2024年宅基地租賃合同樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年宅基地租賃合同樣本甲方：乙方：甲方自愿將位于____平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用，甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達成協(xié)議如下：一、租賃期限：一定五年不變，自____年____月____日至____年____月____日。二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。三、租金及繳費辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內為元，繳費方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。四、乙方應加強防火防范措施，消除火災隱患，徹底杜絕火災發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負責和賠償，甲方不負任何責任。五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時，在同等條件下乙方應享有優(yōu)先滿足建蓋的權利。七、違約責任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。甲方：乙方：2024年宅基地租賃合同樣本（二）甲方（原宅基地出租方）：__________身份證號碼：__________（身份證復制件見本頁背面）乙方（現宅基地租用方）：__________身份證號碼：__________（身份證復制件見本頁背面）雙方基于平等、自愿、有償的原則，經友好協(xié)商并達成一致，特訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、甲方__________現同意將其位于__________地段的宅基地使用權，面積為____平方米，永久性租用給乙方（以雙方簽訂本協(xié)議日期為起始日）。該宅基地的四至范圍依據村委紅線圖所示，附圖及本協(xié)議經雙方簽字確認后立即生效。乙方同意一次性向甲方支付全部租用費用，共計人民幣____元（大寫：__________），此費用已包含村委規(guī)劃費及宅基地配套費用。二、自甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除本協(xié)議明確規(guī)定的法律責任外，該宅基地所產生的一切法律責任、安全事故及費用均由乙方承擔，與甲方無關。三、鑒于當前國家政策對土地租用的限制，若未來政策發(fā)生變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，或允許宅基地過戶，甲方在收到乙方書面通知并經甲方簽字確認后，須在五日內配合乙方辦理相關手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時間內配合辦理，則視為甲方違約，需向乙方支付租用期間總費用的____%作為違約金。四、若甲方隱瞞該宅基地已知的現存爭議、共有、現租、抵押、已查封等情況，影響乙方正常使用宅基地，則視為甲方違約。甲方需退還乙方已支付的宅基地使用權租用費用，并向乙方支付租用總費用的____%作為違約金，同時支付乙方在地塊內已投資費用的兩倍作為額外違約金。五、甲方在依約履行合同義務后，若乙方將來需將宅基地使用權轉租給第三方，甲方應配合乙方與第三方重新簽訂租用協(xié)議，該協(xié)議應以甲方與乙方原簽訂的合同協(xié)議為準。六、乙方受讓后，在宅基地四至圖范圍內進行建設時，甲方無權干涉。甲方應本著互利互惠的原則，在乙方施工期間協(xié)助其處理好可能影響施工的因素，以保障施工順利進行。七、在不涉及甲方利益的前提下，若乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批或辦理相關手續(xù)，甲方應予配合，所產生的全部費用由乙方承擔。八、如國家或當地政府對該地塊進行征收，乙方應服從安排。征收所得的所有補償款項歸乙方所有，甲方應無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。若國家或當地政府對該地塊征收不予補償，甲方不承擔任何責任，也無需退還乙方已支付的宅基地使用權租用費用。九、本協(xié)議一經簽訂并生效，在使用期內任何一方均不得反悔。若甲方反悔，則需按當地房地產小區(qū)最高商品房價格的2倍賠償乙方（按整棟建筑物的投影面積計算），并退還乙方已支付的租金。付款完畢后，原宅基地（含四至圖）及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸還甲方，與乙方無關。若乙方反悔，則甲方無需歸還已收取的租用費用。十、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可直接向吳川市人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。經雙方簽字（注：手寫處均需按手印）后生效，具有法律約束力。甲方（簽名）：__________（簽名人手指模）身份證號碼：__________地址：__________乙方（簽名）：__________（簽名人手指模）身份證號碼：__________地址：__________2024年宅基地租賃合同樣本（三）甲方：_________身份證號碼：_________乙方：_________身份證號碼：_________雙方依據平等、自愿、有償的原則，經友好協(xié)商并達成一致，特訂立本協(xié)議，雙方均應嚴格遵守。一、甲方_________現同意將其位于_________地段，面積為_________平方米的宅基地使用權永久租予乙方使用。該宅基地的四至范圍詳見本協(xié)議附圖，附圖及本協(xié)議經雙方簽字確認后，即行生效。乙方同意一次性向甲方支付租金共計人民幣_________元（大寫：_________），款項已結清。二、自甲方將宅基地使用權租予乙方永久使用后，除本協(xié)議約定的法律責任外，該宅基地此后產生的所有法律責任、安全事故及相關費用均由乙方承擔，與甲方無關。三、鑒于當前國家政策限制土地租用，若未來政策有所調整，允許乙方名義辦理土地使用權證或房產證，或實現宅基地過戶，甲方應在收到乙方書面通知并簽字確認后五日內配合辦理相關手續(xù)。否則，視為甲方違約，需向乙方支付租用期間總費用的50%作為違約金。四、若甲方隱瞞該宅基地已存在的爭議、共有、現租、抵押、查封等情況，影響乙方正常使用，則視為甲方違約。甲方需退還乙方已支付的宅基地使用權租金，并支付租金總額的50%作為違約金，同時賠償乙方在地塊內已投資費用的兩倍作為額外違約金。五、甲方按約履行合同義務后，若乙方未來計劃將宅基地使用權轉租給第三方，甲方應配合乙方與第三方重新簽訂租用協(xié)議，該協(xié)議需以甲乙雙方原合同為準。六、乙方受讓宅基地后，有權在四至圖范圍內進行建設，甲方無權干涉。為保障施工順利進行，甲方應在乙方施工期間協(xié)助處理可能影響施工的因素，體現互利互惠原則。七、在不損害甲方利益的前提下，若乙方需暫時以甲方名義向相關部門申請審批或辦理手續(xù)，甲方應予以配合，相關費用由乙方承擔。八、如遇國家或當地政府對該地進行征收，乙方應服從安排。所有征收補償款項歸乙方所有，甲方應無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。若征收不予補償，甲方不承擔任何責任，也無需退還宅基地使用權租金給乙方。九、本協(xié)議簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔。若甲方反悔，則需按當地房地產小區(qū)最高商品房價格的2倍賠償乙方，并退還已收取的租金。付款完成后，原宅基地及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方所有，與乙方無關。若乙方反悔，甲方無需歸還租金。十、雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可直接向吳川市人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議