廠房分租協(xié)議書

廠房分租協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房分租事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在廠房分租過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，同時(shí)為日后合作提供法律依據(jù)。二、協(xié)議范圍1.廠房位置：____________________2.廠房面積：____________平方米3.用途：____________________（如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）三、合作方式及合作期限1.租賃方式：甲方將其合法擁有的廠房部分租賃給乙方，乙方應(yīng)按約定支付租金。2.租賃期限：本合同租賃期為_(kāi)___________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_(kāi)___________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.押金：乙方需在簽訂本合同后支付押金____________元，租賃期滿后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.權(quán)利：1.甲方有權(quán)定期檢查乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回廠房，并要求乙方恢復(fù)廠房的原狀。2.責(zé)任：1.甲方應(yīng)保證所租賃的廠房具備合法的使用權(quán)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方需保證廠房?jī)?nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、氣等）處于良好狀態(tài)。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.權(quán)利：1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造（需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意）。2.責(zé)任：1.乙方須按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間須負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更本租賃合同的內(nèi)容。七、保密條款1.雙方需對(duì)在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他敏感信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述信息透露給第三方。2.違反保密條款的責(zé)任方需對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、收益分配1.本協(xié)議不涉及收益分配條款，若未來(lái)雙方在廠房?jī)?nèi)開(kāi)展合作項(xiàng)目，需另行簽訂協(xié)議進(jìn)行收益分配的約定。九、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付廠房，需向乙方支付租金的______%作為賠償。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期部分租金______%的違約金。3.任何一方如需提前解除合同，須提前______天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除本協(xié)議所列條款外，雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、簽字甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：_____________