2024年三方房屋租賃合同范本(1150字)

?2024年三方房屋租賃合同范本(1150字)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（中介方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金按月支付，每季度的第一個(gè)月__日前支付當(dāng)季度的租金。三、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金，金額為_(kāi)___個(gè)月租金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。四、丙方義務(wù)1.丙方應(yīng)確保所提供房源信息的真實(shí)性、有效性，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。2.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為_(kāi)___元。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及保證金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、拆改房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：房屋附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等。注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)為房屋所有權(quán)人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，丙方應(yīng)為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲、乙、丙三方的身份及資質(zhì)。1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋處分權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指與出租方簽訂租賃合同，支付租金并使用出租房屋的自然人或法人。3.中介方（丙方）：指在房屋租賃交易中，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。4.履約保證金：為保證承租方履行租賃合同義務(wù)，出租方要求承租方支付的一定金額的錢款。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的方法。1.場(chǎng)合：如果乙方有小孩需要在家上課或做作業(yè)，需要安靜的環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間，確保鄰里環(huán)境安靜，如遇噪音干擾，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。2.場(chǎng)合：乙方需要養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需保證寵物不損壞房屋設(shè)施，不擾亂鄰里。3.場(chǎng)合：租賃房屋需要裝修。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，但裝修方案需提前提交甲方審核，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。特殊場(chǎng)合附件列表：附件列表：房屋現(xiàn)狀照片：用于記錄租賃開(kāi)始前的房屋狀況。裝修方案圖：如果允許裝修，需要附上裝修前的設(shè)計(jì)方案。1.場(chǎng)合：乙方有特殊需求租賃期間維修記錄：記錄任何維修和更換的詳細(xì)情況。1.場(chǎng)合：乙方家里有人生病，需要特別安靜。補(bǔ)充：甲方可適當(dāng)減少訪客，保證安靜。1.醫(yī)療證明：證明乙方家里確實(shí)有人需要安靜環(huán)境。1.場(chǎng)合：乙方的工作時(shí)間特殊，需要靈活的看房時(shí)間。補(bǔ)充：甲方應(yīng)配合乙方的看房時(shí)間，提供便利。1.工作時(shí)間證