2024年公司個(gè)人房屋租賃合同

?2024年公司個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋用途：乙方承諾該房屋僅作為_____________使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間將押金退還乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。八、合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋信息的準(zhǔn)確性，包括地址、面積和用途。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。3.確認(rèn)租金的數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.規(guī)定押金的數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。5.明確房屋使用和維修的責(zé)任主體。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋信息。2.在合同中明確租賃期限和續(xù)租條款，避免未來糾紛。3.對(duì)于租金支付，設(shè)立明確的支付計(jì)劃和違約責(zé)任。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，獲得房屋使用權(quán)的自然人或法人。3.租金：承租方為獲得房屋使用權(quán)而支付給出租方的金錢。4.押金：為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的金錢，用于賠償可能造成的房屋損壞或其他違約行為。5.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場(chǎng)合一：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，需要保持環(huán)境安靜補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩學(xué)習(xí)需求，甲方同意在租賃期間，確保房屋周邊環(huán)境安靜，避免進(jìn)行大規(guī)模裝修或其他可能影響孩子學(xué)習(xí)的活動(dòng)。場(chǎng)合二：乙方養(yǎng)有寵物補(bǔ)充條款：乙方在此聲明，租賃期間將在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。甲方同意此情況，但乙方必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不擾民，并負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和照看。場(chǎng)合三：乙方需要安裝專業(yè)設(shè)備補(bǔ)充條款：乙方因工作需要，在租賃期間可能安裝專業(yè)設(shè)備。乙方承諾在安裝前與甲方溝通，并在撤離時(shí)恢復(fù)房屋原狀。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：這是證明甲方有權(quán)出租該房屋的重要文件。2.房屋平面圖：展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局，方便雙方明確租賃范圍。3.設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，明確租賃開始時(shí)的情況。特殊場(chǎng)合與應(yīng)用：1.如果租客家有小寶寶，那么我們可以特別在合同里加一條，保證周圍環(huán)境比較安靜，不影響孩子休息和學(xué)習(xí)。2.如果租客有可愛的小動(dòng)物，我們得提前說好，寵物可以養(yǎng)，但是要確保不會(huì)搞破壞，還要保持干凈。3.如果租客需要安裝一些特殊設(shè)備，比如工作室需要的設(shè)備