2024租房合同協(xié)議書樣本打印

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為居住。1.2乙方租賃該房屋的面積為____平方米。1.3乙方不得將該房屋用于違法用途，不得損害甲方權(quán)益。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于具有完全民事行為能力、合法經(jīng)營(yíng)資格等。解決方案：在簽訂合同前，各方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)證件和資料，以證明其主體資格。如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)描述房屋的地址、面積、設(shè)施等情況，并可附上房屋照片或其他證明材料。3.注意租金、押金、違約金等費(fèi)用的數(shù)額和支付時(shí)間，以免發(fā)生拖欠或爭(zhēng)議。解決方案：在合同中明確約定租金、押金、違約金等費(fèi)用的數(shù)額和支付時(shí)間，確保雙方了解并遵守。4.明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方式，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中約定維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方式，包括甲方負(fù)責(zé)維修的范圍和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等。5.注意合同的解除和違約責(zé)任條款，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確約定合同解除的條件和違約責(zé)任，包括提前解除合同的違約金等。6.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決方案：各方在簽訂合應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)的責(zé)任。8.提前解除合同：指在合同約定的租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋中介公司作為甲方出租房屋給乙方。3.短期租賃房屋，如旅游旺季、臨時(shí)辦公等。4.長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)方出租公寓給租客。5.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得同意。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金支付方式。5.提前解除合同的補(bǔ)充條款：詳細(xì)說(shuō)明提前解除合同的條件、