租房協(xié)議模板2024年版

標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房物品及條件3.1租房物品清單3.2租房物品的交付與驗(yàn)收3.3租房物品的使用與維護(hù)4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.押金與退租5.1押金的金額與退還5.2退租流程與條件5.3押金扣除事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)與安全保障7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的安全保障義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1租賃期間的水電費(fèi)承擔(dān)11.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)11.3租賃期間的房屋轉(zhuǎn)讓事宜12.附件12.1租房物品清單12.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.3其他重要文件13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附則14.1合同生效日期14.2合同到期日期14.3合同續(xù)約條件與程序第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本協(xié)議為租賃合同，出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本協(xié)議約定執(zhí)行。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息出租方名稱：（填寫出租方全稱）地址：（填寫出租方地址）聯(lián)系人：（填寫出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租人信息承租方名稱：（填寫承租方全稱）地址：（填寫承租方地址）聯(lián)系人：（填寫承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）3.租房物品及條件3.1租房物品清單（在此列舉租房物品，如房屋、家具、家電等）3.2租房物品的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租房物品交付給承租方，并雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，承租方予以接收；驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.3租房物品的使用與維護(hù)承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租房物品，并注意維護(hù)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租房物品損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租房期限與租金4.1租房期限本協(xié)議租賃期限為（填寫租賃期限，如一年、兩年等），自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如2000元/月），承租方應(yīng)按照約定的期限支付租金。租金支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整租金的條件和程序按照雙方約定的條款執(zhí)行。5.押金與退租5.1押金的金額與退還承租方應(yīng)在租賃開始日期前向出租方支付押金，押金金額為（填寫押金金額，如2000元）。租賃期滿或合同解除后，如承租方按照本協(xié)議約定退還租房物品且無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租方剩余押金。5.2退租流程與條件承租方提前解除合同的，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如30天）書面通知出租方。出租方應(yīng)在租賃期滿后收回租房物品，并退還承租方押金。5.3押金扣除事項(xiàng)如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租方應(yīng)保證租房物品在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如租房物品出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租人的維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租房物品，并注意維護(hù)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租房物品損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。如因租賃物品質(zhì)量問題導(dǎo)致維修的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件與程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。變更協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。8.2合同解除條件與程序本協(xié)議提前解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方。如承租方提前解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如30天）書面通知出租方。出租方應(yīng)在租賃期滿后收回租房物品，并退還承租方押金。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1出租人的違約責(zé)任出租方未按照本協(xié)議約定提供租房物品或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)予以賠償。9.2承租人的違約責(zé)任承租方未按照本協(xié)議約定支付租金、提前解除合同或造成租房物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。9.3爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與合同效力10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.其他約定11.1租賃期間的水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)由（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。如另有約定的，從其約定。11.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。如另有約定的，從其約定。11.3租賃期間的房屋轉(zhuǎn)讓事宜出租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如30天）書面通知承租方。本協(xié)議對(duì)受讓人繼續(xù)有效。12.附件12.1租房物品清單（在此列舉租房物品，如房屋、家具、家電等）12.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件（在此附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）12.3其他重要文件（在此附上其他重要文件，如物業(yè)合同、維修記錄等）13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章（在此處填寫出租人簽字或蓋章）13.2承租人簽字蓋章（在此處填寫承租人簽字或蓋章）14.附則14.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同到期日期本協(xié)議至租賃期滿或合同解除之日止。14.3合同續(xù)約條件與程序如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的程序生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1租房物品清單附件說明：本附件詳細(xì)列舉了租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量和狀況。包括但不限于家具、家電、裝飾品等。清單中應(yīng)明確物品的新舊程度、品牌、型號(hào)等信息。12.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：本附件提供了房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租方對(duì)房屋的所有權(quán)。所有權(quán)證應(yīng)清晰可見，包含房屋的地址、面積、所有權(quán)人等信息。12.3其他重要文件附件說明：本附件包括與租賃房屋相關(guān)的其他重要文件，如物業(yè)合同、維修記錄、previousrentalagreements（前任租客的租房協(xié)議）等。這些文件有助于明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1出租人的違約責(zé)任違約行為示例：出租方未按照協(xié)議約定提供租房物品或服務(wù)質(zhì)量，如提供的家具破損、家電無法正常使用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)予以賠償。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。9.2承租人的違約責(zé)任違約行為示例：承租方未按照協(xié)議約定支付租金、提前解除合同或造成租房物品損壞，如延遲支付租金、未通知出租方提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)予以賠償。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租房物品：指