山東房屋建設(shè)協(xié)議規(guī)范文本版

山東房屋建設(shè)協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2建設(shè)項目的目標(biāo)1.3協(xié)議的范圍2.房屋設(shè)計要求2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)計文件提交2.3設(shè)計變更3.施工要求3.1施工單位資質(zhì)3.2施工進(jìn)度計劃3.3施工質(zhì)量控制4.材料與設(shè)備4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料和設(shè)備的供應(yīng)5.工程款項5.1款項支付方式5.2工程進(jìn)度款支付5.3質(zhì)量保證金6.工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.2工期延誤的處理7.質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3質(zhì)量問題處理8.保險與安全8.1施工保險8.2人員傷亡保險8.3安全生產(chǎn)措施9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的期限13.其他條款13.1法律適用13.2合同解釋14.附件14.1設(shè)計圖紙14.2技術(shù)說明書14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方作為房屋的建設(shè)方，乙方作為房屋的設(shè)計方，丙方作為房屋的施工方，共同簽訂本房屋建設(shè)協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行合作。1.2建設(shè)項目的目標(biāo)本協(xié)議項下的建設(shè)項目是指位于_______（項目地點）的_______（項目名稱），包括但不限于_______（包括但不限于建筑物的占地面積、建筑規(guī)模、建筑用途等）。1.3協(xié)議的范圍本協(xié)議的范圍包括：設(shè)計、施工、驗收、保修等與房屋建設(shè)相關(guān)的全部工作。第二條房屋設(shè)計要求2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和本行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，包括但不限于_______（包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、功能、美觀、安全、環(huán)保等方面的要求）。2.2設(shè)計文件提交乙方應(yīng)在_______（具體時間）前向甲方提交完整的施工圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于_______（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、施工圖、材料表等）。2.3設(shè)計變更如因甲方要求或?qū)嶋H施工需要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。第三條施工要求3.1施工單位資質(zhì)丙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并在本協(xié)議簽訂前將資質(zhì)證書復(fù)印件提交給甲方。3.2施工進(jìn)度計劃丙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成施工。如丙方因故不能按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3施工質(zhì)量控制丙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。第四條材料與設(shè)備4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計文件選用的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。4.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計文件選用的設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。4.3材料和設(shè)備的供應(yīng)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，并確保材料和設(shè)備按時到達(dá)施工現(xiàn)場。如因丙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備不能按時到達(dá)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程款項5.1款項支付方式本協(xié)議項下的款項支付方式如下：_______（支付方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款、保修款等）。5.2工程進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照丙方的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為_______（支付比例）。5.3質(zhì)量保證金本協(xié)議項下的質(zhì)量保證金為工程總價的_______（比例），自工程驗收合格之日起_______（時間）內(nèi)，甲方按照本協(xié)議的約定扣除質(zhì)量保證金。第六條工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期延誤的處理如發(fā)生工期延誤，丙方應(yīng)立即通知甲方，并制定相應(yīng)的趕工計劃。如甲方同意丙方的趕工計劃，丙方應(yīng)按照趕工計劃實施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。第八條保險與安全8.1施工保險丙方應(yīng)為本工程購買建筑工程一切險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方。保險費用由丙方承擔(dān)。8.2人員傷亡保險丙方應(yīng)為本工程的施工人員購買工傷保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方。保險費用由丙方承擔(dān)。8.3安全生產(chǎn)措施丙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實本工程的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的規(guī)定各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金的計算違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金金額為違約行為所涉及金額的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（爭議解決機(jī)構(gòu)）解決。10.2訴訟管轄本協(xié)議的訴訟管轄地為_______（人民法院）。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件本協(xié)議的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件（1）工程驗收合格，各方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）各方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中，各方之間相互泄露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任的期限為本協(xié)議簽訂之日起至工程驗收合格之日起_______（時間）。第十三條其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用_______（法律）。13.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸_______（各方）。第十四條附件14.1設(shè)計圖紙本協(xié)議附件包括設(shè)計圖紙，包括但不限于_______（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、施工圖、材料表等）。14.2技術(shù)說明書本協(xié)議附件包括技術(shù)說明書，包括但不限于_______（包括但不限于施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）。14.3其他重要文件本協(xié)議附件還包括其他重要文件，包括但不限于_______（包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、施工圖、材料表等，用于指導(dǎo)施工和材料準(zhǔn)備。附件二：技術(shù)說明書技術(shù)說明書包括但不限于施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)和質(zhì)量控制。附件三：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了工程所需材料、設(shè)備和勞動力等的數(shù)量和規(guī)格，用于采購和成本控制。附件四：施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計包括了施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員安排等，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場的管理和操作。附件五：安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施包括了施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工現(xiàn)場的安全。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于確保工程質(zhì)量符合要求。附件七：保修條款保修條款詳細(xì)規(guī)定了工程保修的范圍、期限和保修責(zé)任等。附件八：付款憑證付款憑證包括了工程進(jìn)度款支付的憑證和質(zhì)量保證金的支付憑證等。附件九：違約金計算公式違約金計算公式用于明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件十：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議明確了發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式和訴訟管轄地。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如丙方未按照約定的時間節(jié)點完成施工，或甲方未按照約定的時間支付工程進(jìn)度款等。2.質(zhì)量不符合約定：如丙方施工的工程質(zhì)量不符合設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求。3.材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如丙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.信息泄露：如任何一方未履行保密義務(wù)，泄露了保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。3.材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，承擔(dān)更換責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.信息泄露：按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果丙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。例如，丙方由于施工管理不善，導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后，丙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金，并賠償因工期延誤給甲方造成的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房屋建設(shè)方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)要求和資金等。2.乙方：指合