2024年單位租房合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年單位租房合同樣本編號(hào)：賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其私人房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，已合法取得位于北京市____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為_____字第____號(hào)。甲方對(duì)該房屋現(xiàn)狀承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方確認(rèn)該房屋符合國家及北京市關(guān)于房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定及政策，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。因違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方在確認(rèn)本合同第一條及第二條所述情況成立的前提下，同意購買甲方上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可本協(xié)議僅在此種情況下簽訂方具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方商定，該房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。第五條付款方式一、無須銀行貸款：1.乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款____%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。二、銀行貸款：1.乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款____%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款，按銀行規(guī)定由銀行直接支付至甲方指定賬戶。第六條違約責(zé)任1.合同簽訂后，若乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已付款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方所付定金的雙倍及已付款項(xiàng)返還乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定時(shí)間付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期應(yīng)付款項(xiàng)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房款的____‰作為滯納金。逾期超過15天，視為乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空并交付乙方。每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____‰向乙方支付滯納金。逾期超過15天，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.房屋無欠賬，包括但不限于電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2.無固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；3.房屋本身無影響使用或美觀的破壞；4.其他未盡事宜，雙方可另行約定。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按相關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由雙方按有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付的，應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)進(jìn)行結(jié)算。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方留存一份。每份協(xié)議均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____乙方（簽字/蓋章）：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____丙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年單位租房合同樣本（二）甲方(出租人)：(身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______)乙方(承租人)：(身份證號(hào)：______，聯(lián)系電話：______)鑒于乙方合法住宿的需求，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋的租賃事宜達(dá)成以下一致協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的位于______，面積約為平方米的房屋出租給乙方使用。乙方同意承租該房屋，保證在約定的范圍內(nèi)合法使用，并不得從事違法活動(dòng)及超出經(jīng)營范圍的活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如本協(xié)議書提前解除或終止，租賃期間不受此限制。三、租賃費(fèi)用及給付乙方每月需支付租金____元，按季支付（每個(gè)季度視為三個(gè)月）。乙方在簽署本協(xié)議的同時(shí)支付首月租金____元，并在____月____日前一次性支付第一季度剩余兩個(gè)月的租金____元。之后的租金需在每個(gè)季度結(jié)束前五日內(nèi)支付下一季度的租金。乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為房屋家電押金，租賃期滿后，若房屋及家電無人為損壞，甲方將全額無息退還押金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用，并按時(shí)繳納。逾期導(dǎo)致停水停電的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按約定條件將房屋交付乙方合理使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋并及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先取得甲方的書面同意，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法行為，不得損害公共利益。4.乙方應(yīng)妥善管理房屋及附屬設(shè)施，合理使用。5.乙方不得以甲方名義行事，不得損害甲方利益。6.乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。經(jīng)雙方協(xié)商同意提前終止的，本協(xié)議書提前解除。乙方違反本協(xié)議書規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并終止履行，乙方繳納的押金不予退還。七、其他約定1.協(xié)議期間，租賃房屋的日常維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)。非人為因素導(dǎo)致的租賃房屋及家電損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.協(xié)議提前解除或終止，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理移交，甲方有權(quán)直接接收房屋并清理乙方財(cái)物，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力如拆遷、改制、破產(chǎn)等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方需提前一個(gè)月通知乙方終止協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議組成部分，乙方的身份證件復(fù)印件為本協(xié)議附件。5.其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。八、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議書產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在