山東房屋建設(shè)協(xié)議規(guī)范文本版

山東房屋建設(shè)協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)1.3協(xié)議的范圍2.房屋設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)計(jì)文件提交2.3設(shè)計(jì)變更3.施工要求3.1施工單位資質(zhì)3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工質(zhì)量控制4.材料與設(shè)備4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料和設(shè)備的供應(yīng)5.工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2工程進(jìn)度款支付5.3質(zhì)量保證金6.工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.2工期延誤的處理7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.保險(xiǎn)與安全8.1施工保險(xiǎn)8.2人員傷亡保險(xiǎn)8.3安全生產(chǎn)措施9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的期限13.其他條款13.1法律適用13.2合同解釋14.附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方作為房屋的建設(shè)方，乙方作為房屋的設(shè)計(jì)方，丙方作為房屋的施工方，共同簽訂本房屋建設(shè)協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行合作。1.2建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)本協(xié)議項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目是指位于_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）的_______（項(xiàng)目名稱），包括但不限于_______（包括但不限于建筑物的占地面積、建筑規(guī)模、建筑用途等）。1.3協(xié)議的范圍本協(xié)議的范圍包括：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等與房屋建設(shè)相關(guān)的全部工作。第二條房屋設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和本行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于_______（包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、功能、美觀、安全、環(huán)保等方面的要求）。2.2設(shè)計(jì)文件提交乙方應(yīng)在_______（具體時(shí)間）前向甲方提交完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于_______（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、施工圖、材料表等）。2.3設(shè)計(jì)變更如因甲方要求或?qū)嶋H施工需要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第三條施工要求3.1施工單位資質(zhì)丙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并在本協(xié)議簽訂前將資質(zhì)證書復(fù)印件提交給甲方。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃丙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。如丙方因故不能按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3施工質(zhì)量控制丙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第四條材料與設(shè)備4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計(jì)文件選用的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。4.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計(jì)文件選用的設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。4.3材料和設(shè)備的供應(yīng)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，并確保材料和設(shè)備按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因丙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備不能按時(shí)到達(dá)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式本協(xié)議項(xiàng)下的款項(xiàng)支付方式如下：_______（支付方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、保修款等）。5.2工程進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照丙方的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為_(kāi)______（支付比例）。5.3質(zhì)量保證金本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)量保證金為工程總價(jià)的_______（比例），自工程驗(yàn)收合格之日起_______（時(shí)間）內(nèi)，甲方按照本協(xié)議的約定扣除質(zhì)量保證金。第六條工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期延誤的處理如發(fā)生工期延誤，丙方應(yīng)立即通知甲方，并制定相應(yīng)的趕工計(jì)劃。如甲方同意丙方的趕工計(jì)劃，丙方應(yīng)按照趕工計(jì)劃實(shí)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)與安全8.1施工保險(xiǎn)丙方應(yīng)為本工程購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。8.2人員傷亡保險(xiǎn)丙方應(yīng)為本工程的施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。8.3安全生產(chǎn)措施丙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)本工程的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的規(guī)定各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金金額為違約行為所涉及金額的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）解決。10.2訴訟管轄本協(xié)議的訴訟管轄地為_(kāi)______（人民法院）。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件本協(xié)議的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件（1）工程驗(yàn)收合格，各方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）各方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中，各方之間相互泄露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任的期限為本協(xié)議簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起_______（時(shí)間）。第十三條其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用_______（法律）。13.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸_______（各方）。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)圖紙本協(xié)議附件包括設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于_______（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、施工圖、材料表等）。14.2技術(shù)說(shuō)明書本協(xié)議附件包括技術(shù)說(shuō)明書，包括但不限于_______（包括但不限于施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）。14.3其他重要文件本協(xié)議附件還包括其他重要文件，包括但不限于_______（包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)措施等）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、施工圖、材料表等，用于指導(dǎo)施工和材料準(zhǔn)備。附件二：技術(shù)說(shuō)明書技術(shù)說(shuō)明書包括但不限于施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的技術(shù)和質(zhì)量控制。附件三：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了工程所需材料、設(shè)備和勞動(dòng)力等的數(shù)量和規(guī)格，用于采購(gòu)和成本控制。附件四：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)包括了施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和操作。附件五：安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施包括了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于確保工程質(zhì)量符合要求。附件七：保修條款保修條款詳細(xì)規(guī)定了工程保修的范圍、期限和保修責(zé)任等。附件八：付款憑證付款憑證包括了工程進(jìn)度款支付的憑證和質(zhì)量保證金的支付憑證等。附件九：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式用于明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式和訴訟管轄地。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如丙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，或甲方未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款等。2.質(zhì)量不符合約定：如丙方施工的工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求。3.材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如丙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.信息泄露：如任何一方未履行保密義務(wù)，泄露了保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，承擔(dān)更換責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.信息泄露：按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果丙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任規(guī)定，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。例如，丙方由于施工管理不善，導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后，丙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金，并賠償因工期延誤給甲方造成的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房屋建設(shè)方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)要求和資金等。2.乙方：指合