2024簡短房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，不得改變房屋用途。6.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金，并按照甲方要求遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息真實準確，租金價格合法合理。解決辦法：雙方應提前準備好身份證件，對房屋進行實地查看，并在合同中明確租金價格。2.注意事項：合同中的條款應明確具體，避免含糊不清。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，對不明確或不理解的條款進行協(xié)商修改，直至雙方滿意。3.注意事項：確保押金金額合理，避免過高或過低。解決辦法：根據(jù)房屋價值和雙方協(xié)商，確定合理的押金金額。4.注意事項：合同履行過程中，如有糾紛，應及時溝通解決。5.注意事項：合同到期或提前解除合確保房屋及附屬設施完好無損。解決辦法：雙方在合同到期或解除合對房屋及附屬設施進行驗收，如有損壞，按約定承擔修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。解釋：出租人擁有房屋的完全產(chǎn)權，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的人。解釋：承租人按照合同約定使用和居住出租房屋，并支付租金。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間。解釋：租賃期限為雙方約定的合同履行時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人支付給出租人的費用。解釋：租金是承租人按照約定支付給出租人的費用，用于補償出租人提供房屋使用的權利。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的費用。解釋：押金是承租人為了確保租賃期間房屋及附屬設施的完好無損，支付給出租人的一定金額的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因為未能履行合同約定而需要支付給守約方的費用，作為對守約方損失的賠償。7.合同解除：指合同雙方提前終止合同履行。解釋：合同解除是指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止合同履行的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃雙方對租賃條款有明確約定的情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的承擔及維修費用的支付方式。3.變更條款：允許雙方在合同履行期間，根據(jù)實際情況變更合同內(nèi)容。4.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責任。5.房屋用途限制條款：明確乙方使用房屋的范圍，如商業(yè)用途、居住用途等。附件