北京市租房合同法

北京市租房合同法合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方利益的合法性與公平性。b.甲方同意將其合法擁有的房屋租賃給乙方，乙方則承諾按約定支付租金并合理使用房屋。第二條租賃房屋情況a.房屋地址：本合同租賃的房屋位于甲方指定的地址，詳細(xì)地址由雙方協(xié)商確定。b.房屋性質(zhì)：租賃房屋為住宅用途，乙方不得隨意改變房屋的性質(zhì)或用途。c.房屋設(shè)施：甲方應(yīng)在租賃開始前，將房屋內(nèi)的主要設(shè)施及配備情況告知乙方，包括但不限于家具、家電等。第三條租金及支付方式a.租金金額：本合同租賃的房屋月租金為_______________________，具體金額由雙方確認(rèn)。b.支付方式：乙方應(yīng)在每月的___日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息將在合同中明確。c.押金規(guī)定：乙方在簽訂本合同時需支付押金，金額為一個月租金，甲方在租賃結(jié)束后應(yīng)如數(shù)退還。第四條租賃期限a.租賃期限：本合同的租賃期限為____個月，自________年____月____日至________年____月____日。b.續(xù)租條款：租賃期滿前____日，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。c.終止條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，須提前____天書面通知對方。第五條房屋使用及維護(hù)a.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的裝修。b.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)與修理，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)。c.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。第六條保密條款a.雙方應(yīng)對本合同涉及的所有信息及細(xì)節(jié)嚴(yán)格保密，不得向第三方透露。b.保密義務(wù)不因合同的終止而解除，雙方在合同終止后仍應(yīng)遵守該義務(wù)。c.任何一方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及法律責(zé)任。第七條爭議解決a.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.本合同的有效性及解釋應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。第八條其他條款a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具備法律效力。b.本合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)方可生效。c.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，