物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)工程承包協(xié)議版

物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的物業(yè)管理公司定義第二條綠化養(yǎng)護(hù)工程內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)工程的范圍和地點(diǎn)2.2綠化養(yǎng)護(hù)工程的面積和數(shù)量2.3綠化養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第三條承包方式及期限3.1承包方式3.2合同期限3.3合同續(xù)約條件第四條工程款的支付4.1支付方式和時(shí)間4.2工程款的扣除和退還4.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工程5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款6.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的場地、設(shè)施和資料6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域和法院第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責(zé)任的期限和方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)13.2合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××綠化養(yǎng)護(hù)公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同中所稱的物業(yè)管理公司是指具有獨(dú)立法人資格，依法從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)。第二條綠化養(yǎng)護(hù)工程內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)工程的范圍：包括但不限于綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、綠化場地清潔等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)工程的地點(diǎn)：甲方管理的××小區(qū)、××廣場、××公園等綠化區(qū)域。2.3綠化養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》和甲方提出的具體要求執(zhí)行。第三條承包方式及期限3.1承包方式：乙方采取包工包料的方式承包綠化養(yǎng)護(hù)工程。3.2合同期限為一年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.3合同續(xù)約條件：合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。第四條工程款的支付4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1工程款的扣除和退還：甲方按照乙方完成的工程量進(jìn)行付款，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。4.1工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間：甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程款。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工程。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的場地、設(shè)施和資料。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域和法院：本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，雙方同意由××省××市××區(qū)人民法院管轄。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同期滿，雙方未續(xù)約或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除的條件：如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營計(jì)劃等。11.2保密責(zé)任的期限和方式：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件：本合同附件包括乙方的資質(zhì)證明、工程設(shè)計(jì)方案等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××綠化養(yǎng)護(hù)公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證等相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件說明：乙方資質(zhì)證明用于證實(shí)乙方具有從事綠化養(yǎng)護(hù)工程的合法資格和能力。附件二：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、植物配置表、養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃等。附件說明：工程設(shè)計(jì)方案用于明確乙方應(yīng)如何進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工程的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。附件三：植物品種清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明綠化區(qū)域內(nèi)所有植物的品種、數(shù)量、規(guī)格、種植位置等信息。附件說明：植物品種清單用于指導(dǎo)和監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行植物的種植和養(yǎng)護(hù)。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，確保工程質(zhì)量。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等支付憑證的復(fù)印件。附件說明：付款憑證用于證明甲方已按照合同約定支付工程款。附件六：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工程量、工程質(zhì)量等情況的詳細(xì)報(bào)告。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告用于甲方對(duì)乙方工程進(jìn)度的監(jiān)督和掌握。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。示例說明：如果合同約定甲方應(yīng)在2019年9月30日前支付工程款，但甲方未能按時(shí)支付，則甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未能按照合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工程。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方施工的綠化區(qū)域出現(xiàn)病蟲害，導(dǎo)致植物死亡，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。違約行為：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)向守密方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失的賠償金額。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件是合同解除和變更的條件之一。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。應(yīng)用：在合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損