咖啡廳裝修施工包工頭協(xié)議

咖啡廳裝修施工包工頭協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標的及目的1.3合同文件的組成及解釋順序1.4合同的生效、變更與解除1.5合同的爭議解決方式第二章施工范圍與工程量2.1施工范圍2.2工程量的確定2.3工程量的增減第三章施工時間與進度3.1施工時間的約定3.2施工進度的控制3.3延期施工的處理第四章工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標準及規(guī)范4.3質(zhì)量問題的處理第五章材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)5.2材料驗收與管理5.3材料質(zhì)量問題處理第六章施工安全6.1施工安全要求6.2安全事故的處理6.3施工保險第七章費用及支付7.1合同價款的確定7.2預(yù)付款的支付7.3工程進度款的支付7.4質(zhì)量保證金7.5違約金第八章工程驗收8.1工程驗收的條件8.2工程驗收的程序8.3工程驗收的標準第九章保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任及處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十二章其他約定12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的終止12.3合同的保密第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的簽訂地點及日期14.3附件合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為咖啡廳的所有權(quán)人或合法授權(quán)代表。1.1.2本合同乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工包工頭。1.2合同標的及目的1.2.1合同標的為咖啡廳的裝修施工工程。1.2.2合同目的為確保乙方按約定完成裝修施工任務(wù)，并達到甲方要求的質(zhì)量標準。1.3合同文件的組成及解釋順序1.3.1本合同文件包括合同協(xié)議、附件及補充協(xié)議等。1.3.2合同文件的解釋順序依次為：合同協(xié)議、附件、補充協(xié)議。1.4合同的生效、變更與解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.4.3合同的解除需依照合同約定或法律規(guī)定的條件執(zhí)行。1.5合同的爭議解決方式1.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章施工范圍與工程量2.1施工范圍2.1.1乙方負責(zé)咖啡廳的室內(nèi)裝修施工，包括墻面、地面、天花板等裝修工程。2.1.2乙方負責(zé)提供施工圖紙、施工方案以及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。2.2工程量的確定2.2.1工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)按照清單進行施工。2.2.2工程量的增減需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章施工時間與進度3.1施工時間的約定3.1.1乙方的施工周期為____個月，自合同生效之日起計算。3.1.2乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成施工任務(wù)。3.2施工進度的控制3.2.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并定期向甲方報告施工進度。3.2.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和調(diào)整。3.3延期施工的處理3.3.1若乙方因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)向甲方支付違約金。3.3.2甲方因特殊情況要求延期，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第四章工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。4.1.2工程質(zhì)量的評定標準詳見附件二。4.2施工標準及規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的施工標準、規(guī)范和規(guī)定。4.2.2乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1乙方對施工質(zhì)量負責(zé)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3.2甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收時提出，并有權(quán)要求乙方進行整改。第五章材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)5.1.1乙方負責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.1.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行查驗。5.2材料驗收與管理5.2.1甲方應(yīng)對乙方施工過程中使用的材料進行驗收，并簽字確認。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行材料的管理和保管。5.3材料質(zhì)量問題處理5.3.1若乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3.2甲方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)處理。第六章施工安全6.1施工安全要求6.1.1乙方應(yīng)按照國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。6.1.2乙方應(yīng)制定施工安全措施，并定期進行安全檢查。6.2安全事故的處理6.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關(guān)部門。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓敭a(chǎn)損失的責(zé)任。6.3施工保險6.3.1乙方應(yīng)購買施工期間的人身意外傷害保險。6.3.2乙方第八章工程驗收8.1工程驗收的條件8.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。8.1.2甲方應(yīng)在接到驗收申請后的____個工作日內(nèi)組織驗收。8.2工程驗收的程序8.2.1驗收程序包括甲方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。8.2.2甲方應(yīng)在驗收后出具驗收報告，并對工程質(zhì)量給予評價。8.3工程驗收的標準8.3.1工程驗收的標準應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量要求。第九章保修責(zé)任9.1保修期限9.1.1乙方對施工工程提供的保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。9.1.2保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括合同約定的施工內(nèi)容以及材料供應(yīng)。9.2.2保修范圍以外的工程部分，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。9.3保修責(zé)任及處理9.3.1乙方在接到保修通知后的____個工作日內(nèi)響應(yīng)，并采取維修或更換措施。9.3.2保修問題處理完畢后，乙方應(yīng)向甲方報告處理結(jié)果。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。10.1.2甲方未按合同約定支付款項，或無故拖延驗收，視為違約。10.2違約責(zé)任的處理10.2.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。10.2.2甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同的終止12.2.1合同終止的條件詳見合同協(xié)議。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件和資料。12.3合同的保密12.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.3.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.1.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)和雙方利益。13.2合同解除的條件13.2.1合同解除的條件詳見合同協(xié)議。13.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤離施工場地，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章附則14.1合同的有效期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.1.2合同有效期屆滿，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。14.2合同的簽訂地點及日期14.2.1本合同簽訂地點為____。14.2.2本合同簽訂日期為____年__月__日。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違背合同精神和國家法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對施工范圍、工程量、施工時間等合同內(nèi)容進行變更。變更請求應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)乙方同意后生效。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進度等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和報告。3.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收，并按照合同約定的標準進行評價。乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，并提供必要的服務(wù)和協(xié)助。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提出的索賠應(yīng)以書面形式提出，并提供必要的證明材料。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、工程量、施工時間等要求，完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨龊拓敭a(chǎn)損失的責(zé)任。2.乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度、質(zhì)量情況和安全狀況。如乙方發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。3.乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對施工工程提供的保修期限內(nèi)，負責(zé)免費維修或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供保修服務(wù)，并保證保修質(zhì)量。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。第三方中介應(yīng)提供必要的服務(wù)，并按照約定收取中介費用。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露合同相關(guān)信息。3.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙雙方的損失情況確定。4.第三方中介的退出機制甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中，終止第三方中介的服務(wù)。終止第三方中介服務(wù)后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)手續(xù)和交接工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙和施工方案3.附件三：材料供應(yīng)清單4.附件四：施工安全措施方案5.附件五：工程驗收標準6.附件六：保修條款7.附件七：違約金計算公式8.附件八：中介服務(wù)協(xié)議9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：變更和解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的施工范圍、工程量、施工時間完成施工任務(wù)，或出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定的標準提供保修服務(wù)，或保修質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照約定提供材料，或材料質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照約定的施工安全標準進行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未按照約定的保密義務(wù)進行保密，泄露合同相關(guān)信息。6.甲方未按照約定的時間支付工程進度款，或無故拖延驗收。7.甲方未按照約定的質(zhì)量標準對工程進行驗收，或故意提出不合理的要求。8.甲方未按照約定的保密義務(wù)進行保密，泄露合同相關(guān)信息。9.第三方中介未按照約定的服務(wù)標準進行中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.保修：承包人對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.中介：為合同雙方提供訂立合同的機會或協(xié)助，并收取中介費的服務(wù)。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工進度，必要時簽訂書面延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時通知對方，由乙方負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.材料供應(yīng)問題：協(xié)商解決材料供應(yīng)問題，必要時更換供應(yīng)