2024的房屋贈(zèng)與合同樣本

?合同編號(hào)：__________姓名（名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________姓名（名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的一切房屋權(quán)益贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房屋位于________________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________，甲方已妥善保管并可供乙方查閱。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方贈(zèng)與房屋給乙方完全出于無(wú)償，乙方無(wú)需支付任何現(xiàn)金或?qū)嵨镒鳛閷?duì)價(jià)。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。第三條贈(zèng)與程序3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供必要的個(gè)人信息和文件，以完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需支付的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，具有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的能力。2.房屋產(chǎn)權(quán)必須清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.合同中的條款應(yīng)詳細(xì)明確，包括但不限于房屋的詳細(xì)信息、贈(zèng)與條件、贈(zèng)與程序、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。4.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解并同意合同內(nèi)容，確保合同的公平性和合法性。5.合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.對(duì)于身份真實(shí)有效的問(wèn)題，可要求對(duì)方提供身份證或其他有效證件進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，可通過(guò)查詢(xún)房產(chǎn)登記簿或咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。3.對(duì)于合同條款的修改和補(bǔ)充，可以隨時(shí)協(xié)商一致進(jìn)行修改，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。4.如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與方（甲方）：指愿意將其擁有的一切房屋權(quán)益贈(zèng)與給接收方的當(dāng)事人。2.接收方（乙方）：指接受甲方贈(zèng)與房屋的當(dāng)事人。3.房屋權(quán)益：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等法律權(quán)益。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.契稅：指根據(jù)我國(guó)《契稅法》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。6.印花稅：指根據(jù)我國(guó)《印花稅暫行條例》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員間的房屋贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的房屋贈(zèng)與，出于友好或其他原因。3.企業(yè)對(duì)員工的房屋贈(zèng)與，作為福利或獎(jiǎng)勵(lì)。4.其他任何涉及房屋贈(zèng)與的法律行為。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的，明確贈(zèng)與的背景和原因。2.房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任，明確雙方在房屋維護(hù)上的義務(wù)。3.房屋保險(xiǎn)的承擔(dān)，確定誰(shuí)來(lái)購(gòu)買(mǎi)和支付房屋保險(xiǎn)。4.房屋的未來(lái)處置，如贈(zèng)與后的出售或轉(zhuǎn)讓條件。5.贈(zèng)與房屋的鑰匙交接程序，明確鑰匙的交接時(shí)間和方式。6.贈(zèng)與房屋內(nèi)的物品歸屬，明確是否包括家具、電器等物品。7.贈(zèng)與房屋的更名可能性，以及在何種條件下可以進(jìn)行更名。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.房屋的平面圖或建筑設(shè)計(jì)圖紙。3