房地產(chǎn)項目融資居間合同

房地產(chǎn)項目融資居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章融資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目經(jīng)濟效益預(yù)測第三章融資主體及責任3.1融資主體3.2融資主體責任3.3融資主體權(quán)益第四章融資方式及條件4.1融資方式4.2融資條件4.3融資期限4.4融資利率4.5還款方式及期限第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)方式5.3居間服務(wù)期限5.4居間服務(wù)費用第六章合同的履行6.1融資主體履約義務(wù)6.2居間方履約義務(wù)6.3合同履行期限6.4合同履行地點第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1融資主體違約責任8.2居間方違約責任8.3違約賠償范圍第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3保密信息泄露后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益第十三章法律法規(guī)適用13.1合同簽訂地法律法規(guī)13.2合同適用解釋第十四章其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同解除后的善后處理14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（融資方）：_________1.1.2乙方（居間方）：_________1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同在履行完畢后失效第二章融資項目概述2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目投資估算：_________2.5項目經(jīng)濟效益預(yù)測：_________第三章融資主體及責任3.1融資主體3.1.1甲方同意作為融資主體，承擔融資相關(guān)的全部責任3.2融資主體責任3.2.1甲方保證項目的真實性和合法性3.2.2甲方承諾按期還款并支付約定的利息3.3融資主體權(quán)益3.3.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得融資資金3.3.2甲方有權(quán)在合同約定的事項下要求乙方提供居間服務(wù)第四章融資方式及條件4.1融資方式：_________4.2融資條件：_________4.3融資期限：_________4.4融資利率：_________4.5還款方式及期限：_________第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍：_________5.2居間服務(wù)方式：_________5.3居間服務(wù)期限：_________5.4居間服務(wù)費用：_________第六章合同的履行6.1融資主體履約義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按合同約定提供真實、完整、準確的項目資料6.2居間方履約義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)的居間服務(wù)6.3合同履行期限：_________6.4合同履行地點：_________第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件：_________7.2合同變更程序：_________7.3合同解除條件：_________7.4合同解除程序：_________第八章違約責任8.1融資主體違約責任8.1.1甲方未按約定提供項目資料或提供虛假資料的，應(yīng)承擔違約責任8.1.2甲方未按約定還款或支付利息的，應(yīng)承擔違約責任8.2居間方違約責任8.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任8.2.2乙方未如實披露項目信息的，應(yīng)承擔違約責任8.3違約賠償范圍8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本金的一定比例8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失第九章爭議解決9.1爭議解決方式：_________9.2爭議解決地點：_________9.3訴訟時效：_________第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：_________10.2合同終止條件：_________10.3合同解除條件：_________第十一章保密條款11.1保密信息范圍：_________11.2保密信息期限：_________11.3保密信息泄露后果：_________第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：_________12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：_________12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益：_________第十三章法律法規(guī)適用13.1合同簽訂地法律法規(guī)：_________13.2合同適用解釋：_________第十四章其他條款14.1合同的修改和補充：_________14.2合同解除后的善后處理：_________14.3合同解釋權(quán)：_________14.4合同簽訂日期及簽字蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款1.1甲方應(yīng)承擔的額外責任1.1.1甲方保證項目合法合規(guī)，不得存在任何違法行為1.1.2甲方應(yīng)確保項目具備必要的審批手續(xù)和資質(zhì)證明1.2甲方主導的附加義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)負責項目的具體實施和管理1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時償還融資資金及利息二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.乙方主導的附加條款2.1乙方應(yīng)承擔的額外責任2.1.1乙方應(yīng)具備專業(yè)的居間服務(wù)能力，提供真實、準確的項目信息2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成融資相關(guān)的各項手續(xù)和文件準備2.2乙方主導的附加義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)2.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.第三方中介的附加條款3.1第三方中介應(yīng)承擔的額外責任3.1.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，不得存在任何違法行為3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成融資和居間服務(wù)過程中的相關(guān)事宜3.2第三方中介的附加義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)3.2.2第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目批準文件2.項目可行性研究報告3.融資計劃書4.居間服務(wù)協(xié)議5.融資協(xié)議6.擔保協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供項目資料或提供虛假資料2.甲方未按約定還款或支付利息3.乙方未按約定提供居間服務(wù)4.乙方未如實披露項目信息5.第三方中介未按約定完成中介服務(wù)6.合同各方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.融資方：指需要融資的甲方，負責提供項目信息和承擔融資責任的一方。2.居間方：指提供融資居間服務(wù)的乙方，負責協(xié)助甲方和乙方完成融資過程。3.第三方中介：指提供融資和居間服務(wù)過程中涉及的中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。4.融資方式：指合同約定的甲方獲取融資資金的方式，如貸款、發(fā)行債券等。5.融資期限：指合同約定的甲方還款或支付利息的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本金的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目資料不完整或虛假情況，應(yīng)及時與甲方溝通，要求提供完整、真實的資料。2.如甲方逾期還款或未支付利息，乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定采取相應(yīng)的催收措施。3.如果乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或?qū)で笃渌娱g