集資住房合同模板_第1頁
集資住房合同模板_第2頁
集資住房合同模板_第3頁
集資住房合同模板_第4頁
集資住房合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

集資住房合同模板合同編號:_______

合同簽訂日期:_______

甲方(集資人):_______

乙方(購房者):_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方通過集資方式建設(shè)住房,乙方購買甲方所建設(shè)住房事宜,達成如下協(xié)議:

第一條項目概況

1.1項目名稱:_______

1.2項目地址:_______

1.3項目規(guī)模:_______

1.4項目用途:住宅

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方負責(zé)項目的投資、建設(shè)、驗收、交付等工作。

2.2甲方須按照約定的建設(shè)標準、交付時間、質(zhì)量要求完成住房建設(shè)。

2.3甲方在項目驗收合格后,將住房交付給乙方。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供住房的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方按照約定向甲方支付購房款。

3.2乙方按照約定的時間、地點、方式接收住房。

3.3乙方應(yīng)妥善使用和保管住房,不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。

3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,履行相關(guān)義務(wù)。

第四條房價及支付方式

4.1房價:_______元/平方米,總計:_______元。

4.2乙方支付購房款的方式如下:

(1)簽訂合同之日起_______日內(nèi),支付購房款的_______%;

(2)房屋交付之日起_______日內(nèi),支付購房款的_______%;

(3)剩余購房款,乙方按照甲方的要求支付。

第五條交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前,將住房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到住房后_______日內(nèi)進行驗收,并將驗收結(jié)果通知甲方。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的_______日內(nèi),對存在的問題進行整改。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成住房建設(shè)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房價的_______%。

6.2乙方未按照約定時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款的_______%。

6.3甲方未提供住房權(quán)屬證明及相關(guān)資料的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的購房款。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2合同的變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。

8.3合同的解除,應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______

乙方(蓋章):_______

甲方代表(簽名):_______

乙方代表(簽名):_______

簽訂日期:_______

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:_______

合同簽訂日期:_______

甲方(集資人):_______

乙方(購房者):_______

第三方(物業(yè)管理公司):_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于第三方作為物業(yè)管理公司對甲方所建設(shè)住房進行物業(yè)管理,為確保甲方權(quán)益,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

第一條項目概況

1.1項目名稱:_______

1.2項目地址:_______

1.3項目規(guī)模:_______

1.4項目用途:住宅

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方負責(zé)項目的投資、建設(shè)、驗收、交付等工作。

2.2甲方須按照約定的建設(shè)標準、交付時間、質(zhì)量要求完成住房建設(shè)。

2.3甲方在項目驗收合格后,將住房交付給乙方。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供住房的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.5甲方應(yīng)確保第三方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,維護甲方和乙方的合法權(quán)益。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方按照約定向甲方支付購房款。

3.2乙方按照約定的時間、地點、方式接收住房。

3.3乙方應(yīng)妥善使用和保管住房,不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。

3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,履行相關(guān)義務(wù)。

第四條第三方權(quán)利義務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)管理公司,負責(zé)住房交付后的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、衛(wèi)生、環(huán)保,維護甲方和乙方的合法權(quán)益。

4.4第三方應(yīng)及時解決乙方在居住過程中遇到的問題和困難。

第五條房價及支付方式

5.1房價:_______元/平方米,總計:_______元。

5.2乙方支付購房款的方式如下:

(1)簽訂合同之日起_______日內(nèi),支付購房款的_______%;

(2)房屋交付之日起_______日內(nèi),支付購房款的_______%;

(3)剩余購房款,乙方按照甲方的要求支付。

第六條交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前,將住房交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到住房后_______日內(nèi)進行驗收,并將驗收結(jié)果通知甲方。

6.3甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的_______日內(nèi),對存在的問題進行整改。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成住房建設(shè)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房價的_______%。

7.2乙方未按照約定時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款的_______%。

7.3甲方未提供住房權(quán)屬證明及相關(guān)資料的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的購房款。

7.4第三方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2合同的變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。

8.3合同的解除,應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______

乙方(蓋章):_______

第三方(蓋章):_______

甲方代表(簽名):_______

乙方代表(簽名):_______

第三方代表(簽名):_______

簽訂日期:_______

通過引入第三方物業(yè)管理公司,甲方能夠確保住房交付后的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,維護甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)知識,能夠為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方居住的安全、衛(wèi)生、舒適。

同時,本合同中增加了甲方的多項權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款,進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方作為集資人,有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款,并要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方則有義務(wù)按照約定的時間、地點、方式接收住房,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

本合同的意義和目的在于,通過明確甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù),確保住房建設(shè)、交付和物業(yè)管理環(huán)節(jié)的順利進行,保障甲乙雙方的合法權(quán)益,提高住房的品質(zhì)和居住環(huán)境,實現(xiàn)甲方的投資回報和乙方的住房需求。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:_______

合同簽訂日期:_______

甲方(房地產(chǎn)開發(fā)商):_______

乙方(購房者):_______

第三方(裝修公司):_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于第三方作為裝修公司對乙方所購買住房進行裝修,為確保乙方權(quán)益,乙甲雙方達成如下協(xié)議:

第一條項目概況

1.1項目名稱:_______

1.2項目地址:_______

1.3項目規(guī)模:_______

1.4項目用途:住宅

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方按照約定向甲方支付購房款。

2.2乙方按照約定的時間、地點、方式接收住房。

2.3乙方應(yīng)妥善使用和保管住房,不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。

2.4乙方應(yīng)遵守裝修管理規(guī)定,履行相關(guān)義務(wù)。

2.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù),并有權(quán)解除合同,要求甲方退還已支付的購房款。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定時間將住房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證住房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進行裝修工程的協(xié)調(diào)和管理工作。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),履行合同義務(wù)。

第四條第三方權(quán)利義務(wù)

4.1第三方作為裝修公司,負責(zé)住房的裝修工程。

4.2第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)保證裝修工程的安全、質(zhì)量、進度,維護乙方的合法權(quán)益。

4.4第三方應(yīng)及時解決乙方在裝修過程中遇到的問題和困難。

第五條房價及支付方式

5.1房價:_______元/平方米,總計:_______元。

5.2乙方支付購房款的方式如下:

(1)簽訂合同之日起_______日內(nèi),支付購房款的_______%;

(2)房屋交付之日起_______日內(nèi),支付購房款的_______%;

(3)剩余購房款,乙方按照甲方的要求支付。

第六條交付及裝修

6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前,將住房交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到住房后_______日內(nèi)進行驗收,并將驗收結(jié)果通知甲方。

6.3甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的_______日內(nèi),對存在的問題進行整改。

6.4乙方應(yīng)在收到住房后_______日內(nèi),與第三方簽訂裝修合同,并啟動裝修工程。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時間交付住房的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房價的_______%。

7.2乙方未按照約定時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款的_______%。

7.3甲方未保證住房質(zhì)量的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的購房款。

7.4第三方未按照約定時間完成裝修工程的,甲方有權(quán)解除合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2合同的變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。

8.3合同的解除,應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______

乙方(蓋章):_______

第三方(蓋章):_______

甲方代表(簽名):_______

乙方代表(簽名):_______

第三方代表(簽名):_

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論