2024年工程建筑施工合同范本

?2024年工程建筑施工合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程內(nèi)容，甲方按照約定支付合同價款。三、付款方式（1）預付款：合同總價款的____%，即人民幣____元，在合同簽訂后__日內(nèi)支付。（2）進度款：乙方完成工程形象進度的____%，甲方支付合同總價款的____%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。四、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑行業(yè)規(guī)范、標準和設計要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.乙方應按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，并承擔由于自身原因造成的返工、修復等費用。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方對工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等有變更要求，應書面通知乙方。2.乙方接到變更通知后，應按甲方要求進行變更，并就變更部分的工程量、費用、工期等與甲方協(xié)商一致。六、工期延誤1.由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。2.由于不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應按國家相關法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范要求，及時向甲方提交完整的竣工資料。2.甲方應在收到竣工資料后__日內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付竣工款。八、保修1.乙方對施工的工程實行保修，保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同條款的明確性：確保所有合同條款清晰、具體，避免含糊不清的表述，減少糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.確保合同主體合格：甲乙雙方均應具備相應的民事權利能力和行為能力。解決辦法：核實對方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證件。2.工程范圍和標準要明確：避免施工過程中因工程范圍和標準不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：詳細列舉工程內(nèi)容，明確工程量清單。關鍵詞語法律名詞解釋：1.合同價款：指乙方按照合同約定完成工程內(nèi)容，甲方應支付的全部費用。2.預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分合同價款。3.進度款：工程進行過程中，根據(jù)乙方完成工程的形象進度，甲方支付的部分合同價款。4.竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價款。5.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。6.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對施工的工程承擔保修責任的期限。7.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。特殊應用場合與合同補充條款：1.特殊場合：工程涉及珍貴文物或古建筑保護補充條款：鑒于本工程附近有珍貴文物或古建筑，乙方在施工過程中應采取特殊保護措施，確保文物或古建筑的安全。具體保護措施雙方另行商定，并作為合同附件。口頭化條款：“我們知道這附近有很重要的歷史遺跡，所以在施工的時候，你們得特別小心，不能影響到這些寶貝。咱們得一起商量出一個保護方案，把這個方案加到合同里去。”2.特殊場合：工程在雨季或冬季施工補充條款：若工程在雨季或冬季施工，乙方應制定相應的施工方案和應急預案，確保工程質(zhì)量和施工安全?？陬^化條款：“如果施工的時候正好趕上雨季或者冬天，咱們得有個應對的計劃，確保工程不受影響，工人也能安全作業(yè)?！备郊斜恚?.工程圖紙：包括所有的施工圖紙和詳細的工程量清單。2.技術規(guī)范：關于施工的技術標準和要求。3.保護措施方案：針對珍貴文物或古建筑的特別保護方案。4.施工方案：包括雨季或冬季施工的具體方案和應急預案。5.付款計劃表：詳細的付