廠房租賃合同律所版

廠房租賃合同律所版合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃標(biāo)的a.租賃物品描述①甲方同意將位于_______________________的廠房租賃給乙方。②租賃廠房的面積為_______________________平方米。③廠房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于電力、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。④租賃物的狀態(tài)良好，符合使用要求。b.租賃期限①本合同的租賃期限為_______________________年，自簽訂之日起生效。②若需延長租賃期限，乙方需提前_______________________天通知甲方。③租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用廠房，應(yīng)重新簽訂合同。④甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。c.租金及支付方式①本合同的月租金為_______________________元。②租金應(yīng)于每月的_______________________日前支付。③乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息由甲方提供。④若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按租金的_______________________%計算。第二條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)保證廠房的合法性及可租賃性。②甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方順利入駐。③甲方有權(quán)定期檢查廠房的使用情況，確保其良好狀態(tài)。④甲方應(yīng)及時處理乙方在使用中遇到的設(shè)施問題。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變用途。②乙方應(yīng)保持廠房及其附屬設(shè)施的完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。③乙方在租賃期內(nèi)，需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及相關(guān)管理規(guī)定。④乙方如需對廠房進(jìn)行裝修，需事先獲得甲方的書面同意。c.違約責(zé)任①若甲方未能按時交付廠房，需向乙方支付租金的_______________________%作為違約金。②若乙方未按時支付租金，需承擔(dān)滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。③雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。④違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用及其他合理費(fèi)用。第三條保密條款a.保密信息的定義①本合同所涉及的所有商業(yè)信息、技術(shù)資料及運(yùn)營數(shù)據(jù)均為保密信息。②雙方均不得將保密信息泄露給任何第三方，除非法律要求。③保密信息包括但不限于租金、合同條款、商業(yè)計劃等。④任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何方式使用保密信息。b.保密義務(wù)的履行①雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，確保信息不被泄露。②如一方發(fā)現(xiàn)保密信息被泄露，需及時通知另一方，并采取補(bǔ)救措施。③在合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具備保密性質(zhì)。④違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息造成的全部損失及法律責(zé)任。c.保密條款的變更①本條款的變更須經(jīng)雙方書面同意。②若因法律、法規(guī)變更需要調(diào)整保密條款