農(nóng)村土地承包合同

農(nóng)村土地承包合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、土地承包范圍及面積1.1甲方將位于__________的土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。1.2承包土地的邊界范圍詳見附件一。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。四、承包土地的使用4.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.3乙方在承包土地上的農(nóng)業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保護(hù)土地資源，防止環(huán)境污染。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用承包土地，保證土地的肥力和生產(chǎn)能力，不得損壞土地資源和附屬設(shè)施。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)接收乙方支付的承包費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用，并合理利用承包土地。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，干涉乙方合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供承包土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：土地邊界范圍圖2.附件二：土地使用權(quán)證明文件3.附件三：承包費(fèi)用支付憑證4.附件四：農(nóng)業(yè)活動(dòng)合規(guī)證明文件5.附件五：環(huán)境保護(hù)合規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供承包土地的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶與承包方之間，就集體經(jīng)濟(jì)組織的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)由承包方有償使用、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧達(dá)成的協(xié)議。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得承包土地使用權(quán)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。3.農(nóng)業(yè)活動(dòng)：指乙方在承包土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包土地的邊界范圍不清晰。解決辦法：雙方共同測定土地邊界，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確邊界范圍。2.問題：乙方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供承包土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供土地，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給農(nóng)戶或企業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.企