劇院場地出租協(xié)議

劇院場地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________劇院場地出租協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________一、場地租賃1.1出租方同意在租賃期限內(nèi)將場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃場地進(jìn)行合法活動(dòng)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/天；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。四、使用范圍及要求4.1承租方在使用場地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施。4.2承租方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地的使用性質(zhì)。4.3承租方在使用場地時(shí)，應(yīng)確保場地的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租方應(yīng)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2承租方在租賃期間因使用場地造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。6.2承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2本協(xié)議的違約金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.劇院場地出租協(xié)議2.租賃場地保險(xiǎn)單3.場地使用規(guī)定4.租賃場地基本維修和保養(yǎng)清單5.場地設(shè)施損壞通知單二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金：逾期支付租金超過一個(gè)月。2.未按約定使用場地：違反場地使用規(guī)定，改變場地使用性質(zhì)。3.未辦理場地保險(xiǎn)：未在租賃開始前辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.未合理使用場地設(shè)施：造成場地設(shè)施損壞，未及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.單方面變更或解除協(xié)議：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院場地使用權(quán)并有權(quán)出租場地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的承租方使用場地的期限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定支付違約金。2.問題：承租方未按約定使用場地。解決辦法：提醒承租方遵守場地使用規(guī)定，違反規(guī)定的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：承租方未辦理場地保險(xiǎn)。解決辦法：要求承租方在租賃開始前辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.問題：承租方未合理使用場地設(shè)施。解決辦法：提醒承租方合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.問題：雙方就合同變更或解除發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好