產(chǎn)業(yè)園裝修改造總承包

產(chǎn)業(yè)園裝修改造總承包合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律適用1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程時(shí)間表第三章總承包范圍與內(nèi)容3.1總承包范圍3.2總承包內(nèi)容3.3工程分包商選擇3.4分包商管理第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)5.3進(jìn)度延誤5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5付款條件與流程第七章設(shè)計(jì)與技術(shù)7.1設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)變更7.3技術(shù)支持7.4技術(shù)交流與溝通第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求8.4安全事故處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與語(yǔ)言第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止11.4變更、解除與終止的條件第十二章合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行12.2工程驗(yàn)收12.3竣工資料12.4工程移交第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4forcemajeure條款13.5合同的轉(zhuǎn)讓13.6合同的續(xù)簽第十四章合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同副本14.4合同修訂14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1背景1.1.2目的1.2定義與解釋1.2.1定義1.2.2解釋1.3合同主體1.3.1主體信息1.3.2主體權(quán)利與義務(wù)1.4法律適用1.4.1適用法律1.4.2法律沖突解決1.5合同生效條件1.5.1生效條件1.5.2生效時(shí)間第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.1.2工程簡(jiǎn)稱2.2工程地點(diǎn)2.2.1詳細(xì)地址2.2.2地理位置2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積2.3.2工程結(jié)構(gòu)2.4工程預(yù)算2.4.1預(yù)算金額2.4.2預(yù)算構(gòu)成2.5工程時(shí)間表2.5.1工程開(kāi)工日期2.5.2工程竣工日期第三章總承包范圍與內(nèi)容3.1總承包范圍3.1.1工程范圍3.1.2服務(wù)范圍3.2總承包內(nèi)容3.2.1工程內(nèi)容3.2.2服務(wù)內(nèi)容3.3工程分包商選擇3.3.1分包商選擇標(biāo)準(zhǔn)3.3.2分包商評(píng)審流程3.4分包商管理3.4.1分包商管理責(zé)任3.4.2分包商協(xié)調(diào)第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1質(zhì)量要求4.1.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.2.1質(zhì)量控制體系4.2.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收程序4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修4.4.1保修范圍4.4.2保修期限第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制5.1.2進(jìn)度計(jì)劃審批5.2進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)5.2.1進(jìn)度控制措施5.2.2協(xié)調(diào)機(jī)制5.3進(jìn)度延誤5.3.1延誤原因5.3.2延誤責(zé)任5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.4.1獎(jiǎng)勵(lì)條件5.4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)6.1.1造價(jià)構(gòu)成6.1.2造價(jià)計(jì)算方法6.2支付方式6.2.1支付方式6.2.2支付渠道6.3進(jìn)度付款6.3.1付款條件6.3.2付款比例6.4竣工結(jié)算6.4.1結(jié)算依據(jù)6.4.2結(jié)算程序6.5付款條件與流程6.5.1付款條件6.5.2付款流程第八章設(shè)計(jì)與技術(shù)8.1設(shè)計(jì)要求8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)8.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容8.2設(shè)計(jì)變更8.2.1變更程序8.2.2變更影響8.3技術(shù)支持8.3.1技術(shù)支持內(nèi)容8.3.2技術(shù)支持方式8.4技術(shù)交流與溝通8.4.1交流方式8.4.2溝通機(jī)制第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任分配9.1.2安全生產(chǎn)管理制度9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全防護(hù)措施9.2.2安全事故應(yīng)急預(yù)案9.3環(huán)保要求9.3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.3.2環(huán)保措施9.4安全事故處理9.4.1事故報(bào)告9.4.2事故調(diào)查與處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約情形10.1.2違約后果10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2.2違約賠償計(jì)算方式10.3違約解除合同10.3.1解除合同條件10.3.2解除合同程序第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.1.1變更條件11.1.2變更程序11.2合同解除11.2.1解除條件11.2.2解除程序11.3合同終止11.3.1終止條件11.3.2終止程序11.4變更、解除與終止的條件11.4.1條件規(guī)定11.4.2影響評(píng)估第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1保護(hù)范圍12.1.2保護(hù)措施12.2保密條款12.2.1保密信息12.2.2保密期限12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件12.3.2不可抗力后果12.4forcemajeure條款12.4.1forcemajeure事件12.4.2forcemajeure處理12.5合同的轉(zhuǎn)讓12.5.1轉(zhuǎn)讓條件12.5.2轉(zhuǎn)讓程序12.6合同的續(xù)簽12.6.1續(xù)簽條件12.6.2續(xù)簽程序第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決途徑13.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2調(diào)解與仲裁13.2.1調(diào)解程序13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3法律訴訟13.3.1訴訟地點(diǎn)13.3.2訴訟語(yǔ)言13.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與語(yǔ)言13.4.1地點(diǎn)選擇13.4.2語(yǔ)言規(guī)定第十四章合同的簽署與生效14.1簽署程序14.1.1簽署準(zhǔn)備14.1.2簽署方式14.2生效條件14.2.1生效條件規(guī)定14.2.2生效時(shí)間確定14.3合同副本14.3.1副本數(shù)量14.3.2副本分發(fā)14.4合同修訂14.4.1修訂條件14.4.2修訂程序14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5.1解除或終止后的權(quán)利處理14.5.2解除或終止后的義務(wù)處理合同編號(hào)：_______簽字頁(yè)甲方簽字：______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度甲方應(yīng)確保工程按照約定的時(shí)間表順利進(jìn)行，若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程進(jìn)度中的問(wèn)題，提供必要的支持和資源。1.2甲方提供的設(shè)計(jì)要求甲方應(yīng)提供明確、詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，包括工程的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等信息。甲方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)要求的合理性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，因甲方提供的設(shè)計(jì)要求不明確或錯(cuò)誤導(dǎo)致工程變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤。1.3甲方的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決工程中的技術(shù)問(wèn)題。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)乙方的技術(shù)咨詢，提供必要的技術(shù)資料和人員支持。1.4甲方的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。甲方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保工程安全、環(huán)保。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤。2.2乙方的工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成工程，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方的技術(shù)支持與溝通2.4乙方的安全生產(chǎn)與環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保工程安全、環(huán)保。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成工程。第三方中介應(yīng)對(duì)中介過(guò)程中的問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤。3.2第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同約定的保密信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲乙方的咨詢，提供必要的幫助和支持。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介若未能按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.工程質(zhì)量保證書(shū)9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證與支付記錄11.違約行為認(rèn)定記錄12.合同變更、解除與終止協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)要求或設(shè)計(jì)要求不明確，導(dǎo)致工程變更或延誤。2.甲方未按照約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不滿足工程需求。3.甲方未按照約定履行安全生產(chǎn)與環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致安全事故或環(huán)保問(wèn)題。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤。6.乙方未按照約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不滿足甲方需求。7.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)與環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致安全事故或環(huán)保問(wèn)題。8.第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致工程問(wèn)題或延誤。9.第三方中介未按照約定提供高質(zhì)量服務(wù)，導(dǎo)致工程問(wèn)題。10.任何一方未按照約定保密信息，導(dǎo)致信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.安全生產(chǎn)：在工程過(guò)程中采取的措施，以防止事故、保護(hù)人員安全和健康、防止環(huán)境污染。4.環(huán)保要求：國(guó)家對(duì)工程過(guò)程中排放的廢物、噪音、污染物等提出的限制和要求。5.爭(zhēng)議解決：解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和爭(zhēng)議的過(guò)程。6.調(diào)解：通過(guò)第三方協(xié)助，使雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并做出具有法律效力的裁決。8.訴訟：通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并做出具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.技術(shù)支持不足：增加技術(shù)人員的投入，提供必要的技術(shù)資料和指導(dǎo)。4.安全生產(chǎn)事故：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，制定應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.環(huán)保問(wèn)題：加強(qiáng)