上海健身中心裝修合同要點(diǎn)

上海健身中心裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修設(shè)計(jì)第三章工期與進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度3.4工期延誤第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更和解除的程序6.4變更和解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約與侵權(quán)競(jìng)合第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓合同的效力10.4禁止轉(zhuǎn)讓的條款第十一章合同的保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4泄密的責(zé)任第十二章合同的適用法律12.1適用法律12.2法律沖突的解決12.3法律的變更第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力13.4強(qiáng)制性規(guī)定第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的解釋14.4合同的簽訂日期合同編號(hào)：SH_FITNESS_CENTER_RENOVATION_CONTRACT第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：上海健身中心1.1.2乙方：裝修工程有限公司1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程：上海健身中心的室內(nèi)裝修工程1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就健身中心裝修工程達(dá)成一致，簽訂本合同。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1健身房區(qū)域2.1.2休息區(qū)2.1.3更衣室2.1.4衛(wèi)生間2.1.5辦公室2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3裝修材料2.3.1甲乙雙方共同確認(rèn)的裝修材料清單。2.4裝修設(shè)計(jì)2.4.1甲方提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明。第三章工期與進(jìn)度3.1開工日期3.1.1乙方向甲方提出書面開工報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后正式開工。3.2竣工日期3.2.1雙方約定工程竣工日期為合同簽訂之日起的個(gè)月內(nèi)。3.3工程進(jìn)度3.3.1乙方按照約定的工期計(jì)劃提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.4工期延誤3.4.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2驗(yàn)收程序4.2.1工程竣工后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修4.3.1乙方對(duì)裝修工程提供年的質(zhì)量保修期。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理4.4.1雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，可按合同約定進(jìn)行處理。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)單為合同總價(jià)。5.2支付方式5.2.1甲方按照工程進(jìn)度和合同約定向乙方支付工程款。5.3進(jìn)度付款5.3.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)款項(xiàng)的支付申請(qǐng)。5.4竣工付款5.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。5.5支付憑證5.5.1甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方提供合法有效的收款憑證。第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方同意按照平等自愿的原則變更合同內(nèi)容。6.2合同解除6.2.1因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同。6.3變更和解除的程序6.3.1變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。6.4變更和解除的法律后果6.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟8.3.1仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4.1仲裁和訴訟均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止9.3.1合同終止的條件和程序按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.4合同解除9.4.1合同解除的條件和后果按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓合同的效力10.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓人具有法律約束力。10.4禁止轉(zhuǎn)讓的條款10.4.1合同中涉及甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。第十一章合同的保密11.1保密內(nèi)容11.1.1合同雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。11.4泄密的責(zé)任11.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同的適用法律12.1適用法律12.1.1本合同受中國(guó)法律管轄，適用中國(guó)法律。12.2法律沖突的解決12.2.1當(dāng)本合同與國(guó)際慣例或外國(guó)法律發(fā)生沖突時(shí)，以中國(guó)法律為準(zhǔn)。12.3法律的變更12.3.1法律變更不影響合同的效力，但雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同工程為宣傳對(duì)象。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件影響合同履行時(shí)，雙方按合同約定和法律規(guī)定處理。13.4強(qiáng)制性規(guī)定13.4.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同的簽訂日期14.4.1本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽字蓋章。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的工期進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)保證所提供的裝修材料符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明。如甲方對(duì)乙方提供的材料有疑問，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)予以證明。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方按期完工乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如有延誤，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的間接損失，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)確保合同的履行。中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。中介的報(bào)酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在處理合同履行過程中的問題時(shí)，有權(quán)做出決定。甲乙雙方應(yīng)尊重中介的決策，并按照中介的決定執(zhí)行。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙及說明2.裝修材料清單及合格證明3.工程進(jìn)度報(bào)告4.支付申請(qǐng)及收款憑證5.合同變更協(xié)議6.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.仲裁裁決書8.法院判決書9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，視為違約。6.雙方未按約定時(shí)間提交或接收工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為違約。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。4.質(zhì)量：工程滿足規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決方式。7.訴訟：通過法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)額外費(fèi)用。4.付款爭(zhēng)議：核對(duì)工程進(jìn)