物業(yè)安全服務(wù)外包服務(wù)合同

物業(yè)安全服務(wù)外包服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)安全服務(wù)，包括門(mén)衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、監(jiān)控服務(wù)、應(yīng)急處理服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的要求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)化的物業(yè)安全服務(wù)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)管理制度，確保服務(wù)過(guò)程的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)安全服務(wù)外包服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供服務(wù)，并按月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方透露本合同的任何內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2如甲方未能按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方服務(wù)方案2.乙方服務(wù)人員培訓(xùn)記錄3.乙方服務(wù)管理制度4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于：服務(wù)人員不足、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時(shí)間不符合約定等。2.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。4.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有權(quán)人：指對(duì)物業(yè)擁有所有權(quán)的人或單位。2.物業(yè)管理人：指負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)的人或單位。3.物業(yè)安全服務(wù)：指為保證物業(yè)的安全與秩序，提供的包括門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等服務(wù)。4.外包服務(wù)：指甲方將部分或全部業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行處理。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难舆t賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方服務(wù)人員不足或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方增加服務(wù)人員或提高服務(wù)質(zhì)量，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)催收費(fèi)用，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。3.泄露合同內(nèi)容及甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.其他問(wèn)題的解決辦法：參照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類物業(yè)