2024年市場門面房買賣協(xié)議范本（四篇）

第2頁共2頁2024年市場門面房買賣協(xié)議范本出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門面買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同條款，以供雙方共同遵守。一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_________的門面，以人民幣_________元整（大寫：_________）的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽訂前，該房屋所涉及的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。甲方保證所售房屋為其合法財(cái)產(chǎn)，手續(xù)齊全、證件真實(shí)有效，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何過戶費(fèi)用。三、甲方在收到乙方支付的購房款全額后，應(yīng)將與此協(xié)議相關(guān)的房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于簽訂本合同之日即支付購房款玖拾伍萬元整（大寫：_________），甲方應(yīng)出具相應(yīng)收條。首次房款支付后，該房屋租金歸乙方所有。剩余房款待過戶手續(xù)完成后一次性付清。乙方需在合同簽訂之日起半個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。五、甲方目前將該門面租賃給其他方使用，雙方簽訂的租賃合同作為本合同的附屬文件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款隨同本合同一并轉(zhuǎn)交給乙方。乙方在款項(xiàng)付清后即行使業(yè)主權(quán)利，包括但不限于收取租金等。六、甲方交付乙方的房屋應(yīng)符合房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。乙方在接收房屋后，不得故意損壞房屋內(nèi)任何設(shè)施或物品。七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。八、本合同簽訂并生效后，雙方應(yīng)到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)部門進(jìn)行公平備案。九、如出賣的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。十、本合同經(jīng)雙方簽章后即對雙方產(chǎn)生約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，并支付相應(yīng)的違約費(fèi)用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________身份證號碼：_________乙方（簽字）：_________身份證號碼：_________日期：____年__月__日2024年市場門面房買賣協(xié)議范本（二）出賣人（以下簡稱甲方），聯(lián)系電話：（此處略去）買受人（以下簡稱乙方），聯(lián)系電話：（此處略去）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為清晰界定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方自愿將其所有的門面房出售給乙方，乙方在充分了解該門面房具體情況后，表示愿意購買。該門面房位于（具體地址），共計(jì)（具體間數(shù)）間，建筑面積為（具體面積）平方米。第二條：付款方式及期限約定如下：乙方可按照以下第（具體編號）種方式支付購房款：1.一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性向甲方支付購房全款（含定金）共計(jì)人民幣（具體金額）元整（大寫：（大寫金額））。2.其他方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付首期房款（含定金）共計(jì)人民幣（具體金額）元整（大寫：（大寫金額））。剩余房款共計(jì)人民幣（具體金額）元整（大寫：（大寫金額））需在房屋交付時(shí)一次性付清。第三條：甲方不承擔(dān)該門面房室內(nèi)外門窗安裝、水電開戶、煤氣開戶等費(fèi)用。乙方入住后需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，將按照本組拆遷安置戶的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條：若所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：乙方如未能按照本合同約定支付購房款，則需承擔(dān)違約責(zé)任。具體為：甲方交付房屋后，乙方在3天內(nèi)未付清購房款的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方按總房款的5%支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)在解除合同之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，將已收取的購房款退還給乙方。第六條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第七條：對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理。因本合同或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。第八條：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方執(zhí)（具體份數(shù)）份，乙方執(zhí)（具體份數(shù)）份。甲方（簽章）：身份證號碼：（此處略去）乙方（簽章）：身份證號碼：（此處略去）簽約日期：____年____月____日2024年市場門面房買賣協(xié)議范本（三）出售方（以下簡稱甲方）姓名：與購買方（以下簡稱乙方）姓名：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條甲方自愿將其名下房產(chǎn)出售予乙方，乙方在充分了解該房產(chǎn)具體情況后，表示愿意購買。該房產(chǎn)具體信息如下：（一）位于城北社區(qū)21棟附____號，建筑面積為40.28平方米；（二）房屋所有權(quán)證編號為革字第____號。第二條上述房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣肆拾萬元整（小寫：￥400,000.00元）。第三條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，將全額購房款支付給甲方。第四條甲方須于本合同簽訂之日，將房屋所有權(quán)證相關(guān)資料移交給乙方。同時(shí)，甲方原與第三方鄭澤前簽訂的關(guān)于該房產(chǎn)的門面出租合同，剩余租期內(nèi)的租金由乙方收取。其中，____年度租金共計(jì)人民幣壹萬捌仟元整（小寫：￥18,000.00元）將從本次交易總價(jià)中扣除。甲方確認(rèn)并承諾，已依法取得所有共有權(quán)人的書面同意，將該房產(chǎn)出售給乙方。第五條若乙方需向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合并及時(shí)辦理。在變更手續(xù)完成前，若乙方需對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押等處置，乙方應(yīng)予以配合。第六條自本合同簽訂之日起，該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。第七條甲方保證已如實(shí)告知本合同所涉房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及其他具體情況，確保該房產(chǎn)在交易時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或影響交易的法律障礙。關(guān)于按揭、抵押、稅費(fèi)等相關(guān)事宜，甲方均已在合同生效前妥善處理完畢。若合同生效后發(fā)現(xiàn)有未解決事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（或授權(quán)代表）：_____法定代表人（或授權(quán)代表）：_____簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日2024年市場門面房買賣協(xié)議范本（四）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于__________，位于第____層____戶，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，實(shí)際使用面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為__________。第二條價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米售價(jià)為____元，該房屋售價(jià)總金額為____萬元整（大寫：__________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整（大寫：__________），并在____日內(nèi)交付____萬元（大寫：__________）。余款____元（大寫：__________）在房屋過戶手續(xù)辦理之前支付。隨后，在交接超市和電信兩個(gè)店內(nèi)資產(chǎn)及貨品后，乙方將按交接明細(xì)中雙方認(rèn)可的金額支付甲方相應(yīng)的資產(chǎn)和貨品款項(xiàng)。第四條房屋交付期限乙方付清所有款項(xiàng)之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，同時(shí)按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交付前事項(xiàng)簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日可按已付款的____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一