若違約金不足以彌補中介方損失的，乙方需另行賠償。本合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更的，已支付的中介費不予退還。9.其他約定事項：_____六、違約責任：若甲乙雙方中任一方違反本合同約定，違約方需向守約方支付違約金____元；若實際損失超過違約金的，違約方還需另行賠償超出部分。七、本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____丙方（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年商業(yè)房屋租賃合同格式版（二）甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)鑒于甲方擁有一套位于_____的住房，該房屋面積為____平方米，水、電、門、窗等基礎設施齊備，甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條：租賃期限房屋租賃期限為____年，自公歷____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____天，若乙方有續(xù)租意愿，需向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方保留是否續(xù)簽合同的最終決定權。第二條：租金及費用每年租金為____元（大寫：____元），乙方需在合同簽訂之日一次性繳清。合同期內，乙方需自行承擔水、電、物業(yè)等相關費用。乙方在使用房屋過程中，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構及裝修。合同期滿，若乙方不再續(xù)租，經甲方驗收確認后，房屋需恢復原狀交還甲方；如有損壞，乙方需按實際造價進行賠償。第三條：違約責任租賃期間內，乙方應嚴格遵守以下規(guī)定，否則甲方有權單方面解除合同，收回房屋，并有權要求乙方承擔相應的違約責任：1.不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用。2.不得利用承租房屋從事任何違法活動，損害公共利益。第四條：優(yōu)先承租權租賃期限屆滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方可提出續(xù)租申請，續(xù)租期限為____年，租金根據市場情況另行商定。第五條：不可抗力與政府行為因不可抗力因素或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。實際已繳納的租金將按乙方實際入住天數進行結算，多退少補。第六條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：合同生效與份數本