2024簡短房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，并按照甲方要求遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，租金價(jià)格合法合理。解決辦法：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好身份證件，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確租金價(jià)格。2.注意事項(xiàng)：合同中的條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對不明確或不理解的條款進(jìn)行協(xié)商修改，直至雙方滿意。3.注意事項(xiàng)：確保押金金額合理，避免過高或過低。解決辦法：根據(jù)房屋價(jià)值和雙方協(xié)商，確定合理的押金金額。4.注意事項(xiàng)：合同履行過程中，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.注意事項(xiàng)：合同到期或提前解除合確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。解決辦法：雙方在合同到期或解除合對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，按約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。解釋：出租人擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的人。解釋：承租人按照合同約定使用和居住出租房屋，并支付租金。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時(shí)間。解釋：租賃期限為雙方約定的合同履行時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人支付給出租人的費(fèi)用。解釋：租金是承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租人提供房屋使用的權(quán)利。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。解釋：押金是承租人為了確保租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好無損，支付給出租人的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因?yàn)槲茨苈男泻贤s定而需要支付給守約方的費(fèi)用，作為對守約方損失的賠償。7.合同解除：指合同雙方提前終止合同履行。解釋：合同解除是指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止合同履行的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃雙方對租賃條款有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費(fèi)用的支付方式。3.變更條款：允許雙方在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。4.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.房屋用途限制條款：明確乙方使用房屋的范圍，如商業(yè)用途、居住用途等。附件