2024年市場(chǎng)門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年市場(chǎng)門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本出賣(mài)人（甲方）：買(mǎi)受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同條款，以供雙方共同遵守。一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_________的門(mén)面，以人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽訂前，該房屋所涉及的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。甲方保證所售房屋為其合法財(cái)產(chǎn)，手續(xù)齊全、證件真實(shí)有效，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何過(guò)戶(hù)費(fèi)用。三、甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款全額后，應(yīng)將與此協(xié)議相關(guān)的房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于簽訂本合同之日即支付購(gòu)房款玖拾伍萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_________），甲方應(yīng)出具相應(yīng)收條。首次房款支付后，該房屋租金歸乙方所有。剩余房款待過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后一次性付清。乙方需在合同簽訂之日起半個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、甲方目前將該門(mén)面租賃給其他方使用，雙方簽訂的租賃合同作為本合同的附屬文件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款隨同本合同一并轉(zhuǎn)交給乙方。乙方在款項(xiàng)付清后即行使業(yè)主權(quán)利，包括但不限于收取租金等。六、甲方交付乙方的房屋應(yīng)符合房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。乙方在接收房屋后，不得故意損壞房屋內(nèi)任何設(shè)施或物品。七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。八、本合同簽訂并生效后，雙方應(yīng)到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)部門(mén)進(jìn)行公平備案。九、如出賣(mài)的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。十、本合同經(jīng)雙方簽章后即對(duì)雙方產(chǎn)生約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并支付相應(yīng)的違約費(fèi)用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（簽字）：_________身份證號(hào)碼：_________日期：____年__月__日2024年市場(chǎng)門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（二）出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），聯(lián)系電話(huà)：（此處略去）買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），聯(lián)系電話(huà)：（此處略去）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為清晰界定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方自愿將其所有的門(mén)面房出售給乙方，乙方在充分了解該門(mén)面房具體情況后，表示愿意購(gòu)買(mǎi)。該門(mén)面房位于（具體地址），共計(jì)（具體間數(shù)）間，建筑面積為（具體面積）平方米。第二條：付款方式及期限約定如下：乙方可按照以下第（具體編號(hào)）種方式支付購(gòu)房款：1.一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性向甲方支付購(gòu)房全款（含定金）共計(jì)人民幣（具體金額）元整（大寫(xiě)：（大寫(xiě)金額））。2.其他方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付首期房款（含定金）共計(jì)人民幣（具體金額）元整（大寫(xiě)：（大寫(xiě)金額））。剩余房款共計(jì)人民幣（具體金額）元整（大寫(xiě)：（大寫(xiě)金額））需在房屋交付時(shí)一次性付清。第三條：甲方不承擔(dān)該門(mén)面房室內(nèi)外門(mén)窗安裝、水電開(kāi)戶(hù)、煤氣開(kāi)戶(hù)等費(fèi)用。乙方入住后需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，將按照本組拆遷安置戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條：若所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：乙方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，則需承擔(dān)違約責(zé)任。具體為：甲方交付房屋后，乙方在3天內(nèi)未付清購(gòu)房款的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方按總房款的5%支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)在解除合同之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，將已收取的購(gòu)房款退還給乙方。第六條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第七條：對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。因本合同或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。第八條：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方執(zhí)（具體份數(shù)）份，乙方執(zhí)（具體份數(shù)）份。甲方（簽章）：身份證號(hào)碼：（此處略去）乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：（此處略去）簽約日期：____年____月____日2024年市場(chǎng)門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（三）出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名：與購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條甲方自愿將其名下房產(chǎn)出售予乙方，乙方在充分了解該房產(chǎn)具體情況后，表示愿意購(gòu)買(mǎi)。該房產(chǎn)具體信息如下：（一）位于城北社區(qū)21棟附____號(hào)，建筑面積為40.28平方米；（二）房屋所有權(quán)證編號(hào)為革字第____號(hào)。第二條上述房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣肆拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥400,000.00元）。第三條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，將全額購(gòu)房款支付給甲方。第四條甲方須于本合同簽訂之日，將房屋所有權(quán)證相關(guān)資料移交給乙方。同時(shí)，甲方原與第三方鄭澤前簽訂的關(guān)于該房產(chǎn)的門(mén)面出租合同，剩余租期內(nèi)的租金由乙方收取。其中，____年度租金共計(jì)人民幣壹萬(wàn)捌仟元整（小寫(xiě)：￥18,000.00元）將從本次交易總價(jià)中扣除。甲方確認(rèn)并承諾，已依法取得所有共有權(quán)人的書(shū)面同意，將該房產(chǎn)出售給乙方。第五條若乙方需向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合并及時(shí)辦理。在變更手續(xù)完成前，若乙方需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押等處置，乙方應(yīng)予以配合。第六條自本合同簽訂之日起，該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。第七條甲方保證已如實(shí)告知本合同所涉房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及其他具體情況，確保該房產(chǎn)在交易時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或影響交易的法律障礙。關(guān)于按揭、抵押、稅費(fèi)等相關(guān)事宜，甲方均已在合同生效前妥善處理完畢。若合同生效后發(fā)現(xiàn)有未解決事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（或授權(quán)代表）：_____法定代表人（或授權(quán)代表）：_____簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日2024年市場(chǎng)門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（四）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________（身份證號(hào)碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________（身份證號(hào)碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于__________，位于第____層____戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證登記面積為_(kāi)___平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________。第二條價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米售價(jià)為_(kāi)___元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫(xiě)：__________），并在____日內(nèi)交付____萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）。余款____元（大寫(xiě)：__________）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理之前支付。隨后，在交接超市和電信兩個(gè)店內(nèi)資產(chǎn)及貨品后，乙方將按交接明細(xì)中雙方認(rèn)可的金額支付甲方相應(yīng)的資產(chǎn)和貨品款項(xiàng)。第四條房屋交付期限乙方付清所有款項(xiàng)之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，同時(shí)按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付前事項(xiàng)簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第九條戶(hù)口遷出甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶(hù)口遷出。逾期超過(guò)____日，乙方每日可按已付款的____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一