2024年二級建造師法規(guī)-考點押題

育?級建造師《?程法規(guī)》考點押題料是在考點預(yù)測資料的基礎(chǔ)之上進一步濃縮整理而來，若已熟練掌測資料不用再看考點押題資料也能順利通過考試。有效的培訓(xùn)一定是一個系統(tǒng)過程，除P2~3：法的形式包括4層含義：(1)法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；(2)法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；(3)法律規(guī)范的效力等級；(4)法律規(guī)范的地域效力。P5~P6：(一)憲法至上；(二)上位法優(yōu)于下位法(三)特別法優(yōu)于一般法；(四)新法優(yōu)于舊法；(五)需要由有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊情況新的一般與舊的特別沖突誰制定誰裁決根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律沖突全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決部門規(guī)章與部門規(guī)章沖突國務(wù)院裁決部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突地方性法規(guī)與部門規(guī)章沖突國務(wù)院提出意見P6：【備案】省級人大及其常委會制定的地方性法規(guī)報全國人大常委會和國務(wù)院備案設(shè)區(qū)的市人大及其常委會制定的地方性法規(guī)由省級人大常委會報全國人大常委會和國務(wù)院備案根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)報授權(quán)決定規(guī)定的機關(guān)備案P7~8依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記；不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。不動產(chǎn)物權(quán)合同，自成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。不動產(chǎn)登記費按件收費。不動產(chǎn)權(quán)證書是權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證明。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。因合法建造、拆除等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力物權(quán)保護方式，可以單獨適用，也可以合并適用。P9物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)和居住權(quán)。P10【建設(shè)用地使用權(quán)】①可以在地表、地上、地下分別設(shè)立。②設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或者劃撥等方式。③建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。④設(shè)用地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓(互換、出資、贈與或抵押)的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同；使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限；應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記；附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。⑤住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的自動續(xù)期。⑥建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。P11【居住權(quán)】①居住權(quán)自登記時設(shè)立；②居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。③居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。P11【地役權(quán)】地役權(quán)自合同生效時設(shè)立。地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，也不得單獨抵押。土地上已設(shè)立用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。需役地轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)；供役地轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力。P12被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保時，有約定按約定。沒有約定或者約定不明確：①債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；②第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。P12~13【抵押】不得抵押的財產(chǎn)：①土地所有權(quán)；②宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益為目的成立非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管財產(chǎn)?！镜盅簷?quán)設(shè)立】以不動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。但是，新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；(2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。P14【質(zhì)權(quán)】質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：①匯票、本票、支票；②債券、存款單；③倉單、提單；④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；⑥現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自交付時設(shè)立；權(quán)利質(zhì)權(quán)：有權(quán)利憑證的，自交付時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證，自登記時設(shè)立。P15【留置】同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。P15在施工過程中，施工企業(yè)對施工場地的占有屬于他主占有。占有人返還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。P16~P19【著作權(quán)】作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)的保護期不受限制。①自然人的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期，為作者終生及死后50年。②法人或者非法人組織的作品，其發(fā)表權(quán)的保護期為50年，截止于作品創(chuàng)作完成后第50年。但作品自創(chuàng)作完成后50受委托創(chuàng)作的作品著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人?！緦＠麢?quán)】發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)的期限為10年，外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為15年，均自申請日起計算。授予專利權(quán)的發(fā)明和實用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實用性。外觀設(shè)計應(yīng)具備新穎性、富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用。【商標(biāo)權(quán)】商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計者的人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護。商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個方面。注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)共同向商標(biāo)局提出申請。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，商標(biāo)注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標(biāo)，或者在類似商品上注冊的相同的或者相近的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓。P20侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任?！竟餐謾?quán)】二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任?！咀愿曙L(fēng)險】自愿參加具有一定風(fēng)險的文體活動，因其他參加者的行為受到損害的，受害人不得請求其他參加者承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；但是，其他參加者對損害的發(fā)生有故意或者重大過失的除外?！举r償費用支付方式】①損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。②協(xié)商不一致的，賠償費用應(yīng)當(dāng)一次性支付；③一次性支付確有困難的，可以分期支付。P22建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。P24納稅人兼營不同稅率的項目，應(yīng)當(dāng)分別核算；未分別核算銷售額的，從高適用稅率。當(dāng)期銷項稅額小于當(dāng)期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，實行按照銷售額和征收率計算應(yīng)納稅額的簡易辦法，并不得抵扣進項稅額。下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：①用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)；②非正常損失的購進貨物，以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運輸服務(wù)；③非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產(chǎn))、勞務(wù)和交通運輸服務(wù)；不得開具增值稅專用發(fā)票的情形：①應(yīng)稅銷售行為的購買方為消費者個人的；②發(fā)生應(yīng)稅銷售行為適用免稅規(guī)定的。環(huán)境保護稅免征的情形：①農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(不包括規(guī)?；B(yǎng)殖)排放應(yīng)稅污染物的；②機動車、鐵路機車、非道路移動機械、船舶和航空器等流動污染源排放應(yīng)稅污染物的；③依法設(shè)立的城鄉(xiāng)污水集中處理、生活垃圾集中處理場所排放響應(yīng)應(yīng)稅污染物，不超過國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)的；④納稅人綜合利用的固體廢物，符合國家和地方環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)的。P33行政處罰的種類：①警告、通報批評；②罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；③暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級、吊銷許可證件；④限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；⑤行政拘留；P35【行政強制的種類】行政強制措施行限制公民人身自由加處罰款或者滯納金查封場所、設(shè)施或者財物拍賣或者依法處理查封、扣押的場所設(shè)施或者財物凍結(jié)存款、匯款劃撥存款、匯款扣押財物排除妨礙、恢復(fù)原狀、代履行行政強制措施的設(shè)定：①行政強制措施由法律設(shè)定。②尚未制定法律，且屬于國務(wù)院行政管理職權(quán)事項的，行政法規(guī)可以設(shè)定(除限制公民人身自由、凍結(jié)存款匯款)的其他行政強制措施；③尚未制定法律、行政法規(guī)，且屬于地方性事務(wù)的，地方性法規(guī)可以設(shè)定查封場所、設(shè)施或財物，以及扣押財物的行政強制措施；④法律、法規(guī)以外的其他規(guī)范性文件不得設(shè)定行政強制措施。P39刑罰分為主刑和附加刑。主刑管制；拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑。附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財產(chǎn)；驅(qū)逐出境。P40建設(shè)工程常見犯罪行為及罪名★★工程重大安全事故罪建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。后果特別嚴(yán)重的處5~10年有期徒刑，并處罰金。重大責(zé)任事故罪在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定重大勞動安全事故罪安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定強令、組織他人違章冒險作業(yè)罪強令他人違章冒險作業(yè)，或者明知存在重大事故隱患而不排除，仍冒險組織作業(yè)“造成重大安全事故”或“發(fā)生重大傷亡事故或造成其他嚴(yán)重后果”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：死亡1人以上或重傷3人以上或直接經(jīng)濟損失100萬元以上P46企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系項目經(jīng)理部項目經(jīng)理大中型項目：必須設(shè)項目經(jīng)理部小型項目：可設(shè)可不設(shè)每個項目上必須有一個項目經(jīng)理不具有法人資格非常設(shè)的下屬機構(gòu)項目經(jīng)理是一種崗位職務(wù)行為后果：企業(yè)法人承擔(dān)(項目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)為被告提起訴訟)非法人組織不具有法人資格，不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。非法人組織的財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，其出資人或者設(shè)立人承擔(dān)無限責(zé)任。非法人組織包括個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、不具有法人資格的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)等。在建設(shè)工程中，非法人組織可以作為建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等參與項目。P48民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式數(shù)人為同一代理事項的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)。委托代理終止的情形：①代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；②被代理人取消委托或者代理人辭去委托；③代理人喪失民事行為能力；④代理人或者被代理人死亡；⑤作為被代理人或代理人的法人、非法人組織終止。表見代理(無權(quán)、有效)代理相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任。代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責(zé)任。P53企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低資質(zhì)。企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。有效期屆滿3個月前，向原資質(zhì)許可機關(guān)提出延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。P62申請人有下列情形之一的，不予注冊：(1)不具有完全民事行為能力的；(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；(6)因前項規(guī)定以外的原因受被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡P63建造師更換情形①發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；②發(fā)包方同意更換項目負責(zé)人的；③因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責(zé)人的。P64修改注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)征得所在企業(yè)同意后，由注冊建造師本人進行修改；本人不能修改的，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注冊建造師修改，并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。P68建筑市場各方主體的信用信息公開期限為：(1)基本信息長期公開；(2)優(yōu)良信用信息公開省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負責(zé)審查整改結(jié)果，對整改確有實效的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個月。P69將存在下列情形的建筑市場各方主體列入“黑名單”：(1)利用虛假材料、以欺騙手段取得企業(yè)資質(zhì)的；(2)發(fā)生轉(zhuǎn)包、出借資質(zhì)，受到行政處罰的；發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會影響大的較大工程質(zhì)量安全事故，受到行政處罰的；(4)經(jīng)法院判決或仲裁機構(gòu)裁決，認(rèn)定為拖欠工程款，且拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)的。P70資質(zhì)不良(1)未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的；(2)以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的；(3)允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的；(4)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的；(6)按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。承攬業(yè)務(wù)：(2)相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；(3)以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；(4)不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的。(5)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。未按照節(jié)能設(shè)計進行施工的；(3)未對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢測，未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件進行檢測。安全不良：未取得安全生產(chǎn)許可證擅自進行生產(chǎn)的；轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的。P76機關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起30日P79在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省級人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補償。P82【不需要辦理施工許可證和開工報告的情形】1)作為文物保護的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕2)軍用房屋建筑工程或者建筑面積在300㎡以下)4)搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅P83【施工許可證的申請條件】①依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；②依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；③施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求；④已經(jīng)確定施工企業(yè)；(簽訂承包合同)⑤有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實承諾書，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工許可證有效期延期申請延期，延期以兩次為限，每次不超過3個月中止施工報告＜1年，報告后即可復(fù)工≥1年，核驗合格后方可復(fù)工，不合格需重新申領(lǐng)P86工程總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位，一般不得稱為該項目的工程總承包單位。(政府投資項目招標(biāo)人公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標(biāo)，經(jīng)依法評標(biāo)、定標(biāo)，成為工程總承包單位)P90【轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠的界定】★★★轉(zhuǎn)包①將全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人②將全部工程全部肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)給其他單位或個人③總包單位或?qū)I(yè)承包單位未在現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)或未派駐主要管理人員違法分包①分②將主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位(鋼結(jié)構(gòu)工程除外)③專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中的非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的④專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的⑤專業(yè)作業(yè)承包人除計取勞務(wù)費外，還計取設(shè)備材料費的⑥總承包合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位同意就分包掛靠沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程有資質(zhì)的單位相互借用資質(zhì)承攬工程P92有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人；(2)采用公開招標(biāo)方式的費用占項目合同金額比例過大。(3)國家重點或省重點不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以邀請招標(biāo)。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底在開標(biāo)前予以保密，并在評標(biāo)時作為參考。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(1)就同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項目信息；(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項目的具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)；(3)依法必須進行招標(biāo)的項目以特定行政區(qū)域或特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件；(4)對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；(6)依法必須進行招標(biāo)的項目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；(7)招標(biāo)人組織單個或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效?！韭?lián)合體投標(biāo)】聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的確定資質(zhì)等級招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方在同一項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效。投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%。施工、貨物招標(biāo)的，投標(biāo)保證金最高不得超過80萬；勘察、設(shè)計等服務(wù)招標(biāo)的，投標(biāo)保證金最高不得超過10萬；實行兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人要求提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同一人；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。【評標(biāo)專家】一般招標(biāo)項目可以采取隨機抽取方式，特殊招標(biāo)項目可以由招標(biāo)人直接確定。重大偏差：未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，并應(yīng)當(dāng)作否決投標(biāo)處理細微偏差：細微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法：評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)以投標(biāo)報價和投標(biāo)文件的商務(wù)部分作必要的價格調(diào)整綜合評估法：對技術(shù)部分和商務(wù)部分進行量化【拒收】未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標(biāo)文件，以及逾期送達或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收?！驹u標(biāo)】評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo):(1)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負責(zé)人簽字；(2)投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；(3)投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；(4)同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；(5)投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價；(6)投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)?！敬_定中標(biāo)人】①招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人；②招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。【簽訂合同】招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立合同?！菊型稑?biāo)投訴】投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。但是，對資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及對依法必須進行招標(biāo)項目的評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議，其異議答復(fù)期間不計算在以上規(guī)定的期限內(nèi)。投訴人就同一事項向兩個以上有權(quán)受理的行政監(jiān)督部門投訴的，由最先收到投訴的行政監(jiān)督部門負責(zé)處理。行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起3個工作日內(nèi)決定是否受理投訴，并自受理投訴之日起30個工作日內(nèi)作出書面處理決定；需要檢驗、檢測、鑒定、專家評審的，所需時間不計算在內(nèi)。行政監(jiān)督部門處理投訴，有權(quán)查閱、復(fù)制有關(guān)文件資料，調(diào)查有關(guān)情況，相關(guān)單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合。必要時，行政監(jiān)督部門可以責(zé)令暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。P100競爭性談判主要適用于不能或者不宜采用招標(biāo)方式的采購項目，具體為：①招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒有合格標(biāo)的或者重新招標(biāo)未能成立的；②技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細規(guī)格或者具體要求的③采用招標(biāo)所需時間不能滿足用戶緊急需要的④不能事先計算出價格總額的。P106當(dāng)事人訂立合同可以采用面形式、口頭形式和其他形式。電子郵件等數(shù)據(jù)電文視為書面形式。P③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；④受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。P107【締約過失責(zé)任】有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：①假借訂立合同，惡意進行磋商；②故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；③有其他違背誠信原則的行為。P110【可撤銷合同】重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：①當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);③當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。P114【違約金】約定的違約金低于造成的損失，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。P115【定金】定金合同自實際交付定金時成立。給付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過20%。超過部分不產(chǎn)生定金的效力實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。P114【賠償損失】損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是不得超過一方訂立時同時預(yù)見到的或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。采取措施防止損失擴大：①當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；②沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。③當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔(dān)。P115不可抗力：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除P116【施工合同無效的情形】①承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；②沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；③建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的；④承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；⑤無資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的企業(yè)名義與他人簽訂的合同。P118【開工日】(1)開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期(2)開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期(3)因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期(4)承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期(5)發(fā)包人未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實際開工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮?！緦嶋H竣工日】當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。P119【發(fā)包方的質(zhì)量責(zé)任】兩“提供”＋兩“指定”發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：(1)提供的設(shè)計有缺陷； (2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)；(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。P121當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：(1)建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；(3)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。【墊資】當(dāng)事人對墊資有約定的，按照約定。但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，人民法院不予支持?！境邪斯こ虄r款的優(yōu)先受償權(quán)】①建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。②竣工工程質(zhì)量合格、未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格、具備折價或者拍賣條件的裝飾裝修工程，各承包人請求優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。③承包人就逾期支付建設(shè)工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，法院不予支持。④承包人行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)最長不得超過18個月。自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日起算。⑤發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人依據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。P123債權(quán)的轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人；債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。P124【合同解除的特征】①合同的解除適用于合法有效的合同，而無效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同的解除。②合同解除須具備法定的條件，或者符合合同約定的條件。③合同解除須有解除的行為。④合同解除的后果是使合同關(guān)系歸于消滅。P127【買賣合同標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險的承擔(dān)】①通常情況交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)②出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物自合同成立時由買受人承擔(dān)③需要運輸且未約定交付地點的自交付給第一承運人后，風(fēng)險由買受人承擔(dān)④因買受人原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，出賣人依約將標(biāo)的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取自違反約定之日起由買受人承擔(dān)P129【借款合同】商業(yè)借貸是諾成合同；自然人之間的借款合同是實踐合同。貸款人不得預(yù)先在本金中扣除借款利息。P133【保證合同】第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責(zé)任不受影響。債權(quán)人和債務(wù)人變更主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間不受影響。P135【租賃合同】租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。定期租賃中，租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。不定期租賃具體分為三種情況：①雙方當(dāng)事人沒有約定租賃期限或約定不明的；②租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的；③租賃期限6個月以上，當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的。P137【承攬合同】未經(jīng)定作人同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承攬人在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料。承攬人完成工作向定作人交付工作成果，并提交了必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明的，定作人應(yīng)當(dāng)驗收該工作成果。定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。P143建設(shè)單位的安全責(zé)任：1.依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)(爆破手續(xù))4.確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費用5.不得提出違反安全法規(guī)的要求以及壓縮合同工期7.落實安全設(shè)施“三同時”(安全設(shè)施必須與主體結(jié)構(gòu)同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用)8.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案：①施工單位資質(zhì)等級證明；②擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；③拆除施工組織方案；④堆放、清除廢棄物的措施。設(shè)計單位的安全責(zé)任：2)明確施工安全關(guān)鍵點并提出指導(dǎo)意見3)對“三新”等工程的施工安全提出措施建議監(jiān)理單位的安全責(zé)任：①對建設(shè)工程安全生產(chǎn)的總體監(jiān)督②審查安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨涪垡婪ㄌ幚硎┕ぐ踩鹿孰[患P149有下列情形之一的建筑起重機械，不得出租、使用：(1)屬國家明令淘汰或者禁止使用的； (2)超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的；(3)經(jīng)檢驗達不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的； (4)沒有完整安全技術(shù)檔案的；(5)沒有齊全有效的安全保護裝置的。建筑起重機械有以上第(1)、 (2)、(3)項情形之一的，出租單位或者自購建筑起重機械的使用單位應(yīng)當(dāng)予以報廢，并向原備案機關(guān)辦理注銷手續(xù)。從事建筑起重機械安裝拆卸活動的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)和建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢P153【申領(lǐng)安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件】(1)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；(2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；(3)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員；(4)主要負責(zé)人、項目負責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；(5)特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；(6)管理人員和作業(yè)人員每年至少進行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；(7)依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害險，為從業(yè)人員交納保。(9)有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護用具和安全防護服裝；P154安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù).企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。P154可以撤銷安全生產(chǎn)許可證的情形有：①安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；②超越法定職權(quán)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；③違反法定程序頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；④對不具備安全生產(chǎn)條件的建筑施工企業(yè)頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證的；P155【企業(yè)主要負責(zé)人的職責(zé)】①建立健全并落實本單位全員安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；②組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；③組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計劃；④保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施；⑤組織建立并落實安全風(fēng)險分級管控和隱患排查治理雙重預(yù)防工作機制，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患；⑥組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；P159實行施工總承包的，由總承包單位負責(zé)上報事故?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。(分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任)P167【專項施工方案編制要求】(1)編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果(2)經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字、加蓋單位公章，總監(jiān)理工程師審查簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章方可(3)專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督(4)實行總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由總包單位組織編制(5)實行分包的，專項施工方案可以由相關(guān)專業(yè)分包單位組織編制(總包單位技術(shù)負責(zé)人和分包單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字、總監(jiān)審查簽字)P173【安全費用】①建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價為依據(jù)，于月末按工程進度計算提取企業(yè)安全生產(chǎn)費用。提取標(biāo)準(zhǔn)如下：①礦山工程3.5%；②房屋建筑工程3%；⑤市政公用工程1.5%。②建設(shè)工程施工企業(yè)編制投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)包含并單列企業(yè)安全生產(chǎn)費用，競標(biāo)時不得刪減。③建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在合同中單獨約定并于工程開工日1個月內(nèi)向承包單位支付至少50%企業(yè)安全生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)費用直接支付給分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復(fù)提取。④工程竣工決算后結(jié)余的企業(yè)安全生產(chǎn)費用，應(yīng)當(dāng)退回建設(shè)單位。P176【安全事故等級劃分】P178【應(yīng)急預(yù)案】對于實行安全生產(chǎn)許可的生產(chǎn)經(jīng)營單位，已經(jīng)進行應(yīng)急預(yù)案備案的，在申請安全生產(chǎn)許可證時，可以不提供相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，僅提供應(yīng)急預(yù)案備案登記表。建筑施工單位應(yīng)當(dāng)至少每半年組織1次生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案演練施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援隊伍；其中，小型企業(yè)或者微型企業(yè)等規(guī)模較小的生產(chǎn)經(jīng)營單位，可以不建立應(yīng)急救援隊伍，但應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員。【事故調(diào)查報告內(nèi)容】①事故項目及各參建單位概況②事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況③事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟損失④事故項目有關(guān)質(zhì)量檢測報告和技術(shù)分析報告⑤事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)⑥事故責(zé)任的認(rèn)定和事故責(zé)任者的處理建議⑦事故防范和整改措施。P189【國家標(biāo)準(zhǔn)】強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：(1)工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強制性標(biāo)準(zhǔn)；(2)工程項目的規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、驗收等是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(3)工程項目采用的材料、設(shè)備是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(4)工程項目的安全、質(zhì)量是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(5)工程項目采用的導(dǎo)則、指南、手冊、計算機軟件內(nèi)容是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定P191【團體標(biāo)準(zhǔn)】國家鼓勵學(xué)會、協(xié)會等社會團體協(xié)調(diào)相關(guān)市場主體共同制定滿足市場和創(chuàng)新需要的團體標(biāo)準(zhǔn)，由本團體成員約定采用或者按照本團體的規(guī)定供社會自愿采用。國家鼓勵社會團體制定高于推薦性標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)技術(shù)要求的團體標(biāo)準(zhǔn)國家支持利用自主創(chuàng)新技術(shù)制定團體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國家實行團體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自我聲明公開和監(jiān)督制度。國家鼓勵團體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通過標(biāo)準(zhǔn)信息公共服務(wù)平臺向社會公開。【無障礙環(huán)境建設(shè)】①無障礙設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，并與周邊的無障礙設(shè)施有效銜接、實現(xiàn)貫通。②工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將無障礙設(shè)施建設(shè)經(jīng)費納入工程建設(shè)項目概預(yù)算。P202【建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任】發(fā)包單位不得迫使承包人以低于成本價格競標(biāo)，不得任意壓縮合同工期。P207【監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任】1、監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。2、回避：工程監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。3、監(jiān)理的依據(jù)：①法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；③勘察設(shè)計文件；④監(jiān)理合同及其他合同文件。4、工程師職責(zé)(監(jiān)理管小事，總監(jiān)管大事)未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工；未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。5、監(jiān)理的形式：旁站、巡視和平行檢驗P216【見證取樣】下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：(簡記為：承重、水泥、防水)(1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；(2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；(3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；(5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；(6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量見證人員應(yīng)由建設(shè)單位或該工程的監(jiān)理單位中具備施工試驗知識的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。取樣人員應(yīng)在試樣或其包裝上作出標(biāo)識、封志。標(biāo)識和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。見證人員和取樣人員應(yīng)對試樣的代表性和真實性負責(zé)。【檢測】①檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)是具有獨立法人資格的企事業(yè)單位，或者依法設(shè)立的合伙企業(yè)。檢測機構(gòu)資質(zhì)分為綜合類資質(zhì)、專項類資質(zhì)。30個工作日前提出延續(xù)申請。④檢測機構(gòu)不得與建設(shè)、施工、監(jiān)理單位以及建材供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系。⑤檢測機構(gòu)不得轉(zhuǎn)包或違法分包檢測業(yè)務(wù)。檢測人員不得同時受聘于兩個或者兩個以上的檢測機構(gòu)。⑥檢測報告經(jīng)檢測人員、審核人員、檢測機構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人等簽署，并加蓋檢測專用章后方可生效。⑦檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對涉及結(jié)構(gòu)安全檢測結(jié)果的不合格情況，及時報告工程所在地建設(shè)主管部門。檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)單獨建立檢測結(jié)果不合格項目臺賬。⑧檢測結(jié)果利害關(guān)系人對檢測結(jié)果存在爭議的，可以委托共同認(rèn)可的檢測機構(gòu)復(fù)檢。P218【返修】施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修。P219建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書。【消防驗收】①國務(wù)院住建部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請消防驗收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請消防驗收；②上述規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)進行抽查?！竟?jié)能驗收】①國家實行固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度。②不符合強制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項目，建設(shè)單位不得開工建設(shè)；已經(jīng)建成的，不得投入生產(chǎn)、使用。政府投資項目不符合強制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，依法負責(zé)項目審批的機關(guān)不得批準(zhǔn)建設(shè)。P224【最低保修期限】在正常使用情況下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。P225【缺陷責(zé)任期】缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。P227【大氣污染防治】①建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將防治揚塵污染的費用列入工程造價，并在施工承包合同中明確施工單位揚塵污染防治責(zé)任。②暫時不能開工的建設(shè)用地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對裸露地面進行覆蓋；超過三個月的，應(yīng)當(dāng)進行綠化、鋪裝或者遮蓋。③建筑土方、工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時清運；在場地內(nèi)堆存的，應(yīng)當(dāng)采用密閉式防塵網(wǎng)遮蓋。工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)進行資源化處理。④城市范圍內(nèi)主要路段的施工工地應(yīng)設(shè)置高度不小于2.5米的封閉圍擋，一般路段施工工地應(yīng)設(shè)置高度不小于1.8米的封閉圍擋。⑤施工現(xiàn)場的主要道路及材料加工區(qū)地面應(yīng)進行硬化處理。P236【夜間施工】在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，禁止夜間進行產(chǎn)生噪聲的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險施工作業(yè)，因生產(chǎn)工藝要求或者其他特殊需要必須連續(xù)施工作業(yè)的除外。P239【受國家保護的文物范圍】①具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁畫②與重大歷史事件、革命運動或者著名人物有關(guān)的以及具有重要紀(jì)念意義、教育意義或者史料價值的近代現(xiàn)代重要史跡、實物、代表性建筑;③歷史上各時代珍貴的藝術(shù)品、工藝美術(shù)品④歷史上各時代重要的文獻資料以及具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的手稿和圖書資料等；⑤反映歷史上各時代、各民族社會制度、社會生產(chǎn)、社會生活的代表性實物。具有科學(xué)價值的古脊椎動物化石和古人類化石同文物一樣受國家保護?！緦儆趪宜械牟豢梢苿游奈铩抗盼幕z址、古墓葬、石窟寺屬于國家所有。國家指定保護的紀(jì)念建筑物、古建筑、石刻、壁畫、近代現(xiàn)代代表性建筑等不可移動文物，除國家有規(guī)定的以外，屬于國家所有。P245無固定期限合同：①勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的；②用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年P(guān)247用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。【試用期】①同一用人單位與同一勞動者只能約定1次試用期。②以完成一定任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期。③試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。④勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。⑤非全日制用工雙方當(dāng)事人不得約定P251用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。P250勞動者有下列情形之一的，用人單位可以(直接/隨時)解除勞動合同：①試用期間被證明不符合錄用條件的；②嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；③嚴(yán)重失職、徇私舞弊，給用人單位造成重大損害的；④勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或經(jīng)用人單⑤勞動者欺詐用人單位致使勞動合同無效的；⑥被依法追究刑事責(zé)任的。P252【勞務(wù)派遣】(勞動者的聘用與使用分離)派遣單位：①被派遣勞動者在無工作期間，應(yīng)當(dāng)按最低工資標(biāo)準(zhǔn)向其按月支付報酬；②負責(zé)申請工傷認(rèn)定。P256【農(nóng)民工工資保證金】原則上不低于1%，不超過3%。施工總承包單位在同一工資保證金管理地區(qū)有多個在建工程，存儲比例可適當(dāng)下浮但不得低于0.5%。施工合同額低于300萬元的工程，且該工程的施工總承包單位在簽訂施工合同前一年內(nèi)承建的工程未發(fā)生工資拖欠的，各地區(qū)可結(jié)合實際免除該工程存儲工資保證金。P260【職業(yè)健康檢查】對從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的勞動者，用人單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織上崗前、在崗期間和離崗時的職業(yè)健康檢查。P260【女職工和未成年工的特殊保護】女職工一般規(guī)定禁止安排女職工從事礦山井下、第四級強度體力勞動經(jīng)期不得安排經(jīng)期的女職工從事：①第二級、第三級、第四級冷水作業(yè)；②第二級、第三級、第四級低溫作業(yè)；③第三級、第四級體力勞動強度的作業(yè)；④第三級、第四級高處作業(yè)。孕期對懷孕7個月以上的女職工，用人單位不得延長勞動時間或者安排夜班勞動，并應(yīng)當(dāng)在勞動時間內(nèi)安排一定的休息時間。懷孕女職工在勞動時間內(nèi)進行產(chǎn)前檢查，所需時間計入勞動時間。哺乳期對哺乳未滿1周歲嬰兒的女職工，用人單位不得安排加班和上夜班。未成年工(16~18)不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動用人單位應(yīng)按下列時間要求對未成年工定期進行健康檢查：①安排工作崗位之前；②工作滿一年；③年滿十八周歲，距前一次的體檢時間已超過半年。P262應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的；社會保險行政部門受理工傷認(rèn)定申請后，根據(jù)審核需要可以對事故傷害進行調(diào)查核實。對依法取得職業(yè)病診斷證明書或者職業(yè)病診斷鑒定書的，社會保險行政部門不再進行調(diào)查核實。職工認(rèn)為是工傷，用人單位不認(rèn)為是工傷的，由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。P265【停工留薪期】職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發(fā)原待遇，按照有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇。P267下列糾紛不屬于勞動爭議：①勞動者請求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)放社會保險金的糾紛；②勞動者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉(zhuǎn)讓糾紛；③勞動者對勞動能力鑒定委員會的傷殘等級鑒定結(jié)論或者對職業(yè)病診斷鑒定委員會的職業(yè)病診斷鑒定結(jié)論的異議糾紛；④家庭或者個人與家政服務(wù)人員之間的糾紛；⑤個體工匠與幫工、學(xué)徒之間的糾紛；⑥農(nóng)村承包經(jīng)營戶與受雇人之間的糾紛?！緞趧又俨谩縿趧訝幾h仲裁委員會由勞動行政部門代表、工會代表和企業(yè)方面代表組成。申請勞動仲裁的時效期間為1年。自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算。勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受仲裁時效期間的限制；對勞動爭議仲裁委員會不予受理或者逾期未作出決定的，申請人可以就該勞動爭議事項向法院提起訴訟。P273【人民調(diào)解】經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，可以制作調(diào)解協(xié)議。當(dāng)事人認(rèn)為無需制作調(diào)解協(xié)議書的，可以采取口頭協(xié)議方式。經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達成的調(diào)解協(xié)議，具有法律約束力。雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議