2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本簡(jiǎn)單(750字)

?2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本簡(jiǎn)單(750字)合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________一、門面基本情況1.1門面地址：_______（具體地址）。1.2門面面積：_______平方米。1.3門面所有權(quán)證號(hào)：_______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、裝修等無償移交給乙方。3.3乙方接受轉(zhuǎn)讓后，依法享有門面的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證提供的門面資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并依法使用門面，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方未按約定時(shí)間將門面移交給乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日附件：1.門面平面圖2.門面所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門面的權(quán)屬：在簽訂合同前，雙方需確保門面無權(quán)屬糾紛，甲方需提供真實(shí)的門面所有權(quán)證明。1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如門面）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法：確認(rèn)權(quán)屬：甲方應(yīng)提供門面所有權(quán)證等合法文件，乙方需進(jìn)行核實(shí)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將門面轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.定金：合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢擔(dān)保。4.過戶手續(xù)：指將門面所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。2.支付方式及期限：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓款的支付方式、期限，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)：在合同中明確定金支付、尾款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任，以保障合同履行。解決辦法：設(shè)定違約金：在合同中約定違約金，一旦發(fā)生違約，違約方需按約定支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：約定訴訟管轄：在合同中明確雙方同意的訴訟管轄法院，以便爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)快速解決。5.附件效力：合同附件（如門面平面圖等）與合同具有同等法律效力。解決辦法：審核附件：雙方在簽訂合同時(shí)，需對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行審核，確保附件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.門面轉(zhuǎn)讓涉及租約：如果門面目前還有租約，那么咱們得確保租約的問題得到妥善處理。補(bǔ)充條款："考慮到門面目前尚在租賃期間，甲方保證已通知租賃方并取得其同意，租賃合同隨同本轉(zhuǎn)讓合同一并轉(zhuǎn)讓給乙方。"2.門面轉(zhuǎn)讓涉及員工：如果門面經(jīng)營(yíng)時(shí)還有員工，得確保員工的權(quán)益不受影響。補(bǔ)充條款："甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與門面現(xiàn)有員工的勞動(dòng)合同解除或轉(zhuǎn)移事宜，并確保在本合同生效之日起____日內(nèi)，不因轉(zhuǎn)讓事宜影響員工的合法權(quán)益。"特殊場(chǎng)合：場(chǎng)合一：門面是家族生意，轉(zhuǎn)讓可能涉及家族內(nèi)部協(xié)議。場(chǎng)合二：門面位于商業(yè)街區(qū)，轉(zhuǎn)讓可能需要商業(yè)街區(qū)管理處的同意。場(chǎng)合三：門面之前有裝修貸款，需要處理貸款轉(zhuǎn)移。附件列表：1.門面平面圖：確保乙方了解門面的布局。2.門面所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓門面。3.租賃合同復(fù)印件：如果涉及租約，需要這份文件。4.員工名單及勞動(dòng)合同：處理員工相關(guān)事宜。5.貸款合同及還款證明：如果涉及貸款，需要這些文件。附件這塊兒：我們得有門面平面圖，這樣乙方就能清楚知道門面的具體情況。門面所有權(quán)證復(fù)印件也得有，這可是證明門面是甲方的重