2024年工廠房屋租賃合同簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年工廠房屋租賃合同簡單版出租方（甲方）與承租方（乙方）基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議條款：一、甲方將坐落于某地的廠房，建筑面積共計(jì)____平方米，出租予乙方，專用于工業(yè)生產(chǎn)活動。二、租賃期限明確為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，若雙方無意續(xù)租，乙方需確保廠房及其附屬設(shè)施（在合理損耗范圍內(nèi)）完好無損地歸還甲方，乙方自有的機(jī)械設(shè)備需自行遷移。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前三個(gè)月書面通知甲方，并依據(jù)屆時(shí)市場行情優(yōu)先協(xié)商續(xù)租事宜，同時(shí)需重新簽訂租賃合同。三、租金支付方式遵循先付后用的原則，采取每兩個(gè)月支付一次的頻率。租金計(jì)算方式為廠房面積____平方米乘以每平方米____元。乙方需在租賃開始時(shí)繳納押金人民幣4____元，此押金在租賃期間不得抵作租金或其他費(fèi)用。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)廠房無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金無息退還乙方。乙方需于每季度____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期未付將按日加收____%的滯納金。若乙方連續(xù)____個(gè)月未按時(shí)支付租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)明確如下：1.甲方保證廠房所在地具備水、電、路三通條件，滿足乙方基本生產(chǎn)需求。2.甲方負(fù)責(zé)提供360kw電力線路至配電房，確保電力供應(yīng)正常。3.乙方在租賃期間不得擅自改變廠房及其配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)，如需因生產(chǎn)需要進(jìn)行改造，須事先征得甲方書面同意。4.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，自行承擔(dān)工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電等各項(xiàng)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記手續(xù)，并協(xié)調(diào)地方關(guān)系。5.若乙方提前解除合同，需提前三個(gè)月書面通知甲方，且押金不予退還。乙方還需結(jié)清所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追索額外兩個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。若甲方提前解除合同，則需雙倍返還押金作為乙方搬遷費(fèi)用，并原價(jià)賠償乙方對廠房進(jìn)行的裝修費(fèi)用。五、其他條款：1.因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的廠房主體損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的表面或其他部分損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遭遇不可抗力或戰(zhàn)爭導(dǎo)致的損壞，以及因政府征收等原因造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。甲方需退還乙方押金。若廠房產(chǎn)權(quán)存在爭議，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同未盡事宜或執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字蓋章后生效，各執(zhí)一份，共同遵守執(zhí)行。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年工廠房屋租賃合同簡單版（二）出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意于____年____月____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓，面積約為60平方米的房屋出租給乙方，用作辦公場所使用。（具體面積及位置以附件圖紙為準(zhǔn)）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣貳仟元整，全年共計(jì)貳萬肆仟元整。自第二年起，月租金將按照上一年度租金的5%遞增。四、租金支付方式為每半年結(jié)算一次，乙方需提前一個(gè)月支付下一期租金。五、乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付一個(gè)月租金（____元）作為押金。合同期滿，且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)房屋無損壞后，押金將全額退還給乙方。六、甲方保證對所出租房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，若因房屋產(chǎn)權(quán)或債務(wù)問題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿，本合同自然終止。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：__________乙方簽字蓋章：__________2024年工廠房屋租賃合同簡單版（三）甲方：_________身份證號：_________乙方：_________身份證號：_________甲方將其擁有的位于某地的院落（包含土地使用面積若干平方米，內(nèi)含磚混結(jié)構(gòu)住房三套、平方米地下室及平方米廠房）出租給乙方張新使用。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租賃期限定為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需每年向甲方支付租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣____萬元整（大寫：____萬元）。具體支付安排如下：____年____月____日支付第一年租賃費(fèi)；____年____月____日支付第二年租賃費(fèi)人民幣____萬元整；____年____月____日支付第三年租賃費(fèi)（以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)）。三、乙方租賃此院落用于合法經(jīng)營印刷業(yè)務(wù)，需自行辦理并持有印刷所需的所有手續(xù)及證照。四、甲方負(fù)責(zé)提供水、電、暖等設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行以供乙方使用。租賃期間，水、電、暖的暢通及使用維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。五、租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)以及治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。乙方經(jīng)營所需的一切開支亦由乙方自行承擔(dān)。六、乙方必須保持甲方提供的院落、用電、用水、供暖設(shè)施完好無損。其中，房屋、廠房及地下室的主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行任何形式的更改或破壞，院落整體亦應(yīng)保持原狀。若發(fā)生損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按實(shí)際損失賠償。七、若在本合同有效期內(nèi)，該院落被開發(fā)商或政府征購、征用，甲方有權(quán)解除合同，并按實(shí)際剩余租賃時(shí)間退還乙方當(dāng)年房租（計(jì)算方式為：____元÷12個(gè)月÷當(dāng)月天數(shù)×剩余天數(shù)=每日應(yīng)退房租×剩余天數(shù)）。八、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如逾期未付，甲方有權(quán)收回院落并終止合同，同時(shí)要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：壹萬元整）。九、合同期滿或終止時(shí)，乙方需將院落及設(shè)施完好無損地交還甲方。十、若乙方在合同履行期內(nèi)無故解除合同，需向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：壹