2024年普通建筑施工合同

?2024年普通建筑施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內容：__________5.工期要求：自合同簽訂之日起______天內完成。二、合同價格1.本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在合同約定的工期內完成工程，甲方按實際完成工程量支付工程款。三、付款方式（1）預付款：合同簽訂后______天內，甲方支付乙方合同總價______%的預付款；（2）進度款：乙方每月完成工程量經(jīng)甲方確認后，甲方支付乙方當月完成工程量______%的進度款；（3）結算款：工程竣工驗收合格后______天內，甲方支付乙方剩余工程款。四、工期及違約責任1.乙方應按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，支付合同總價______%的違約金。2.如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任，并給予乙方合理的工期補償。五、工程質量和安全1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、設計文件和施工標準進行施工，確保工程質量符合規(guī)定標準。2.乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。六、材料供應1.乙方負責采購、運輸、保管工程所需的材料、設備，并承擔相關費用。2.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即更換。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更導致的費用增減，雙方按照實際發(fā)生金額進行調整。八、工程驗收1.工程完工后，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和施工標準進行自檢，并向甲方提交工程驗收申請。2.甲方應在收到驗收申請后______天內組織驗收，驗收合格后支付乙方剩余工程款。九、爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、甲方支付完畢乙方全部工程款之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______________年______________月______________日注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰約定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。2.工期違約責任：應詳細規(guī)定工期延誤的違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間。3.質量要求：明確工程質量必須符合的國家標準和行業(yè)標準，以及質量不合格的處理方式。4.價格與支付：合同價格應明確固定，支付方式、時間和條件要具體詳細。5.材料供應：約定材料的質量標準、供應時間及驗收程序，確保材料符合工程要求。6.工程變更：明確工程變更的流程和費用調整原則，防止變更引發(fā)爭議。7.驗收條款：應規(guī)定驗收的標準、時間和程序，以及驗收不合格的處理辦法。8.爭議解決：選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.詳細記錄：在合同執(zhí)行過程中，雙方應詳細記錄工程進度、變更、驗收等重要信息。2.溝通協(xié)調：保持良好溝通，對出現(xiàn)的任何問題及時協(xié)商解決，避免問題擴大。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法有效。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止和違約責任的法律。建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)定建筑活動的基本法律，涉及建筑工程的發(fā)包、承包、施工、監(jiān)理等方面。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的錢款，作為違約責任的一種形式。材料供應：指在工程建設過程中，按照合同約定由一方負責提供施工所需的各類建筑材料和設備。工程變更：指在工程合同履行過程中，因設計、技術、資源等特殊情況，對原定工程的內容、規(guī)模、標準等進行修改的行為。驗收：是指工程完成后，由發(fā)包方或其委托的第三方對工程的質量、數(shù)量、技術標準等進行檢查，確認工程是否符合合同要求。1.特殊場合：工程包含特殊工藝或高新技術補充條款："鑒于本工程涉及特殊工藝和高新技術，乙方需具備相應的資質和經(jīng)驗。乙方應提供相關資質證書和成功案例，并在施工過程中，確保技術指導和支持。"2.特殊場合：工程地點位于環(huán)境敏感區(qū)域補充條款："考慮到工程地點位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方在施工過程中必須遵守相關環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，不得造成污染。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。"附件1：工程詳細設計圖紙及說明書附件2：乙方相關資質證書和成功案例資料附件3：環(huán)保措施執(zhí)行計劃（如適用）3.特殊場合：施工期間需要保障周邊居民的生活補充條款："施工期間，乙方應充分考慮周邊居民的日常生活，合理安排施工時間，減少噪音和揚塵污染，確保不影響居民的正常生活。"工程圖紙：確保咱們都清楚工程要怎么建。乙方資質證明：證明乙方有能力和經(jīng)驗完